南京绿地万科云都会
项目位于南京栖霞区,基地内有2条地铁线穿过。作为绿地第一个真正意义上的地铁上盖项目,这个位于启动区的展示中心成为了项目对外的首张名片。设计之初,我们提出了“悬浮的1/4”的概念,希望通过建筑与环境更多的互动关系,突出形象性的特征。
服务范围:建筑设计-方案设计
设计参考价: 200 元/平方米- 项目名称:南京绿地万科云都会
- 项目地点:江苏省 南京市 栖霞区江苏省南京市栖...
- 开发商:万科集团、绿地集团
- 设计参考价:¥200/㎡
- 项目类型:商业
- 建成时间:2018年
- 风格:其他
- 占地面积:2000㎡
- 建筑面积: 1998㎡
- 容积率:1
- 绿化率:35%
- 发布日期:2019-05-06
- 最近更新:2019-05-06 11:13
一、项目背景
项目位于南京栖霞马群区,距离南京3公里的东侧,与国际赛马场隔路相望,据说早年为朱元璋的养马之所,周边都是金马路,凯旋路,奔马路……基地拥有明显的马足时代特征!
· 轨道交通
本案作为以交通枢纽为核心的城市综合体的先行区,已成为片区文化展示、生活配套的休闲驿站。
有一条地铁线横穿基地,建筑被迫退让,限定了基地退界,为了化不利为有利,退让的部分场地也成了本建筑的最大亮点。
二、设计理念
云都会的设计更加经验主义和讲求实用,而不是那么观念化。由于地铁线横穿基地,建筑被迫退让,限定了基地退界,在这种情况下,使用有限的方式便是解决问题最好的方式,这就是所谓建筑的“简单性”,与我们这次设计的初衷吻合。我们的解决方式便是将退界部分切除并托举,成为“悬浮的1/4”。
三、建筑设计特点
1、本建筑作为未来交通社区驿站,由商业,阅读,展示,活动四大功能需求组成,我们将场地分成四个不同功能模块,揭露和暗示了一种独特的现实,它难以解释,只能描述,即建筑的“简单性”。
2、由于受到地铁的穿行割裂,我们将其中的活动功能进行了托举,避开了建筑对于地铁的影响,同时创造了一个1/4的院子空间,通过对像内深凹部分的对称和不对称处理,创造出总体上的张力和平衡感,形成超大灰空间,让人感受到自由而奔放的地域精神。超大尺度的外挑,它否定了立面在视觉效果上的结构逻辑的同时,也创造出一种微妙的关联,与图书阅览室的氛围呼应的联系,是一种转喻性的描述,并且拉近了院子与图书阅览室的关系。
3、材料的选择与组织是一项基础性工作,为了使其产生更为合适的效果,发挥出全部的潜能,我们对材料进行了更细致的研究和尝试,最终选择四种材料,铝板,u玻,不锈钢和玻璃,调性统一,呼应马的形象特征,冷峻,优雅。材料的精准落位,最后让建筑呈现出精致的效果。在二层悬浮的玻璃体外面,采用了拉索风片的立面,随风摆动,仿佛能聆听到风马云车的声音,这是场地的赋予建筑的精神,更是时代赋予建筑的意义。
· 功能介绍
内部分别有市民活动中心、马文化展示厅、市民图书馆、咖啡馆,四大功能组成。
· 项目需求
根据4大功能诉求,我们将基地切分成4块10m*10m的场地。
· 交通规划
将地铁线经过的区进行了退让,建筑的1/4因此被割裂出来,同时释放出1/4的院子。
· 空间释放
横向拉通的内退底层,形成超大灰空间,让人感受到自由而奔放的地域精神。
超大尺度的外挑,与图书阅览室的氛围呼应,给人以静谧的感受。
· 材料
选材以铝板与玻璃为主,运用现代材料,体现建筑的科技感,色调的统一性,更突显建筑高贵、典雅。呼应当地马文化印象。
· 细节
根据现代建筑的精致性,对所有细节进行研究,体现出休闲驿站精致的特点。
用了风片与铝板,给以建筑的虚实结合的风格。
风片的摆动随着光影,形成斑驳的肌理,似灰空间里的窗帘。