金辉·海上铭著
本项目位于上海市闵行区,西至沪金高速,北至用地红线,东至用地红线,南至莘朱路。建设规模:总用地面积为32141.9㎡。总建筑面积为98064㎡,其中地上建筑面积为69942㎡,地下建筑面积为28122㎡。计容建筑面积为64283.80平方米,容积率为2.0,建筑密度为25%。本项目建...
- 项目名称:金辉·海上铭著
- 项目地点:上海市 上海市 闵行区上海市闵行区莘...
- 开发商:金辉集团
- 销售参考价:¥71000/㎡
- 项目类型:住宅
- 市场定位:高端系
- 设计年份:2016年
- 建成时间:2019年
- 风格:现代
- 占地面积:32141.9㎡
- 建筑面积: 69942㎡
- 设计面积:27710㎡
- 容积率:2
- 绿化率:35%
- 规模:中型
- 地块:市区
- 地貌:平地
- 楼层:高层
- 户型:平层
- 户型面积:90-120㎡
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2019-06-07
- 最近更新:2019-11-06 15:19
出则繁华,进则幽静,公园旁
中央公园作为传奇,形成的城市公园生活已成为经典,不断在全球各地被效仿,它所带动的周边区域的价值提升,直至今夭还在不断刷新国际豪宅的天花。
城市公园生活典范
“生活在公园”,是中央公园最具活力的价值所在,这个概念也成为海上铭著项目的核心。海上铭著位于上海闵行区莘庄版块,占地32141.9平方米,规划总建筑面积98064平方米,紧邻其北侧是一处超大规模的城市公园——莘庄梅园。
莘庄梅园是闵行区生态专项建设工程和市环城绿带的重要节点,建有亲水平台、亭廊、广场、茶室、步道等设施。这个3倍于莘庄公园的梅园,与海上铭著一水相连,规划和设计团队因此提出,“不是在社区内造景,而是将社区建在公园内”,规划方案将公园的肌理与社区未来的肌理结合在一起考虑,社区被整合在公园的体系之内。
传统与现代相结合,结合丰富的立面元素,营造区域的活力形象与协调统一的整体氛围。
规划设计
结合地块特征,以组团为结构形式,以舒适的步行尺度为依据,以广场、街道为结构,形成居住与生活并重的布局形式。中轴对称,打造礼仪空间,塑造人文情怀。高层住宅采用平行式排布,围合出两个中央大花园,打造中心景观,提升社区品质。内部环境与外部景观融为一体,充分体现“生活在公园”的居住特色,营造建筑与环境共生的格局。
度假体验
在社区内部,通过首层架空等方式,创造大量的灰空间,从公园延展而来的景观进而延续至建筑内部,形成连绵、盎然的绿意。随处可见的休憩空间,充满惊喜的情趣小品,设计师希望在海上铭著创造一处区别于纷繁都市的、大隐于市的度假圣地。
三重入户
这种生活方式同时是精致而具有质感的。在社区的规划形态上,借鉴以纽约高端住宅社区为蓝本的三重入户体系:第一重主入口被放置在社区东侧,并创造类似星级酒店主入口式的礼仪迎宾体验。大堂与地下车库相结合,挑高设计,匠心精神与独特的构造完美融合;进入前庭,迎接居住者的是精致怡人的水景;通过前庭进入第二重入户,即社区大堂,这里同样是酒店大堂式的氛围。大堂巧妙利用架空层,以达到空间的集约化使用,不仅将社区的景观引入建筑,并增加更多邻里互动的空间;第三重是私人独享大堂,为了将归家的仪式感做足,并创造良好的迎宾体验,每户还拥有私人入户大堂。
建筑设计
上海作为东方都市所具有的城市气质,设计师采用写意的手法再现西方古典建筑的精髓,立面精致、细腻,结构和比例讲求对称;在此基础之上,强调建筑物的挺拔、方正,并通过线条与转角形成丰富的阴影关系,呈现新颖的造型,从而营造出具有古典意味的现代海派建筑风貌。
项目的设计理念强调永固,以及细节品质感的考究:立面材料选用进口的精致石材沉香米黄,古朴而高雅;同时,在传统石材面的基础上融入铝板、铜板等装饰性元素,强化了视觉感官体验,形成方正宽大、工整厚重又不失现代感的建筑气质。
建筑底层采用架空设计,架空层高约3.9米,除了彰显项目品质外,更为未来的使用者带来更多舒适性,促进空气流通,减少潮湿的同时,架空空间将社区景观中盎然的绿意和四季花草引入建筑之内,通过设置舒适的沙发、座椅等,满足休憩、会客之余,还能增强邻里之间的交流。
户型设计
住宅平面设计功能合理,设施完善,分区明确,流线顺畅。所有套型均做到有明厅、明厨、明卫;主要房间满足景观与通风要求;每户均设储藏空间;同时,结合周边环境布置景观房间使之充分享受绿化。在隐蔽且通风处设置室外空调机位置,确保立面完美性的同时又易于保养维修。
景观设计
上海是一座“由海而生、因海而兴”的城市。海洋蒙着一层神秘的面纱,从三维立体的角度分析“海洋文化”,捕捉海滩、海浪、海螺和其他海洋生物的外形动态。通过“海上铭著”的案名和“海洋文化”,提取“扬帆起航——海岛探秘——归家堤岸”的场景为灵感来源,形成景观特色。
展示区设计
室外现代简约的景观体验区与雕塑感的售楼处相结合,内外渗透,营造不同的空间体验感,呈现当代“公园里生活”的特质,提升整个社区的品质。售楼处为现代简约风格,造型元素与住宅高度统一。鲜明的体块,厚重的石材,轻盈通透的玻璃,加上楔形的石材框,增强了视觉的冲击感。精装和软装与这个社区的高品质相符合,低调奢华尽显轻贵。
样板间户型
售楼处(一层平面图)
售楼处(地下一层平面图)
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
真石漆
真石漆
真石漆
铝合金门窗
铝合金门窗
铝合金门窗
石材
石材
石材
铝格栅
铝格栅
铝格栅
单元门外装饰
单元门外装饰
单元门外装饰
儿童乐园设施
儿童乐园设施
儿童乐园设施