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首页>腾远设计>成功案例> 青岛万德麒麟公馆
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青岛万德麒麟公馆

本项目位于青岛市黄岛区核心区域,中间由规划路分为A、B两个地块,A地块用地面积19138.4平方米,B地块用地面积34954.1平方米,周围路况较好、交通便利。基地北侧临滨河公园,东侧为林地,距离高尔夫俱乐部1.0KM,距离黄海2.0KM,环境宜人、景色极佳,南侧新建住区配套...

服务范围:建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表:刘先芮陈黎明惠子龙

设计参考价: 27 元/平方米
2021金居奖
北部地区最佳住宅
入围项目
浏览人数:
1269

腾远设计

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:青岛万德麒麟公馆
  • 项目地点:山东省 青岛市 黄岛区月牙河路与圣元...
  • 开发商:万德地产
  • 设计参考价:¥27/㎡
  • 销售参考价:¥14000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:大区
  • 市场定位:改善系
  • 设计年份:2017年
  • 建成时间:2020年
  • 风格:现代
  • 主力户型:多层(4-6层) 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
    多层(4-6层) 144-180㎡ 4室 2厅 2卫
  • 占地面积:54092.5㎡
  • 建筑面积: 134998.98㎡
  • 设计面积:97366.49㎡
  • 容积率:1.8
  • 绿化率:30%
  • 总户数:648
  • 停车位:828
  • 规模:中型
  • 地块:市区
  • 地貌:平地
  • 装修类别:毛坯
  • 发布日期:2021-03-31
  • 最近更新:2021-04-08 11:09

DJI_0009.jpg

万德麒麟公馆位于青岛市黄岛区,总体设计思想采用了中华传统的“门、厅、院”概念,通过公共空间的有机布局将社区内的广场、街道、景观相结合,多层次景观节点,移步即换景,布局考究,营造出独具中式特色的精品社区,本项目全力打造 “集居住、休闲、生态、文化”为一体的中式人文社区。”

PANO0001.jpg《周礼·地官·遗人》中记载:“五十里有市,市有候馆,候馆和积。”本项目引入中华传统的规划思想,整体布局分为“大门—园门—院门—宅门”四进空间,从城市空间的喧嚣冗杂,回到宁静舒心的品质社区,再到撒满阳光的邻里院落,最后回到雅致温馨的私人居所,营造出净化心灵的仪式感——放下快节奏城市生活的压力,回归纯朴自然的园林生活。

GE1A0236-Pano_副本.jpg

青岛万德麒麟公馆

青岛万德麒麟公馆

青岛万德麒麟公馆

青岛万德麒麟公馆

青岛万德麒麟公馆


北立面.jpg

南立面.jpg

洋房立面图1.jpg

洋房立面图2.jpg

小高层背立面图..jpg

小高层侧立面图.jpg

小高层正立面图.jpg

剖面图.jpg

洋房剖面图.jpg

剖面图.jpg


替换2.jpg

替换3.jpg







项目选址位于黄岛区月牙河路与圣元路交叉口,北侧临滨河公园, 东侧为林地,距高尔夫俱乐部1.0KM,距黄海2.0KM,环境宜人、景色极佳。 项目分为两块用地,A地块用地面积19138.4平方米,B地块用地面积34954.1平方米,容积率均不大于1.8。A、B两个地块通过中间规划道路设置小区主要出入口互相连接,大门正对社区内的南北景观通廊,不仅将视线引入小区中心景观带,增加庭院景观的景深和层次,而且延展了开放空间,实现社区景观的隔而不断。“小区路-组团路-宅间路”的组织架构,实现人车分流,通过南北景观通廊、中心步行景观轴有机贯穿。项目整体达到了住宅与环境之间的多层次融合,小区、组团和中心绿地的多层次穿插与渗透,给居民一个良好的生活空间环境。


项目选址毗邻河流和海洋,周围植被丰富,不仅要体现滨海建筑的轻盈通透,而且考虑到产品定位,还要满足人文感和历史感,所以建筑立面设计采用了较为开敞的现代主义学院风格,同时使用褐石材料塑造项目整体的文化气息与历史感,提高建筑品质,打造温馨雅致的中产阶级文化家园。多层建筑立面设计以清新、亮丽、现代为基调,从而形成轻盈、活泼的建筑形态,打破了混凝土方盒带来的凝重和沉闷,外观造型独特,颜色稳重大气,呈现出一种华贵,通体洋溢着简约的现代主义风格。建筑细部造型线条鲜明,凹凸有致,同时,也有意呈现建筑与周围环境的冲突,从而塑造出品质优良的现代主义风貌社区。


景观设计遵从规划设计与景观设计原则,以体现万德地产与黄岛的特色。创造有一定思想内涵和人文精神的景观环境。小区外环车行路保证了庭园景观的完整性,便于形成大体量、成组的景观效果,解决了多层住宅一贯难以解决的景观完整性与延续性问题。入户设计打破传统的环路入户模式,创新为景观大道分流至各住户单元,使每栋单元楼均被景观环境包围,形成围绕单元楼的较独立的景观区域,增强了居民的归属感,同时充分利用边角绿地,保证每栋单元均有基本的活动、休憩场地,更符合当代居民的生活习惯。


沿街效果图1.jpg

沿街效果图

效果图2.jpg



工程资料(含设计、工程、材料)

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材料及其应用场景

黄金麻石材黄金麻石材

黄金麻石材黄金麻石材

黄金麻石材黄金麻石材

黄金麻石材黄金麻石材

黄金麻石材黄金麻石材

金属铝板金属铝板

金属铝板金属铝板

金属铝板金属铝板

金属铝板金属铝板

仿黄金麻真石漆仿黄金麻真石漆

仿黄金麻真石漆仿黄金麻真石漆

仿黄金麻真石漆仿黄金麻真石漆

仿黄金麻真石漆仿黄金麻真石漆

仿黄金麻真石漆仿黄金麻真石漆

仿红砖真石漆仿红砖真石漆

仿红砖真石漆仿红砖真石漆

仿红砖真石漆仿红砖真石漆

仿红砖真石漆仿红砖真石漆

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不锈钢不锈钢

不锈钢不锈钢

不锈钢不锈钢

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太阳能板太阳能板

太阳能板太阳能板

太阳能板太阳能板

太阳能板太阳能板

铝合金窗铝合金窗

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