简单可能比复杂更难做到：你必须努力理清思路，从而使其变得简单。

——史蒂夫·乔布斯

—项目背景—

块位于南昌市青山湖区，青山湖区是南昌市未来较为重要开发区域。距离江西省政府15km，距离老城区以及红谷滩中心区车程在35分钟左右。周边路网较为发达，项目地块距离南昌站7km，距离青云谱区政府2.5km。交通便利，可达性强。

—规划与建筑—

项目规划九栋高层住宅，与一栋商住楼，周边条件复杂，集合了高压线、地铁、铁路等错综复杂的外界条件，设计过程变不利为有利，沿基地周边展开布置，形成内部和外部两个景观花园，内部花园为结合基地情况打造的中央大花园，外部为地铁退届而形成的开放花园，项目主入口位于昌新路，打造“入口-庭院*通廊-花园”层层递进的院落空间和规划格局。

极致轴线对称，仪式感强

结合小区入口、中央景观等打造小区中央一级景观走廊，形成主要轴线；结合组团花园、局部主轴空间节点打造次级景观走廊，形成次级轴线。

营造内部核心公园品质住区

大花园南北住宅结合花园视线大面宽设计，花园东西侧T3住宅，结合花园端厅设计，做到极致景观利用。

—示范区解读—

示范区面向广州路，周边的城市生活氛围逐渐成熟，但城市界面一般。建筑整体呈一字型，后期将成为服务于住区的社区商业。

整体的设计策略在于，如何思考在原本局促的用地条件下，完成完整的空间叙事以及参观体验。设计选择避开城市的喧嚣，内向营造一个具有东方空间节奏和当代调性的水院“大宅”，以此回应南昌的水乡宅情结。空间序列上强调轴线关系，视线的通透和消隐的平衡，以及对景的呼应。

在广州路界面上，一片实墙明确限定了场地内部与城市的界限。通向建筑入口的接待区，设置了礼序性的室外连廊；建筑前场进深较小通过拉大延展面来作为体验馆的室外活动场地，展现社区未来生活场景。

形体丨

从现代建筑设计的历史来看，我们总是不断在理性与感性之间徘徊，同时又不停在复杂与简单之间做出抉择。国际现代建筑的审美语境下，以密斯·范·德罗（Ludwig Mies Van der Rohe）在建筑设计中强调自由建筑，强调流动空间，在设计中大量使用玻璃与石材的对比。通过现代极简的风格重塑了建筑师的思考和界定空间的方式。

从城市设计的宏观角度上来说，沿街展示面应该具有一定的昭示性，让建筑本身构建起城市新形象，售楼处设计应给予城市亮点凸显，本案在嘈杂的城市中，周围充斥听觉与视觉的纷扰。本案在设计上在通过景观围合运用“隐”的手段将外界嘈杂屏蔽的同时，又能对于使用者进入后产生空间对比手法上的“显”，采用大块面的虚实对比，最极致的几何体块穿插，打造一处简洁、留白，伸展的城市界面，同时更能直观的吸引参观者的眼球，使设计，功能，营销诉求的一体化。

体验动线丨

整个场地共分成三个基本分区，分别是迎宾区、入口空间、前场空间。其中，入口迎宾区位于入口场地东南侧，通过沿城市道路设置的景墙，围合入口广场。广场形成一种沉静奢华的入口气氛，将外界纷杂的城市界面围挡在外，强调“隐”于城市的气质。

入口空间通过欲扬先抑的空间对比手法，拉长整个示范区的展示动线，为前场空间的呈现做铺垫，在小空间中呈现大的叙事构想。

示范区的中央庭院及空间序列与入口大堂及泛会所对应，正对大堂，南侧设置镜面水，形成整体沟通，东西两侧以乔木种植及硬质铺装为主，半室外空间的延伸。

步入广州路，首先映入眼帘的是带有案名的精神堡垒，向后望去是简约而又不失风采的示范区大门。

移步向前，走进大门，是一条长长的景观巷道……

穿过走廊，来到景观水院，采用 “曲径通幽”的手法，整个水院盘卧中庭。四周景墙围合圈出轮廓，中心水景时而平如镜、时而涌泉汨汨荡起涟漪，水景与售楼处互相掩映，不禁让人想起“所谓伊人，宛在水中央”，最大限度的让人处在其中心灵平静。 

现代，简约，几何，利落，这些由要素构成的韵律从个体空间跳脱而出，拓展为开放的城市空间，在设计师不断的优化和思考中，精良的材质和利落线条在空间中和谐相融。

建筑浮于水面之上，落地玻璃以及倒影形成波光粼粼的通透轻盈感，斜切的石材体块强化主体的舒展与纯净。水面、倒影、天空、建筑、树木环绕，闻脚下涓涓的缓流，看周遭葱荣的绿地，享闲暇悠然之生活。水上的大理石浮道延伸入售楼处，晶莹剔透的玻璃，中轴对称的形制，彰显入口的仪式感。内与外，形与影，天与地，交织成一片静心、自然的和谐乐章。

材料方面，总体色调采用典雅的米色系。采用沉香米黄瓷薄板，及铝板相结合，配以大面的玻璃幕墙，在控制成本的同时也塑造了良好的建成效果。在材质上的虚实对比，利用玻璃反射天空以及景观水面来点缀空间，延伸出更丰富的精致感受。以现代形式捏合传统属性，科学合理的分割与塑造空间，打造城市界面上最具标示性的示范建筑。

—后记—

本案探索了在极限的用地条件下，通过对空间和流线的梳理组织，完成完整的空间叙事以及参观体验的设计方式。每一个成功实践的背后都是建筑师的深思熟虑和不懈的坚持。对于每个设计任务，建筑师都认为必须努力寻找场地内外有价值的线索，感受和吸纳地域文化的在地性挖掘，充分理解客户定位需求之下，既尊重商业开发逻辑，又关注设计本源，创造具有感动点的建筑设计，同时深切关注人在设定空间语境当中的活动体验，领衔建筑室内景观一体化设计，共同营造多方满意的作品。

工程资料（含设计、工程、材料）