重庆·万科·金开悦府
万科·金开悦府位于金开之上的两江国际中心区的生态聚居区,该项目为集中绿地+开放性社区形式的花园式低密度住宅小区。建筑类型包括多层洋房、小高层住宅、配套商业以及其他配套设施。
- 项目名称:重庆·万科·金开悦府
- 项目地点:重庆市 重庆市 渝北区重庆市重庆市渝...
- 开发商:万科集团
- 设计参考价:¥45/㎡
- 销售参考价:¥120000/㎡
- 项目类型:住宅
- 建成时间:2018年
- 风格:新亚洲
- 建筑面积: 57385.86㎡
- 容积率:1.8
- 发布日期:2019-06-24
- 最近更新:2019-07-10 10:00
引言:一个多世纪以前,法国地理学家埃莱斯 · 雷克斯巧妙地预言道人们总是需要“获得城市的好处同时也需要大自然滋养的双重可能性”。
——项目区位 LOCATION
万科·金开悦府位于金开之上的两江国际中心区的生态聚居区,规划规划面积约 10 平方公里,规划人口约25 万,具有完善的城市配套资源,将成为未来高品质生活的名片。
项目位于重庆市北部新区金兴大道与金开大道之间,依托轨道交通3号线及6号线,金开大道是庆北拓的重要引擎,中央公园、九曲河等板块崛起的纽带,提供优越交通条件。
金开悦府西南侧紧邻国家AAAA级风景名胜区园博园,园博园总占地面积3300亩,园内有10大展园区,26大景点,127个展园,是集自然景观和人文景观为一体的超大型城市公园,得益于园博园原生态自然循环一脉相承,让生活的每一处细节,都能在钢筋水泥的丛林中向阳而生。
——规划设计 PLANNING
项目规划上,居住区部分由8F洋房和小高层组成,居住区分区明确,建筑高度不超过60米,高低错落,天际线节奏韵律优雅。空间布局上,建筑围合出开阔的庭院,开放社区空间尺度,增大景观面积,同时洋房户型产品采用横厅设计,实现自然与生活相互沁染的花园式生活。
东南侧临街为开敞性公共活动空间,三栋独立商业体成为整个项目的形象展示面,开放、多维的空间结构,有趣、多变,为后续发展带来无限遐想空间,营造出了低密度的大盘形象。
——示范区 SALES CENTER
示范区设计手法借鉴钻石切割的艺术形式,依据建筑形态与周围环境相链接的纹理方向进行切割,轻盈的玻璃肌理,内敛的铝材质感,延续至石材的穿插与错动,虚实相衬,建筑中蕴藏的几何美学破壳而出,展现于世。
通过材质的不同表现效果和立面的进退关系,律动分明的立面层次感,延续且具有识别性的折线形态,个性中充斥着张扬,增强了建筑形态视觉冲击力。建筑与建筑一隅的浅水塘中的倒影,形体中棱角的锋利与倒影中轻抚涟漪的柔美,若分若合,相映成趣,共同彰显建筑的粗犷与细腻。
示范区入口广场,通过架空天桥的形式,营造围合式的广场空间。内街与外街双重空间模式组合,由开放到围合再到开放的空间流线,与错动的建筑形态相互迎合,丰富着体验者的感知情绪。
下沉广场、一层开放空间、二层空中连廊组合的多维度空间,则在视觉上形成了自然韵律的空间垂直感。
——建筑立面 BUILDING FACADE
住宅建筑立面风格以新亚洲现代风格为主,以具有浓厚地域特色的传统文化为根基,融入西方元素,现代手法中透露着古典建筑的气质。通过材料和立面线脚的精细化处理,利用通透轻盈的玻璃、浅咖色涂料、米黄色仿石漆和石材的结合将简洁的元素融入设计的每个细节,充分发挥材料质感和线脚的装饰性作用,着重体现建筑简洁形体及色彩对比,打造一个简洁尊贵的都市现代人文社区。
——结语 CONCLUDING
金开悦府通过集中绿化的手法将自然与居住区相融合,让城市重返自然,实现了城市公园的生态循环。打破城市高楼林立下的的压抑与制约,拂去一身尘土与耳边喧嚣,自开放空间到社区庭院——归家,归于自然。
项目名称丨重庆万科金开悦府
项目位置丨重庆渝北区金开大道
业主单位丨重庆万科
项目功能/类别丨住宅
建筑设计丨AAD长厦安基
设计团队丨第四事业部
景观设计丨重庆博建建筑规划设计有限公司
建筑面积丨57385.86㎡
容积率丨1.80
设计时间丨2017年
工程资料(含设计、工程、材料)