昆明 俊发·河畔俊园 听海园
本项目位于昆明市官渡区,毗邻滇池和西亮塘湿地公园,北边与宝象河紧紧相邻,是历史形成的泄洪地带,属于昆明主城区及呈贡新城中间过渡地区,具备城市与生态发展的重要战略意义,以广福路连接主城区,约45分钟车程,交通便捷。采用围合花园式规划布局,通过多项的开口...
- 项目名称:昆明 俊发·河畔俊园 听海园
- 项目地点:云南省 昆明市 官渡区昆明市官渡区星...
- 开发商:俊发集团
- 销售参考价:¥14000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:刚改系
- 建成时间:2019年
- 风格:新古典
- 主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
- 占地面积:19470.8㎡
- 建筑面积: 102254㎡
- 容积率:3.79
- 绿化率:40%
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2020-07-04
- 最近更新:2020-11-18 15:54
公园里的“家”-俊发生态半岛系列产品
出则享受现代都市繁华,入则洞见轻盈雅致的诗意栖居。
“新古典精品人居”
建筑外立面遵循琥珀俊园社区整体的新古典风格,秉承新古典主义建筑风格,考究建筑美学,项目整体呈现出符合现代审美的精致优雅、内敛经典的不凡气质。通过外立面风格、建筑材料选择、装饰细节等方面的细心推敲,使建筑处处洋溢着华贵、大气的建筑内涵。采用三段式结构进行立面体量的切分,并在此基础上突破传统单调的做法,进行现代化立面方式的转译与提升,立面细节上更加注重材质,色彩,尺度,比例等组合关系,整体立面效果更加简洁。建筑外立面材料采用底部深咖色石材,主体米黄色仿石涂料,局部选用深咖色金属铝板的做法,近人尺度精细刻画,体现出良好的品质感和均好的整体视觉感受,打造精品人居项目。
以新古典主义建筑风格,缔造人居美学。人类社会的进步,取决于人类文明的历史传承与创造,而建筑的荣耀,离不开对文明的传承。
公园里的“家”
好社区的标准是聚焦每个城市最主力人群,倾力打造功能性的社区模块,营造出全时全龄的社区活动空间,打造一家三代,其乐融融的公园里的“家”。项目采用围合花园式规划布局,通过多项的开口与周边地块及城市规划绿地形成整体开放,相对私密的空间关系,小区园林景观绿化面积充足,利于打造优质居住品质的社区环境。针对人群中等收入与夹心家庭之间的人群,通过关注用户生活场景的营造,通过功能需求,居家生活动线的思考实际与项目条件结合,探索出用户对居住生活的使用逻辑,设计一个真正适合他们的房子,真正贴近生活的房子。
“儿童友好+全龄场景生活社区”
内部花园景观的“内公共”化设计,营造多体系的公共生活空间,满足家长,儿童,老人的全方位需求,创造社交化的空间场景,促进社区的成长。,通风采光条件与内外景观视野俱佳,中心庭院结合休闲绿化及水体设计,消防环道结合休闲步径设计,为住户提供一个内向的高品质景观环境,通过实现空间的交互性,设置老人和成人、孩子可以互动的空间,来满足老人享受天伦之乐的需求,打造一个适合全龄段人群的生活场所。
社区配套构件健康的儿童社交“朋友圈”
商业沿社区公共界面进行布置,东北侧有配套幼儿园,市政中央景观公园。设置社区文体活动,社区服务等公共用房等公共服务空间,将幼儿园及中央公园景观与听海园整体规划,加强听海园与整体社区的公共活动链接,创造一个活跃,便民的社区生活界面,打造儿童成长的学区氛围,构件健康的儿童社交“朋友圈”。
“南北通透,景观居所”
户型产品平面采用适合当地市场需求的主力户型设计,一梯两户组合的板式楼型,户户朝南,景观视野与通风采光条件俱佳。候梯空间采光通风条件好。主力户型建筑面积约84-117㎡。转角140㎡户型,南北通透,3+1房2卫双阳台,满足三代同堂家庭居住需求,书房与阳台相连,提供灵活的空间条件。朝南100㎡户型,三房两卫成熟户型,动静分区合理,通风采光良好。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
木地板
木地板
木地板
木地板
木地板
屋面瓦
屋面瓦
屋面瓦
屋面瓦
陶瓷薄板
陶瓷薄板
陶瓷薄板