兆信·铂悦湾
兆信铂悦湾作为兆信集团在北海的升级之作,坐落于北海第一滩——银滩西区。比邻冠头岭国家森林公园稀缺景观资源,全新演绎亲海不近海的海岸生活蓝本。利用滨海优势,融合星系元素,打造“云上银河”主题园林以及12大星系景观主题社区,追求梦幻与极致,体现整体自然生...
- 项目名称:兆信·铂悦湾
- 项目地点:广西壮族自治区 北海市 银海区广西壮...
- 开发商:北海兆信置业有限公司
- 设计参考价:¥45/㎡
- 销售参考价:¥12500/㎡
- 项目类型:住宅
- 设计年份:2018年
- 建成时间:2018年
- 风格:现代
- 主力户型:高层 平层
- 占地面积:61956㎡
- 建筑面积: 161745㎡
- 容积率:2
- 绿化率:32%
- 规模:大型
- 地块:风景区
- 地貌:滨海
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2019-05-13
- 最近更新:2019-11-11 17:03
项目名称:兆信·铂悦湾
项目规模:约61956㎡
景观设计:成都澳博景观设计有限公司
设计团队:何美霖、罗小波、吴夏汀、何颖洁、陈鹏、唐青、张瑜玲、温强、孙楠
开发业主:兆信集团
项目地址:广西壮族自治区北海市银海区金海岸大道
实景呈现
Reality Rendering
中国海岸线绵长,仅仅大陆就有总长度近2万公里的海岸线,但除去一些人类无法接近的滩涂和礁石,适宜居住的海岸线仅约2千公里。在中国大陆这2千公里的海岸线上,盛产着许多举世瞩目的绝美海景,其中的佼佼者——北海,不仅赋予了不同人对滨海休闲的向往,也造就出一出稀缺的“海居生活”圣地——兆信·铂悦湾。
契合北海旅游城市的度假风情,主入口设计极为简约。在充分考虑成本和观者体验度的情况下,澳博景观和项目方推敲了多次方案。由于入口盖顶后,与建筑距离不够开阔,尺度缺乏雄厚感。所以,景观设计选择月牙形景墙设计方式,层层叠叠的视觉效果,象征着海浪起起伏伏,看似分散却让视线于此处闭合。
以曲线形式表达水与场地的关系,线条柔和,以曲线形式在场地内延展,体现出温润与舒适的感觉。由于该项目面向人群倾向于游玩度假,而柔和的线条更能体现出场地的舒适与轻松感,所以在反复与项目方沟通后,确定此为方案的深化方向。
在梳理场地与人的关系的同时,进一步优化调整方案,以植物与水系为脉络,以“向上的海底世界”为设计理念,梳理景观空间与节点,让观者在社区中感受心灵的温养,向上是天,向下是水,在水天交融中,实现建筑与景观完美嫁接,打造出“逆向世界,幻境空间”的度假滨海世界。
为了更好的实现水与人的互动性,调整下沉空间中突出水面部分,从尺度与细节中细化整个空间,让观者于水畔闻风望景,理理思绪,静想旅途的回忆,与心灵来场对话。
(实景图)
设计构想
Design Conception
方案构思中,设计团队不断寻找海景元素与场地的契合点,期望实现滨海而居,观海生趣的意境。如何有效处理建筑的硬朗与水景柔软的关系,城市与自然的关系,不同肌理和尺度的对比,需要在景观设计上有所突破,满足功能的同时,更新颖前卫、更具艺术美学,让场地与自然环境相因相生。
▲从第一稿以折线形式表达水与场地的关系,线条硬朗,现代风格明显。到第二稿以曲线形式表达,线条柔和,更显舒适惬意。
▲设计团队由此选择曲线形式来做空间梳理。将示范区整体置于水面之上,与其它功能空间进行内部整合。
以先抑后扬的空间开合形式,为了引外部车行流线继续向内探索延伸,同时营造水景与道路虚实间半的相互关系,也将架空层与室内外景观进行灰空间的整合与重塑。
针对现场实地勘察与深化过程中的反复论证,设计师进行了部分重点改动——主入口方向改变、人行动线的优化、重新整理架空层内部停留空间与外部休闲空间的功能联动。因此,最终方案雏形诞生。
方案推导
Solution Derivation
具体的方案深化过程中,设计团队也对以下几项问题进行了深入地探究:
绿化带坡形修正
若两边坡形对等相称,则空间有所压抑,视线不够开敞,整体氛围逼仄;
因此,最终方案确定为简洁干净的大草坪交错花带形式,将草坪、灌木丛面积拓宽,以长宽的适度比例来强调空间舒适度;为考虑成本控制,遂以“就地起坡”原则,节约灌木高度,来凸显坡形高度的围合感。
主入口位置
方案最初团队考虑“飘带形”做流线引入,经过现场实勘与建筑的关系考量,优化为如今利用两端夹角而成的三座山峰形成半围合式。
▲主入口施工过程
入口处月牙形景墙在形态上与极简设计语言相呼应,利用弧形的不均匀穿孔描摹出星空之境。墙面层采用3层穿孔钢板、黑色砾石、洗墙灯及黑色板岩流水石定制而成。结合观者的视线,排布的孔洞自然分布,再加以象牙白金属氟碳漆面层。
▲主入口模型图
▲主入口效果图
同时,入口的角度也根据现场电线杆位置的不可抗力因素做了相应调整。由于入口盖顶后,与建筑距离过近,尺度缺乏设计感,遂将盖顶取消,形成看似分割、实则围合的入口形态。在不同时段的照明设计需求下,入口处在夜间的灯光昭示效果尤佳,与建筑本身也形成若隐若现的视觉氛围。因此,白昼夜晚,这里各有与众不同的一面。
S形水景
▲优化前后对比
▲S形水景施工过程
现场实施过程中出现两个变化——曲线的不规则形态,导致深化过程中地面石板无法贴合,材料应用也从一开始的水磨石,到质感升级的花岗石。
由于项目营销团队的考量,弯道处最大宽度由4米变成了6米,设计团队对道路宽度尺度的反复考量后,决定将视觉宽度变窄,在最大宽度的位置增加砾石带,尽可能顺应花岗石板材的块面弧度,使人行动线更加流畅。
架空层功能整合
(效果图)
工程资料(含设计、工程、材料)