上海星月·御中心
项目位于上海市浦东新区北蔡镇御桥板块,项目设计的目标旨在为科创园区打造一个新的中心,融办公、休闲等功能为一体,形成聚合力效应,使在自然景观中的工作和休闲成为城市建设的一个新形式。
- 项目名称:上海星月·御中心
- 项目地点:上海市 上海市 浦东新区北蔡镇康杉路...
- 开发商:上海星御置业有限公司
- 设计参考价:¥100/㎡
- 项目类型:办公
- 形态:大区
- 市场定位:康养及其他
- 设计年份:2018
- 建成时间:2020年
- 风格:现代
- 占地面积:23118.9㎡
- 建筑面积: 56504.3㎡
- 容积率:1.5
- 绿化率:20%
- 发布日期:2019-08-23
- 最近更新:2020-10-19 13:57
项目位于上海市浦东新区北蔡镇御桥板块, 项目提出了在御桥科创园内实现国际高端品质设计的要求,致力于为地标建筑创建建设性和概念性的标准。作为主导理念, 本建设项目应实现与生态环境和谐共处,与城区环境协调呼应,并为使用者营造最佳的空间品质。
◇鸟瞰图
◇总平面图
本项目位于上海市浦东新区北蔡镇御桥板块,基地距市中心 11.3 公里,距浦东机场 23.8 公里,地理位置优越,轨道交通 11 号线连通御桥, 给御桥的发展增添了相对优越的条件。
本案坐落于御桥科创园内,北边紧邻临御路,南边为御北路,西边为康杉路,基地周边有红星美凯龙全球家居设计博览中心、大众汽车展厅、宜家家居、城市河道等全方位生活配套,配套设施成熟。基地距中环入口约为750m;东南角方向1.6 公里处为轨道交通11 号线、18 号线(即将开通)御桥路站;西侧贴临大寨河,沿河景观资源丰富。
项目用地西侧面向大寨河,北侧临御路平行于地块东西延伸。规划概念来源于上海老公馆的的布局肌理,延续了上海老公馆的文脉底蕴和文化内涵,用现代简约的手法加以提炼和解构,循求对上海海派文化进行现代的演绎,形成适应现代企业功能需求的企业公馆。总体布局传承老公馆的场所秩序,功能延续老公馆的奢享空间,质感再现老公馆的精致典雅。建筑顺应自然景观,充分利用了西侧滨河资源及北侧城市绿化景观。层数为三到四层的多层建筑,通过屋顶的高低跌落、韵律变化,结合时尚现代的高层建筑,勾画出丰富的天际轮廓线,凸显了更加尊贵的空间形式。街角广场、外向空间和恰当的建筑体量,使办公及休闲空间更加开放和个性化。
◇东立面图
◇西立面图
◇南立面图
◇北立面图
方案共规划了14栋三层独栋建筑、3栋四层独栋建筑和1栋九层独栋建筑。层数为三到四层的多层建筑,通过屋顶的高低跌落、韵律变化,演绎出变化多样、丰富多姿的建筑群体组合。
建筑平面设计经济合理,采用合理的柱距,提供高效的地下机动车停车位。建筑核心筒设在外墙一侧,保证可使用面积能作为开放式大空间使用。楼梯、卫生间和电梯布局紧凑, 从而使主要功能面积达到最大化。镂空楼板使上下层相互连通,为办公营造了大尺度的挑空空间。
◇独栋办公平面图
◇高层办公平面图
◇东北角透视图
◇东南角透视图
◇庭院透视图
工程资料(含设计、工程、材料)