旭辉 重庆江山青林半
以云篆山公园为依托,大城一半,原山一半,林溪一半,长院一半;立足打造成低密林居生态大盘。
- 项目名称:旭辉 重庆江山青林半
- 项目地点:重庆市 重庆市 巴南区重庆市重庆市巴...
- 开发商:旭辉集团
- 设计参考价:¥100/㎡
- 销售参考价:¥9600/㎡
- 项目类型:住宅
- 市场定位:刚改系
- 建成时间:未完工
- 风格:现代
- 发布日期:2019-06-24
- 最近更新:2019-07-10 14:14
【项目概况】
项目位于重庆市巴南区鱼洞云篆山公园附近,自然环境优美。用地三面环山,北接公租房,是地块的主要出入口。地块内部毗邻中小学用地,拥有良好教育资源。地块毗邻鱼洞老城区配套与交通成熟,融城距离拉近。本项目是旭辉继旭辉城之后,在南区乃至全重庆树立品牌形象的战略性项目。本项目分为7个地块,6个住宅用地,1个商业用地。
【规划设计】
本案为包含居住 、配套商业、社区用房、幼儿园等功能的用地,容积率在1.8-2.4。以云篆山公园为依托,大城一半,原山一半,林溪一半,长院一半;立足打造成低密林居生态大盘。
规划形态上,采用因地制宜的方式,顺应山势,层层叠落;视线通廊自然形成,山景林景城市共享。地块组团之间以空间节点串联,或对称或均衡,形成具有节奏的空间序列。空间轴线可见或不可见,可见者常为线形的道路、绿化等构成,但不论轴线的虚实都有强烈的聚集性和导向性。项目采用高低错落,疏密有致的建筑形态,形成丰富多变的城市空间。从用地高处的小高层到用地低处洋房,形成了自然而有韵律的过渡。
园区车行交通及停车尽量设置于地下。地面设计以步行系统为主,增大绿化面积,提升了环境舒适度,营造出一种适合于漫步的公园式居住氛围。
【展示区设计】
展示区选址落位于3号商业地块。建示范区的设计主要解决三大问题:一是项目距离市政主干道稍远,示范区需要吸引人流,需要有一定的辨识度和记忆点;二是整个片区配套不完善,毗邻公租房,需要景观前区营造氛围;三是建筑前期为售楼部后期为商业,需要结合两者功能。带着解决这三个问题的主导思想,进行了再思考,遵循“一半青林一半城”的理念,打造项目示范区。
以纯净的U型玻璃,简炼的形体结合犹如遗落在山林间的白玉,熠熠生辉,令人赏心悦目,流连忘返。利用公共绿地打造景观前区,植入社区公园以及亲子游戏场地,渲染氛围,吸引人流。实现“一半青林一半城”的理念。
开发商:旭辉集团
项目地址:重庆市巴南区云锦四路
建筑设计:HZS滙张思(2#\3#\6#地块)
景观设计 : DDON笛东
占地面积:79940.5平方米
建筑面积:227269.16平方米
绿化率:30%
容积率:2.0/2.4/2.0
(照片来源于旭辉集团)