林泉高致 岳麓风雅 | 长沙·建发·央著

长沙·建发·央著坐落于景色清丽的湖南省长沙市梅溪湖国际新城，周边配套设施齐全、绿化资源丰沛、交通便利。长沙市梅溪湖国际新城是长沙大河西先导区开发的重点片区，规划定位为“国家级绿色低碳示范新区，长沙未来城市中心”， 区位条件十分优越，自然资源得天独厚。

设计理念—东方美学大宅

长沙·建发·央著定位为高品质住宅社区，旨在创造绿色、人文、艺术、宜居的生活方式。定位依据基地先天资源禀赋，在为业主塑造新中式东方美学大宅的愿景下，将东方园林的宜居、宜游，东方建筑符号的丰富文化内涵与现代生活方式结合在一起。力图塑造梅溪湖世家领地——“自然逍遥、家园守望、富足礼教、典雅时尚”——其表征是聚气丰富的中心庭院感受、层次分明的归家院落体验，入户轴线收于末端的社区中心，搭配下沉庭院，塑造出别有洞天的私享空间。

规划设计

项目规划结构以“一轴、两堂、三院、八园”的规制，打造超高层围合院落。在此规制之上，一条中轴鼎定乾坤，院落、园林分列左右，尺度恢弘、等级分明，强化了空间层级，成就了仪式生活体验。

建筑设计

三进仪式归家：建发央著沿袭皇城肌理，用中轴对称式格局，传承千年建筑仪范；承袭次第归家规制，三进门第界定尊贵等级。

在住宅区前场，人车动线、入户空间、车库大堂等部分各居其位，从正门拾级而上，穿堂过院，身份之尊，步步显贵。建筑于中轴两侧对称，围墙自成回廊，楼座之间的园林景观相辅相成。高层围绕中心花园巧妙布局，最大化的利用院落价值，真正做到了视线通透，户户观园。

住宅形象延续建发央系作品的新中式装饰古典趣味，外观富有东方韵律。采用典雅而略带雕琢的手法，以适合超高层建筑比例关系，打造优雅的新中式装饰古典形象，应对项目出对高品质的执着追求。建筑头部造型引入富有地域方尊符号，暗合楚天礼器——四羊方尊的富足圆满寓意。

楼栋间的景观打造不仅融入了岳麓八景的元素，更是将苏式造园法淋漓尽致的融入其中，叠石取胜，洞壑宛转，怪石林立，水池萦绕。

从细节到选材，再到设计，央著都时刻保持着高度审美：单元入户地雕选用整石材雕刻。楼栋前裙房凸出部分将其设置为全封闭挑高大堂，沿袭中式风格，大气典雅，无论造型还是纹样皆与住区整体风格相呼应。

入户大堂：央著楼栋前裙房凸出部分我们将其设置为全封闭挑高大堂，依旧沿袭中式风格，大气典雅，无论造型还是纹样皆与小区整体风格相呼应。

大堂内配备有空调，出入之间清风暖意贴熨身心。且堂墙面局部干挂米黄色大理石石材，地面为米灰色大理石石材搭配局部中式线条拼花，尽显低调奢华质感。

标准层公共区域的品质同样注重品质：墙面及地面为瓷砖装饰，瓷砖品类为玻化砖以及釉面砖；局部采用瓷砖波打线装饰丰富层次提升观感效果。

秉承人文关怀的角度，入户大堂中配备有专属休息区域。在这里休憩或是等待时，可内观名家画作，外赏到园林美景，达到体感之上的双重享受。

架空层设计

对于现代人来说，在“家”的生活不仅仅局限于自己的房子里，更多地需要延伸至小区中、社区里。在这种情况之下，小区公共空间便显得尤为重要。而架空层的存在，可以让“家”的生活场景不止局限于户内空间，让邻里互动有了空间载体。

为了进一步扩大业主的交流空间，在2栋与3栋中配备了架空层。打造“全龄化高层次”的共享空间，让开放与独立、共享与私密、室内与室外等不同的空间体验在这里得以有机结合的社区邻里的交往平台。

3栋的架空层偏“动”，是以儿童游乐、成人健身为主的活动区域。

东侧是室内的儿童游乐区，设置有少儿泡泡池、攀爬区、赛车区等，与外侧的拥有沙坑、滑梯、特色蹦床等设施的儿童露天活动区相呼应。

室内的小型建筑体在空间大小上既满足孩子们的群体活动，又在结构上具有一定挑战性，而完善看护机制也使得这个空间更加安全与适用。

西侧则是青少年的运动健身区。考虑到小区会所中已有健身房，故而这里主要设置为搏击活动室等。

2栋的架空层更加偏向于“静”，是以禅意空间、精神享受打造为主的活动区域。

这个活动区域主要以成年人为服务对象，装饰也以禅意枯山水、黛瓦堆叠等山水墨色为主体。无论是户外会客、邻里畅谈、轻缓瑜伽还是对坐品茗，在这里都能找到专属合适的艺术空间。

工程资料（含设计、工程、材料）