宁波雅戈尔新明洲
·东部新城水乡邻里最后一块住宅用地项目,都市中的滨水低密生态豪宅。 ·新东方现代风格,总体规划中正大气,立面平直舒朗,户型干净清爽。
- 项目名称:宁波雅戈尔新明洲
- 项目地点:浙江省 宁波市 江东区东部新城兴宁路...
- 开发商:雅戈尔
- 设计参考价:¥65/㎡
- 销售参考价:¥32948/㎡
- 项目类型:住宅
- 设计年份:2018
- 建成时间:2019年
- 风格:中式
- 主力户型:小高层(7-11层) 平层 144-180㎡
- 占地面积:87061㎡
- 建筑面积: 149800㎡
- 容积率:1.72
- 绿化率:30%
- 规模:中型
- 地块:市区
- 地貌:滨水
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2019-08-30
- 最近更新:2019-11-21 18:20
新明洲地处宁波最高端居住区---“水乡邻里” 最后一个项目,三面临河,三段自然滨水公园,土地资源极其稀缺。全洋房产品、低密度、纯粹的改善型高端豪宅产品,拥有港式奢境入口、当代艺术气质的简洁、全龄化院子。
大区实景鉴赏
定位 · 豪宅
高层定位为都市中的滨水低密度豪宅,采用新东方现代风格,立面平直、大气、舒朗。
立面 · 纯粹
立面细节上,巧妙的隐藏雨水管、排风管等管线,力求呈现一个干净、纯粹的立面效果。
入口设计
主入口如酒店到达大厅,电影幕布掀开园林景观的序幕,
勾略出梦幻般的奢华气派,打造國際酒店落客區的天棚。
▲ 从天棚延申下来的水景分出人行,香槟金的大门渗透渗着设计的精湛,结构本身就是最好的装饰,每一处都是一抹靓丽的风景!
▲ 旋转45度的格栅顺应走车的安全角度,半虚半掩尽显场地尊贵感。
花园设计
“螺丝壳里做道场”,“见缝插绿”的精致型都市花园!
跳脱内地市场常规设计手法:用一种 A sense of place ,Invisible Design(隐性设计手法)用极简的空间表达形体来触动你而不是你看到什么,隐含设计师的意图(主入口的人车分流引导、水之院的寓意和7个院子),设计本身退到幕后,优雅,并不是突出,而是被记住!
▲ 洋房的改善型人群,需求最大的还是私密性,建筑售卖面积最大化后,几乎每个组团都有18X18的消防回车场,和10X15的登高面,出现大面积的硬质平台,遗留下的绿化空间非常有限,对私密性提出了比较大的考验.常规的绿化手法几乎很难实现,于是我们往立体上去发展,把绿量提升起来,最大限度的提升花园的绿量,同时整个园区的所有花园作为一个联动的体系,而不是单一的强调,把这种精致控制在一定的节奏频率中,这种内在的逻辑与孟德里安的"红黄蓝"色彩构成理论,特别契合!
景观细部
宁波雅戈尔新明洲二期
融合 · 对话
高层和示范区的融合,也实现了历史与现代的对话,在传统的延续中创造出新的生命力。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
米黄色石材
米黄色石材
米黄色石材
香槟色铝板
香槟色铝板
香槟色铝板
中空low-e玻璃
中空low-e玻璃
中空low-e玻璃