宝应奥园老东门商业历史文化街区项目
开发团队:余伟峰、李璐、柯小凤、郑缘缘、陈芬、苏毅、李俊杰 项目位于江南一隅,即扬州市宝应县,具有“荷藕之乡”的美誉,处于长江、京杭大运河交汇处,区位资源优益,有条件成为长三角辐射周边的重要交通潜力轴。 本案距京杭大运河仅600米,其周边聚集了宝应...
- 项目名称:宝应奥园老东门商业历史文化街区项目
- 项目地点:江苏省 扬州市 宝应县苏中南路65号奥...
- 开发商:奥园商业地产集团
- 销售参考价:¥15000/㎡
- 项目类型:商业
- 形态:示范区
- 建成时间:2020年
- 风格:现代
- 占地面积:5500㎡
- 建筑面积: 7850㎡
- 容积率:1.52
- 绿化率:2.5%
- 发布日期:2020-10-14
- 最近更新:2020-10-14 09:44
规划策略
一、“历史+文化+时尚街区”的复合模式
重点打造对广大市民和游客全开放的城市历史、文化、时尚、旅游、体验消费于一体的历史文化街区。
二、通过以点带面的方式、穿插文化广场:淮戏广场、藕荷广场、禅意广场和时尚文化广场和主题商
业等节点充分激活文化街区。
三、两个地块贯通,通过中心荷藕广场有效互动。打通苏中路和安宜路旅游、商业主动线。
四、规划尊重城市空间,低层、多层、高层有序组合。形成错落有致的城市建筑天际线,友好而有序的城市
界面和建筑地标。
五、特色文化商业街区为龙头,与宁国寺、纵棹园及旧区连成一体共同提升宝应历史文化老城的文化城市品
位和生活品质。
"文源水迹"-水乡文化,运河古韵.“水”文化和“古”文化的交汇
"古市新生"-传承扬州和宝应历史文化. 激活“现代文旅商业”和“人文住区”。以“双轴”“三街”“五重奏”规划格局,"文源
水迹" 为题, 再创运河水乡古镇文化经济新繁华。
景观策略
设计结合《姑苏繁华图》描绘的运河繁荣场景再现于场地之中,营造船只以运河水为引,踏浪前行的景致;并将千帆归宝应码头,游人尽情欣赏河边美丽荷色的温馨场景植入场所内;同时,运用“船只靠岸,宾客下船,走进宝应市井烟火之中”的生活场景,进一步引领着人们去寻找更为深刻的宝应本身。
设计中结合其功能性和构图形式,将场地分为五幕:千帆归港——踏浪而归——曲水引舫——码头茶歇——清水赏荷,宛如一幅徐徐展开的巨幅画卷。
工程资料(含设计、工程、材料)