一、项目概况

本项目位于胶州市里岔镇，黄张路以北、新城路以西、纸厂路以南，地理位置优越，交通便利，环境优美。

本规划主要体现“以人为本，环境为先，珍惜资源，持续发展”的设计理念，充分利用地域优势，创建具有完善配套设施、良好居住环境和独特文化品位的生态人文社区，以期达到以下目标：力求建筑与环境、空间、艺术完美结合，建成特色鲜明的高品质社区。

二、建筑单体展示

住区以胶州市精品住宅标杆为目标，创造具有示范性、科学性、可持续发展的住区空间环境。在住宅建筑形式、材料的使用上体现现代建筑特色。住宅布局成组成团，富有韵律感。建筑体量南低北高，层层跌落，形成自由流畅的空间布局形态。 

住宅单体设计与景观设计结合起来，户户有景。注重户型设计的均好性，功能设计完善，空间分配合理。在满足日照通风的基本要求上，户型设计立足“全明、观景”的布置形式，以客厅为中心组织生活空间。户内动、静分区，洁污分开，厨、卫功能完善，布局合理，干湿分区，有效提高室内环境的舒适性。

三、示范区景观展示

由于胶州浓厚的地域特色和现代城市，通过植根中式传统文化，融入国学元素，形成独特的新亚洲风格。将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。在关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化得以传承和发扬。

示范区景观主要由南侧售楼处及其前广场以及北侧样板间及宅间景观构成，两部分由中间的景观主轴连接，与中国庭院的布局不谋而合。

“庭者，堂前阶也。”——前庭空间：作为销售前场，人流较多，相对氛围比较热闹，采用开敞式空间。

“院也，周坦也。”——后院空间：作为样板间宅间景观，相对氛围比较安静，采用私密性空间。

迎 迎意承旨——区域前奏，体现氛围

礼 文忠礼序——礼仪感，韵律与气势，情感释放

雍 承乾雅正——尊贵雍容，精致与品质，感受

雅 典雅通达——温馨雅致，起承转合，四通八达

和 蕴真合院——亲切感，亲人尺度，合院空间

1. 迎意承旨——精神堡垒

运用艺术形式展示内涵文化及精神理念，通过视觉效果去展示内涵文化或者精神理念。在给人们视觉震撼的同时，能给予人们心理上的触动。

2. 文忠礼序——礼序闲庭

在我们主入口区域，我们以传统院落为设计出发点，融入现代元素，激发我们在现代生活中对过去历史的回顾。

3. 承乾雅正——视觉景墙

崇尚自然，用写意的手法再现内敛的东方文化，寄情于山水，让生命更加洁然清雅，总会带你走进意境之中，让心慢慢沉淀。

4. 典雅通达——枯山水

清纯、自然、禅意、小巧，营造给人一种超凡脱俗的心灵感受，让人感受到生活的宁静，淡雅，值得我们慢慢品味，细细体会，一种自然与人合二为一的状态。

5. 蕴真合院——全龄儿童活动区

童年是基石，奠定了人生的未来；童年是快乐，唱响了人生的乐章；童年是坐标，记录着人生的起点。

为孩子们提供了充分展示创造力和想象力的空间，拥有各种游乐设施，可以提高孩子们在玩乐中的好奇心、爱心、智力、勇气和沟通能力，释放孩子自由的天性，让孩子在关爱和陪伴中快乐成长。场地分别有童趣景墙、攀爬墙、儿童沙坑、儿童跑道、嬉戏草坪、游乐器械等设施。

四、大区景观展示

打造“智慧”、“闲适”、“简约”的生活方式。根据“大城·小院”的理念设计，将整个居住区看成一个大城，则可以将这个大城在规划的基础上分成多个小院，每个小院都有各自的空间和文化。每个小院中的住户都是邻里关系，邻里之间有公共的空间可以相互交流，营造融洽的生活环境，打造“现代邻里，都市街坊” 。

“传古今经典，树当代风范。”——迎宾空间：结合设计主题中的智慧元素，将传统文化融入景观设计，既是居住区对自身的智慧体现，也让业主在小区内就能感受到传统文化的熏陶，提升业主的文化素质和道德修养。

“万家灯火，月落归家。”——休闲空间：踏上那条宁静的归家路，在疏影暗香里一切烦扰皆去，望着园区的点点灯光如星子闪烁，心间只余安宁与平静。

“快乐的源泉，生命的财富。”——活动空间：打造一处纯粹的运动空间，让孩子们和紧张工作的人们都能体验到轻松和快乐。

策划不同的空间体验和活动空间，调动客户感官情绪，创造客户理想生活方式的构成情景，激起购买欲望。

起 缘起——回归传统空间礼序，寻找自然本真→石韵景墙

承 传承——功传承传统建筑格局，打造五进空间→听蝉品香

转 转折——推陈出新革故鼎新，突显精致景观→禅宗花园

合 融合——传统与现代相结合，展现多重景观→颐静花园

1. 起——石韵景墙

在入口对景空间下，引入日式枯山水元素，营造静雅、不争、宁静、悠远的感觉，让小区更显优雅与从容。可以有“春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪”之景，可以有“笑看风轻云淡，闲听花静鸟渲”之态，一种诗意与艺术的生活，取材于自然，再现于自然。

2. 承——听蝉品香

在走过入口对景空间后，即是视线开阔的中轴空间，通过组团式造型，将植物固有色彩、姿态、风韵等个性特色与群体景观效应结合，使植物呈现朝夕不同、四时互异、千变万化的景色变化。打造“篱落疏疏一径深，树头花落未成阴。”的意境。

3.转——禅宗花园

通过孔子雕像、国学照壁、诗意廊架体现智慧元素，并采用内容相对直接的警示哲学等短语，相互呼应展现儒家思想。

4. 合——颐静花园

树阵广场分布茂盛大树，带来浓浓的归家仪式感，不同高度的树种组合设计，演绎错落有致的林荫步道，漫步为园，仰头为林，构筑一幅宁静诗意的自然画卷。

幸福生活是什么：是早上睁开眼，看到阳光洒满了房间，用力嗅嗅阳光合早晨的味道；是阳光明媚的上午，抱着本自己喜欢的书，坐在露天的阳台上，享受风吹过，文字划过；是小雨淅沥的午后，静静走在雨中，望望在雨中舞蹈的小草，听听雨滴落在世界的声音；是华灯初上的傍晚，闲散的走在路上听到一首熟悉的老歌，驻足，让回忆在脑中逐渐清晰；是繁星满天的夜晚，坐在草地旁边看星星眨眼，看萤火虫飞舞。

设计团队于胶州打造了一处展现地域特色、悠然闲适的景观空间，愿每一个居住于此的人幸福快乐！

五、售楼处展示

售楼处平面图：

步入接待前厅，空间明亮、整洁，丰富而并不杂乱，通过对中式元素的现代演绎，删繁去奢，给予整个空间大气之中又带着中式的内敛。以群山为背景，用松石做点缀，追忆古时；金属的运用，几何的分割，探索现代。

现代模式的宽广沙盘，用中式吊灯去提亮，与主题呼应。落地玻璃的精髓在于，一扇扇就像水墨画卷，随着时间呈现不同的风景。工艺的展示，让客户更好的了解材料的优秀品质。

烧一壶水，沏一盏茶，用中国人最爱的方式，去体会用心。原木的茶几，承载了传统的工艺，星星点点的吊灯，升华了现代工艺。顶天立地的博古架，装载了博古通今。

屏风式隔断的后面，另有一片天地，独立而静宜；适合休憩、洽谈，抒发心中所想，聆听他人高见。

用缤纷色彩组成的儿童乐园，让孩子拥有自己的快乐空间，安全的材质及细致的工艺，给予父母们安全感，让孩子开心，让父母放心。

给最尊贵的客人，提供最尊贵的私密空间，整体风格鲜明，给人有种坐在自家客厅的亲切感。在一种放松、舒适的环境中，找寻一种境界的升华。

干净、整洁，这是给人的第一印象，也是最好的评价。温暖的灯光，使得整个空间变得温馨，也使私密的空间变得不那么冰冷。

五、样板间展示

105户型平面图：

玄关：用玄关隔绝室外喧嚣，让温馨的家变得独立而不受外界干扰。巍峨的高山，又给来访者大气磅礴的既视感，人性化的置物柜，方便了生活。

客厅：原木色、大理石提升了空间的品质感，展现了现代工艺的精华。沙发的灵感来源于古代的“榻”，体现出主人尊贵的同时，用布艺提升舒适感。

餐厅：透过玻璃，感受料理带来的魅力。落落大方的桌椅，承载了一家人的温馨时光。餐厅的布局大气，角落的中式摆台提升质感。

书房：明亮的空间、整体清雅的风格、人性化的置物架让学习工作变得更有效率；关上门，独立的世界更容易让人静下心来思考。

主卧：开敞式的衣帽间，大胆而不做作，让空间更加互动；在飘窗盘膝而坐，沏一壶茶或手冲一杯咖啡，静下心来，享受安逸，畅享人生；中式的花鸟，点亮了空间，丰富了内涵，使整体变得生动活泼。

卫生间：通过现代手法提炼，用灯光、大理石、洁白多种元素使空间变得简单、直接。用色彩交织的挂画，把整体变得灵动，不沉闷。人性化的防滑，体现对安全的用心。

95户型平面图：

玄关：玄关是室内和室外的交界处，是一块缓冲之地，是乐曲的前奏、也是风、阳光和温情的通道。不但使外人不能直接看到宅内人的活动，而且通过玄关在门前形成了一个过渡性的空间，为来客指引了方向，也给主人一种领域感。更多的功能方便人们的生活。

客厅：客厅整体基调给人以简洁、淡雅的感觉，但是素色的精彩运用，却可以起到画龙点睛的作用，不仅让原本单调的空间更添层次，华丽感也瞬间提升。

餐厅：开放式厨房配以温馨的餐桌，干净整洁的空间里又带着温馨，空间的紧凑式布置，又使得就餐环境便捷，更加温馨。

主卧：用温馨的床艺点亮空间，让空间变得温馨，提升了睡眠品质，木质元素的运用，人与自然产生了互动，空间充满了灵性。

女儿房：女儿房专为家中的女孩而准备的，正如每个女孩都是家中的掌上明珠一样，女儿房的风格通过色彩布局，配饰装扮，打造成温馨浪漫，落落大方的闺房。

男孩房：与女孩相比，男孩更加爱动，思维更加活跃，运用了男孩最爱的蓝色元素以及星球大战的背景，丰富了他们生活的同时又满足了他们的梦想。

卫生间：卫生间是家中最隐秘的一个地方，精心对待卫生间，就是精心捍卫自己和家人的健康与舒适，卫生间它与我们的健康休戚相关，卫生间的陈设是否科学合理，标志着你生活质量的高下。