万科南京未来城
在即将跨入2020时代,消费、体验也在不断升级的大背景下,“与客户、住区居民及学校孩童的互动”自然成为此次示范区设计最为关注的议题。此次南京未来城示范区就是对设计新趋势的一次大胆试验,整体围绕人的需求,通过功能复合、体验与社交空间的置入,将单一的销售空...
- 项目名称:万科南京未来城
- 项目地点:江苏省 南京市 溧水县溧水区星河路以...
- 开发商:万科集团
- 设计参考价:¥150/㎡
- 销售参考价:¥13100/㎡
- 项目类型:综合楼盘
- 市场定位:刚需系
- 建成时间:2019年
- 风格:现代
- 占地面积:162782㎡
- 建筑面积: 553618㎡
- 发布日期:2020-04-14
- 最近更新:2020-04-26 14:37
Demonstration Area
△ 入口旱喷与Thomas Healtherwick设计的旋转椅
△ 卡丁车赛道
Gift Box
整个示范区场地几乎就是孩童的乐园,这无疑是在2020新年以及新时代送给周边孩童和社区居民最好的礼物。
整个建筑体量就是由铝板、铝板格栅、仿石砖、玻璃幕墙等建筑材料组成的大大小小的积木盒子相互堆积而成。铝板(实)、铝板格栅(半虚实)、玻璃幕墙(虚)三种盒子的不同的虚实也对应着建筑内部不同的功能。
△ 虚实相间的盒子体量
△ 首层玻璃幕墙模糊了室内外空间
Curtain Wall
整个项目幕墙体系里多铝板造型,对于立面感知度最高的外口铝材均采用铝型材扣盖,保证造型干练统一;用于主立面造型的长度超过3.5m的铝材则采用平整度较高的蜂窝铝板,保证立面平整;立面顶底侧边感知度不高的铝材采用铝单板加强筋,保证一定平整度的同时降低成本。盒子间的狭长形窗框采用1cm厚的铝型材板,保证窗框线条的挺拔。
△ 狭长形窗框幕墙节点大样
灯光与幕墙一体化,灯具嵌入幕墙安装,见光不见灯。泛光均采用线型洗墙灯和LED硬条灯,塑造柔和雅致的整体泛光照明。
△ 泛光大样
铝板采用密拼系统,内层封闭防风防水;仿石砖采用敞开石材幕墙系统,内层密封;玻璃幕采用半隐框框架幕墙系统。系统尽可能地避免黑胶外露;并且为保证建筑里面的小尺度,系统内部腔体空间已极致利用。
△ 幕墙体系落入水体
The Circulation
与传统的售楼处不同,此次设计中,将一层空间提供给社区居民或周边的孩童服务。入口的花店、手作坊、餐饮吧台、儿童活动等等分布在这片生活体验场所里,空间通高开放敞亮,每个人都可以在空间里找到自己的小乐趣和小天地。
△通高大厅 右上方即为样板间
△ △儿童活动区
△ △互动式吧台
△ 通过大台阶上二楼样板间
Interaction
△ 样板间的阳台面对挑空的大中庭
通过样板间的阳台面对挑空的大中庭,可以与楼下的生活场所空间互动交流。或者通过墙面开窗,使得客户在参观样板间时,也可以下方沙盘区互动交流。
△ 样板房C的墙面开窗正好对应着沙盘区的上空
△ 赛道旁的外摆区域与翻窗吧台共同创造了联通室内外的休息区域
一栋单体售楼处完全转身为兼具售楼与生活休闲功能的“示范区”,将美食、文化、娱乐、儿童、运动、销售等多样功能融于一体,且未来还可作为商业空间使用。这样一个宝藏中心,必将为新时代的溧水区带来新的活力。在整个设计的过程中,设计团队从来都没有停止对建筑与城市、建筑与人之间的和谐关系的探索。通过不断探寻人的需求以及建筑的场所性,在符合场地要求的前提下将人的体验感、舒适感作为设计考虑的第一要素,整个住区规划集商业、运动、休闲、居住等功能为一体,使周边居民能够在步行范围内满足所有的生活需求。配套完善,提升住房销售率的同时,更是给现代人提供一个精神的寄托,让人们住在这里真正能够感受到“社区”、感受到“家”的感觉。在面对城市历史文化底蕴的同时,设计更是在对未来生活进行探索。
The Future IME
△ 售楼处一层平面图
工程资料(含设计、工程、材料)