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昆明俊发彩云城星湾俊园“府邸雅居修心观境”

在昆明有这么一个地方无人不知无人不晓，它的名字就是螺蛳湾。无数小摊贩成长为生意遍布东南亚的知名商人。螺蛳湾这个承载着无数人梦想的地方，自古就因商贸而生以热闹杂乱而闻名。昆明这座城市以旅游而闻名，在作为南部重要的门户城市南向发展的宏观背景下。城市一...

服务范围：景观设计-方案+施工图设计

主创团队代表：杨沂，谢沁珏

设计参考价： 26 元/平方米

第16届金盘奖
川滇地区最佳住宅
入围项目

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NOAH 诺亚+雲境数字景观

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项目名称：昆明俊发彩云城星湾俊园“府邸雅居修心观境”
项目地点：云南省昆明市官渡区螺狮湾国际商贸城

开发商：俊发集团
设计参考价：￥26/㎡
销售参考价：￥14498/㎡
项目类型：住宅
形态：大区
市场定位：刚需系
设计年份：2018年
建成时间：2021年
风格：现代
主力户型：高层复式 90-120㎡ 3室 2厅 1卫
高层平层 70-90㎡ 3室 2厅 1卫
高层平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
建筑面积： 18467.25㎡
设计面积：66628.11㎡
容积率：1
绿化率：40.58%
规模：中型
地块：市区
地貌：平地
装修类别：毛坯
发布日期：2021-05-06
最近更新：2021-07-11 17:02

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在昆明有这么一个地方无人不知无人不晓，它的名字就是螺蛳湾。无数小摊贩成长为生意遍布东南亚的知名商人。螺蛳湾这个承载着无数人梦想的地方，自古就因商贸而生以热闹杂乱而闻名。

昆明这座城市以旅游而闻名，在作为南部重要的门户城市南向发展的宏观背景下。城市一直呼唤着螺蛳湾片区的新生和发展。

以旧城改造而闻名的云南龙头开发商俊发集团大笔一挥接盘原中豪手下的久推不动的螺蛳湾。这样螺蛳湾片区进入了发展快车道，也迎来了新的机遇与生机。

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星湾俊园A18#地块离螺蛳湾商贸中心仅一个街区之隔，2公里内交通、学校、医疗资源成熟发达。A18#地块总用地面积6万余平米，接手前建筑已经几近封顶无论布局还是产品上都充满着问题。而这个片区充满置业需求的人们都在观望看着俊发能交出什么样的答卷。

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“报建的消防道路及扑救不能动、建筑立面几乎不能调、入口会所不能动”简单来说就是基本都不能动。按照刚需为主改善为辅的定位大区还得克制着设计，景观只能是戴着脚镣跳舞，一开始就是个硬茬。

就特点来说星湾俊园（下简称A18#）其实也不是一无是处,A18#地块在昆明这座基本是一到二百米为地块尺度的城市来说也基本是再难见到了。

在中国人的东方哲学里“小隐隐陵薮，大隐隐朝市。”能在最世俗的市朝中排除嘈杂的干扰，自得其乐，因此他们隐居于市朝才是心灵上真正的升华所在。昆明俊发星湾俊园-11(1).jpg

“记得我在和一个螺蛳湾的商人闲聊的时候，他讲到他的家庭讲到他的生活。他穿梭于东南亚做着贸易老婆和2个小孩在家，回到家哪里都不想去唯一想的就是多陪陪孩子弥补下亏欠孩子和他妈妈的时间。他聊到他小时候家边上就是森林鱼塘多么的快乐，那个时候一个楼插在森林里的“府邸雅居，修心观境”的雏形就在心里诞生了。”—— 设计师

客户不是设计师，设计师只关心自己所感所受的东西，主观的去强加于市场有时候是适得其反的。A18#的景观设计我们觉得更多是要赋予社区“绿意自然”的灵魂基调，更多的给生活的空间而不是矫揉造作刻意表达（生活就应该是这样子）。

基调——“森林社区 ”

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“春天了，树木长出新叶

我也要展开枝条

每根纸条上，栖息着

那个人、那个人、那个人和那个人

他们使枝条轻轻摇晃

有两根微微的垂下来……”

常绿树林、蓝花楹、芳香的草甸共同述说着家的故事，传递着幸福的味道。这里有春暖花开、蛙叫蝉鸣传递着记忆的味道。昆明俊发星湾俊园-25.jpg

五大聚场——“雅居归心、静谧花园、森林畅步、云朵乐园、云纹公共公园”

“雅居归心”仪式入口

“24小时管家式归家体验，不仅仅是仪式感”酒店式社区管家大堂结合改造建筑及场地高差，打造集访客等待、物业服务、智能快递等服务功能的新标准社区服务入口。昆明俊发星湾俊园-30(1).jpg

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把自然之美写成一首诗，把归家的轨迹变成一幅画。主轴道路营造仪式感的序列轴线景观，蓝花楹夹道以山石黑松为对，亭中观“八海蓬莱”一石一世界雅居归心。

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静谧花园和中心花园

“春城十二时辰，观十二节气”根据场地布局，塑造了左右两个社区会客花园“静谧花园”和“中心花园”。逃离平日的忙碌，在闲暇时分来到草坪上，看到家人孩子，转换了心境。绿意盎然，感受到生命的味道；空气里浮着的一层薄雾，快乐奔跑的家人；或与友邻一起，落日余晖中散发着金色的轮廓线。

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森林畅步运动聚场

脱下肚腩，换上紧身衣，迈开脚步，瘦成一道闪电。森林下的畅步空间，纵情挥洒汗水、肆意呼吸着清新的空气。森林畅步聚场集器材健身、体能运动、轻氧运动、林下休闲为一体满足多年龄段的不同功能诉求，也为健身爱好的朋友提供一个共同的交流空间。昆明俊发星湾俊园-21(1).jpg 昆明俊发星湾俊园-5(1).jpg