江州锦云
江州锦云位于重庆“黄金三角”之一的两江新区水土高新生态城,该区名企聚集,属重庆创新产业核心区。项目西借竹溪河生态公园,北临百万商业集群,东靠轨道轨道6号线轻轨站,交通便捷,生态资源丰富,舒适宜居。总占地约6.3万方,容积率1.5,是集经济奢适为一体的高品...
服务范围:建筑设计-方案+施工图设计
设计参考价: 50 元/平方米重贵地区最佳预售楼盘
入围项目
- 项目名称:江州锦云
- 项目地点:重庆市 重庆市 北碚区水土组团
- 开发商:重庆悦凯房地产开发有限公司
- 设计参考价:¥50/㎡
- 销售参考价:¥11000/㎡
- 项目类型:住宅
- 市场定位:刚改系
- 设计年份:2019
- 建成时间:2019年
- 风格:新亚洲
- 建筑面积: 133081.74㎡
- 容积率:1.5
- 绿化率:30.1%
- 发布日期:2019-07-04
- 最近更新:2019-07-05 16:16
执一扇,置身山水之间,
观竹溪景,闻鸟语声,
复酌一杯,身心悠然!
区位 Location
江州锦云位于重庆“黄金三角”之一的两江新区水土高新生态城,该区名企聚集,属重庆创新产业核心区。项目西借竹溪河生态公园,北临百万商业集群,东靠轨道轨道6号线轻轨站,交通便捷,生态资源丰富,舒适宜居。总占地约6.3万方,容积率1.5,是集经济奢适为一体的高品质纯洋房居住社区。
形制 Structure
以巷道为线谱,以亭台为音符;
用山水美景谱写悦耳之音;
一轴一廊十院落;
造艺术居所,融川渝人文。
一轴
l 30米景观轴线纵贯整个小区,串联着小区各个空间节点,中心景观带通过沿途多种植物等搭配,构建出极具海绵城市理念的雨水花园,创造出四时之景。
一廊
l 南侧视线通廊与东侧防护绿地形成L型绿廊,层次叠进的L型公园绿化带隔出了社区与周边宽尺景观廊,不仅为居住者摒去繁华喧嚣更营造出亲近自然的诗意居住画境。
十院落
l 建筑之间形成院落空间,以花卉主题景观为理念的十大主题院落,打造出一草一木皆是景的生态绿洲。
△主入口
△住宅透视
项目位于重庆两江新区水土组团,周边地块尚未开发。示范区选址于基地西北角,西邻竹溪东路,道路成熟,是人流主要来向,具有良好的昭示性。
目前售楼处在交付后将作为商业及配套使用,在整体规划布局时,由于楼间距的影响,建筑面积受到一定的限制,如何在有限的条件下实现多种功能的转换,成为了本次项目设计的难点。
生成 Generate
△体块生成过程
借
l 取扇之形,以1200mm一折面为单元组合。
营
l 取扇之画,山水之形,抽象为圆点融合于折面中,用彩釉工艺将抽象的山水画与折玻璃幕墙相融合,成功以现代元素打造出古典美。
造
△效果图
礼
l 从明清山水折扇中提取元素:山、水、石、云、林、月。门为礼,廓为序,径为引,楼为境,园为和,庭为乐,成三进六重之礼序空间。
△局部鸟瞰图
折扇折面元素及水墨山水元素与现代玻璃材质相结合,形成具有中国风的现代简约风格。在深灰色铝板装饰线条下,建筑更显挺拔。折面玻璃幕墙在灯光的衬托下晶莹剔透、极具现代色彩,抽象山水画又将其艺术文化渗入其中,跨越时间的界限,形成文化与现代艺术结合。
斜面元素加上仿铜拉丝不锈钢的门头更彰显个性,极具现代主义风格。
首层采用通透的玻璃幕墙形式,既将景观引入室内,增强室内外通透感,又可以充分满足后期改造为商业的昭示面需求。
折面玻璃幕墙与U玻形成的围墙相互呼应,空间有石、有松、亦有“山水”更有一种惬意。
夜色,以水为介质,光为辅助,使建筑与景观相得益彰。
△售楼部前景
△鸟瞰图
△示范区后场
△示范区入口
△入口景观
产品设计 Design
追求居住的品质和良好的体验感是我们在产品设计中的一贯原则。简约清晰的流线与户型结构,加上精细化的尺度研究与推敲,我们期望以此打造区域内具有绝对优势的户型,形成高人一筹的产品力。
产品力关键点
l 布局方正,独立玄关
l 最大化面宽横厅,视线干扰小
l 大尺度景观阳台
l LDK一体化
△三室两厅双卫(建面约109㎡)
△四室两厅双卫(建面约129㎡)
工程档案
项目名称 | 江州锦云
项目地址 | 重庆两江新区水土
业主单位 | 大悦城控股、合景泰富
设计年份 | 2019
建筑设计 | 侨恩创源
建筑面积 | 13.3万平方米
容积率 | 1.50
绿化率 | 30.1%
工程资料(含设计、工程、材料)