“区域由于具有一些个性鲜明的共有特征而易于被人们所感知，大多数人是以这种方式在一定范围内来构想他们心目中的城市”

—— 凯文林奇

设计思考

▲ 南京城市风貌

近年来，住宅立面的公建化倾向逐渐成为一股潮流，对于城市规划决策者而言，这是对城市公共面貌的一种正向引导，目的是规避以往住宅立面设计风格上泥古泊来、手法上零乱混搭的做法；而对于设计者而言，如何在公建化的语境下经营“家”的属性，使其保有属人的亲近感和温情度，是一个必须正面回应的命题。

城市界面

世茂城品位于南京雨花台区软件谷片区，用地东侧为城市主干道安德门大街。住宅是建筑的集中表现，来创造一种新的当代生活方式。来自政府规划层面的要求以及项目开发的整体考虑都给设计提出了明确目标——高层住宅以一种公共性的姿态融入并共同塑造片区的城市形象。

空间拼图

项目用地局促，面临的首要问题就是如何在较高容积率下进行合理的空间布局。为保证小区北侧入口区域一定的空间退让，满足沿城市道路界面的通透率，住宅楼栋采用错位行列式布局，并由此形成几个相互穿插渗透的庭院空间。两者之间的关系合理的处理，加强了内外之间的空间连续性。通过全区景观洄游路径的设置，实现小中见大，步移景异的空间效果。

▲ 方案生成

建筑表情

鉴于基地周边多为商办公建且临近城市干道，设计伊始住宅就已定调为公建化立面。设计团队从建筑形体的比例关系着手，引入类幕墙窗系统，在建筑整体的形体内通过虚实关系的提炼和优化，具有更明显的昭示感。最终呈现一个比例合宜、整洁、轻盈的立面效果。

材料性情

住宅立面的公建化，“高冷灰”并非唯一的选择，建筑应回应生活中的温情，应回应天光四时的变化。项目外立面主材采用了浅香槟金色一体板和深灰色一体板的组合，两种板材一暖一冷，互为调和。板材中均添加了金属颗粒成分，建筑立面在阳光下呈现一种簇新、光亮的效果，犹如覆盖一层浅浅的光晕，且在一天早晚不同的光照条件下呈现明暗细微的变化。

立面设计由于引入了类幕墙窗系统和一体板幕墙系统，对节点的精细化设计和施工均提出了很高的要求，门窗洞口不同材料的收边收口做法尤为精准复杂。设计团队通过对不同尺度线条的对比研究和施工可控性研究，最终确保了的立面完成度的实现。

完美入户

让空间以人性互动，空间功能从有限走向无限。全屋采用十字轴线布局，动静分离，南北通透，采光通风俱佳；南向三开间全明布局，大面宽飘窗赠送，采光充沛，南向风景，可尽收眼底；主卧套房布置，设置全明独立卫生间，私密性高；约4m大面宽客厅，通透落地窗拥揽大景观阳台，视觉效果极佳；入户玄关设置，配以固定收纳，收纳空间最大化利用。南向风景，可尽收眼底。

▲ 118 m2户型图

▲ 128 m2户型图

▲ 143 m2户型图

住宅不再是没有生命的、孤立的存在，而是与社区大环境融合陈一个有机体，形态上是协调的，功能上是延续的，空间上是互补融汇的，空间、住宅、城市是动态的、和谐的统一。

工程档案

项目名称  | 南京世茂城品

地理位置  | 南京市雨花区

建筑面积  | 110243平米

项目业主  | 世茂集团

建筑设计  | 上海成执建筑设计有限公司

总建筑师  | 李杰  曾庆华

设计总监  | 徐鹏  唐林衡 姜超

设计团队  | 敖翔 陈首都 王锁冬 范志鹏 杨占强 栗梦瑶

施工图设计 | 南京长江都市建筑设计股份有限公司

景观设计 | 笛东规划设计（北京）股份有限公司

景观施工 | 深圳市迈丘景观规划设计有限公司

室内设计 | 上海桂睿诗建筑设计咨询有限公司

精装设计 | 深圳市朴悦设计顾问有限公司

设计时间 | 2015年12月-2018年05月

竣工时间 | 2019年06月

项目摄影 | 陈铭 三棱镜空间摄影