“四季都会Online city”，寓意在线上创造美好品质都市生活。项目一期与一号线终点站富锦路站仅一河之隔，交通便利，到达人民广场仅需半小时，还紧邻宝山地标性公园——白沙公园，区位优势明显。一期包含高层住宅与多层洋房、长租公寓，建筑面积约17万㎡。而这个四季都会的“CO-LIFE”生活体验中心正是这个城市超级社区的示范区。

      最近很多网红售楼处/社区中心，大都在走“高冷”路线，拼造价高昂的表皮，玩空间的曲折回转，看谁更像博物馆、文化建筑。然而姿态拒人于千里之外，在未来开放后对社区居民也缺乏亲和力。

      “CO-LIFE”生活体验中心是在消费、体验升级的背景之下，对产品模式的新探索。而新模式的落地，得益于设计师与业主的理念高度契合。将美好生活的企业文化，与身心健康的消费升级热点融合，四季都会正是这一精神内核的首次尝试。

       在这种模式下，设计师将销售模块进行压缩，一层黄金空间只保留了一小块沙盘展示区，随之放大的是各种生活文娱场景。从室内功能到室外景观、从开放姿态到温馨立面，由内而外地创造一个回归生活的体验中心。

            体验中心临近地铁站的一角，规划上这里将集合菜市场、社区用房、老年活动室、配电房等多种功能。

狭长的场地，一面临街，一面临水，没有所谓的正面背面。建筑将与场地景观、室内功能一起进行整体的设计，使之成为一个汇集多种日常活动的场所。所有的设计都围绕着“回归生活”这一理念出发，达到提高居民与社区粘合度的目的，表现对于社区生活的关怀。

烘焙咖啡、手作插花，这些提升生活情调的小确幸，不应该只发生在偶尔的周末；

文化活动、社区服务，这些增进邻里的生活配套，不需要经过漫长的等待；

老年人活动、儿童嬉戏，这些温馨快乐的时光，不一定非要去到城市公园。

在下班途中、在小区楼下，美好生活的一切，即刻发生。

      立面设计上，利用积木的体块，将不同的生活场景，通过各个窗口向人们展现。同时，可以削弱一些消极空 间（如垃圾房、配电间）对建筑整体造型的不利影响。  

      运用浅灰铝板、木色格栅、渐变玻璃等材质有机组合，形成虚实不同的多个体块。观景露台穿插其中，为二三层社区活动提供半室外的公共空间。

       临水面景观廊道与建筑结合设计，为喜爱在滨水区域活动的居民提供有遮蔽功能的灰空间。

     上悬推拉的窗扇，增强室内室外的互动，仿佛置身街头酒吧。

     在传统示范区设计中，最具人气价值的周边景观场地和首层空间，在这里都还给了公众。

      这是一次大胆的尝试，但我们相信，这些空间会使居民和未来业主，产生对街区的归属感，滋生拥抱美好生活的温情。这些情感上的共鸣，是传统售楼处高冷的形象和曲折内敛的前场景观很难实现的。

      建筑首层空间让给居民后，销售功能主体被置于二层——美好生活研究所。

      此处也贯彻着互动开放的理念，将样板间实体墙面改为通透玻璃面，与销售大厅产生视线上的互动。此外，收纳系统对比墙、触屏产品展示区，都以强互动的形式，激发起客户探索的欲望，让人主动去了解居住社区设计中的人文关怀和科技元素。

       四季都会Online city开放以来，体验的人群络绎不绝：有潮人，有居民，有地产圈朋友，也有慕名而来的目标客户。有人气有温度，“自来水”才是设计成功的标志。

      不再装酷，不再高冷，回归社区生活，老人、中青年、孩童的乐享其中，都印证着美好生活精神内核的诚意。

一层平面图

二层平面图

景观设计单位：美国摩高景观设计事务所

工程资料（含设计、工程、材料）