- 项目名称:南通招商雍华府大区
- 项目地点:江苏省 南通市 港闸区港闸永达路118号
- 开发商:招商蛇口
- 设计参考价:¥65/㎡
- 销售参考价:¥19157/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:2019年
- 风格:现代
- 占地面积:48494.53㎡
- 建筑面积: 172609㎡
- 容积率:2.62
- 绿化率:32%
- 户型:平层
- 户型面积:144-180㎡
- 发布日期:2020-04-24
- 最近更新:2020-10-14 13:22
实景鉴赏(大区)
项目建筑面积172609㎡,容积率为2.62。整体布局南低北高,南侧设置小高层,布置多重景观院落,以庭院为单元,营造独享景观的轻奢享受。北侧设置高层,对称排布形成中轴礼仪空间,围绕中心会所景观,打造社区核心场景。
楼栋呈错落格局排列,开阔端户视野,使景观资源最大化,提升端户价值。
建筑立面采用现代典雅风格,重视平面功能,沿用经典的三段式形体,比例工整严谨,以简洁轻快为主调。在突出现代感的同时,运用经典美学法则结合现代材料手法营造规整、端庄、典雅的建筑形象。
在三段式构图下,我们讲立面分为头部、标准段、基座三部分进行细部刻画。
头部包括建筑顶部三层,由于建筑高度较高,我们通过局部拉高中部体量,同时局部采用深色挑檐及金属收边的手法,使得头部具有更明显的昭示感。
标准段样式整齐统一,营造整体的韵律感。
基座包括底部三层,由于距离人较近,我们对细节进行了深入刻画,采用米黄色石材与深咖色铝板,入口门头采用金属型材压边以及金属雨棚,增加近人尺度的品质感。
基座包括底部三层,由于距离人较近,我们对细节进行了深入刻画,采用米黄色石材与深咖色铝板,入口门头采用金属型材压边以及金属雨棚,增加近人尺度的品质感。
同时结合社区日常生活,还为业主内布置了茶艺茶道、休闲书吧、健身空间、养老健康及儿童活动等功能。
实景鉴赏(示范区)
示范区运用超白玻璃、石材、金属材料混搭出虚实有度的空间,同时配合镜面水池,映衬出“月光宝盒”净澈剔透之美。运用“魔力幕墙”塑造一体化立面,体现干净利落的风格。同时采用纵向遮光板穿插互动, 营造出示范区冷而不峻的独特气质。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
浅色真石漆
浅色真石漆
浅色真石漆
浅色真石漆
浅色真石漆
深咖色金属漆
深咖色金属漆
深咖色金属漆
深咖色金属漆
深咖色金属漆
中空low-e玻璃
中空low-e玻璃
中空low-e玻璃
中空low-e玻璃
中空low-e玻璃