苏州·建发·独墅湾
苏州·建发·独墅湾是苏州独墅湖板块最后一个地王,北临独墅湖,西接独墅湖公园,容积率仅有1.50,尽揽一线湖景风光,生态资源极其优渥。在项目的打造中,集萃了中国传统造园精华,打造三园七巷等组团景观,实现了人与自然、自然与生活的完美融合,为这片土地打造出一...
- 项目名称:苏州·建发·独墅湾
- 项目地点:江苏省 苏州市 吴中区吴中区独墅湖生...
- 开发商:建发房产
- 设计参考价:¥50/㎡
- 销售参考价:¥33000/㎡
- 项目类型:住宅
- 市场定位:改善系
- 建成时间:2019年
- 风格:中式
- 占地面积:224623㎡
- 建筑面积: 495490㎡
- 容积率:1.5
- 发布日期:2019-07-15
- 最近更新:2019-09-19 17:14
【项目概况】
项目位于独墅湖南边,赏湖路和东方大道交汇处, 的45万方的独墅湖生态公园,坐享环境资源。集萃了中国传统造园精华,秉承中国传统街、巷、院的空间肌理,打造三园七巷等组团景观,唤醒骨子里的中国情结,实现人与自然、自然与生活的完美融合,诠释了最本真的中式人文。为这片土地打造出一座最符合当代生活纯正东方园林大宅。
【规划理念】
系统化与组织化一一规划格局上打造两根主轴线,南北中轴线与独墅湖相呼应,主入口轴线与独墅湖公园相呼应。用苏州园林曲径通幽的概念手法将两根轴线串联起来,形成一个整体。
在此两道轴线的引导下,北侧高层组团面向独墅湖,展示良好的城市形态界面;南侧腹地以传统“街、巷、院”体系引导组织若干低多层组团,营造传统外部空间层次,丰富步行体验。进入小区大门,人们从公共的园林、到亲切的街巷再到私家的宅院,经过三重空间体验回家。规划尤其以主入口示范区为代表,打造多进院落,重现苏州园林精粹。
在产品组合格局上,高层组团面向独墅湖,展示城市良好形象界面。通过住宅单体造型、空间组合和层数的变化,有利于形成小区良好的城市景观展示面和自然柔和的外部公共空间。
【示范区设计】
示范区是体现楼盘气质,彰显企业理念文化的焦点区域。本案以“外儒内禅”为核心命题,顺应总体规划的轴线承转,以苏州古典园林为蓝本,结合现代规划意念,塑造三进庭院,步步递进,层层渲染,重塑当代归家门仪。
外侧主入口广场宽达七十五米是为招示,暗示归家礼仪启始。门阙恢弘中正,雍容大气,御制铜门更以九九八十一枚门钉再现隆重规格礼制。所谓门之礼,是为一重门。二进院是落轿登堂之处,恬然围合的尺度将门廊院墙、山水花草、诗文题刻融于一体,是为庭之和。视野尽端一屏“月洞门”以小见大,露而不尽,引人入胜;身过洞门,则豁然开朗,三进庭院尽收眼底。此空间承转手法脱胎自古典园林,演绎“儒、道、禅”三重境界。
【大美墅居】
精研苏州古城形制,以南北主轴、东西巷道为规划核心,从大门到坊巷再到私家院门,空间张弛有境,层层深入。巷隐千载春秋,院藏古韵山水。一方院落,一道坊巷,不见车水马龙,市井喧嚣,却赏得四时花木,闲云溪月。
建筑造型的细部设计中,传统文化符号贯彻始终(栏杆,雀替,回纹)。外立面材料采用了卡金诺金和德黑兰石材、铝板和多彩仿石涂料。在项目落地过程中,部件样品经过1:1尺度的多方案研究比选,保证了完成效果。
建发·独墅湾精奢平层府邸,将东方气韵与现代生活融合,以大气简约的空间气质、精雕细琢的产品细节、新中式的高雅意境,打造符合现代生活审美的空间风格,让您省心、省力,轻松定制全家庭健康人居空间。(建发·独墅湾精装大堂及地下车库实景图)
项目会所有设泳池、瑜伽房、健身房等设施,实景交付示范区已全面公开。
工程档案
项目名称:苏州·建发独墅湾(二期大区)
项目位置:苏州市吴中区赏湖路与东方大道交汇处
业主单位:建发集团
规划设计:上海齐越建筑设计有限公司
建筑设计:上海齐越建筑设计有限公司
建筑设计团队:齐越设计一部
景观设计:上海魏玛景观规划设计有限公司(大区)
用地面积:224623
建筑面积:495490
容积率:1.5
绿化率:35%
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
门窗
门窗
门窗
外墙涂料
外墙涂料
外墙涂料