山东旭辉银盛泰 · 辉盛岚海示范区

【项目概况】

项目位于烟台市开发区中西部，距离烟台蓬莱机场约20KM，道路系统发达，交通便利。地块位于北京中路以东，白银河以南，海防林以西，东北侧紧邻黄海，拥有一线海滨景观。本项目是旭辉银盛泰集团将自然与建筑有机结合，海洋与建筑互动的设计理念。倾力打造辉盛岚海作品，落地烟台，在山水氤氲之间，为城市带来全新的居住空间。

门头的铝板实现门头的虚实结合简约大气，与章鱼造型完美契合，凸显展示区的整体感。几何的魅力始于极简主义，运用点、线、面之间的组合，使得方圆之间尽显哲学与精神世界的折射图景。

展示区建筑单体透过方块几何与拉伸的线条带出空间的流动感，广泛地将几何切割的设计手法运用在立面甚至天花板上，同时，利用灯槽、光带所构筑的线条进行面的拉伸和切割，让空间的比例附有理性思考的因子。

一片片竖向精致螺旋型遮阳板犹如一枚枚流动的音符，诉说着海洋的篇章。加以欢快的章鱼卡通造型，得以遥相辉映，相得益彰。

由玻璃导入户外光景，让建筑与基地对话；运用穿透与开口使空间平面更加流动，带入自然光提升整体空间视觉，以独特的开口设计与借景手法赋予设计更深层的寓意，透过向内、外开窗的迭合，传递内外景致的连贯性；利用半穿透性的对象做为空间的借景，将生活纳入风景。

透过不同开口界定内外关系，在建筑内创造中庭，运用玻璃天井、水泥实墙与弹性拉门重新思考空间内与外的定义。而运用建筑体的内、外窗创造借景的延续性，使空间更加深邃，户外的绿意与中庭空间的呼应关系也更为密切。“所建即所得”的绿色生态理念、几何极简的设计手法、活泼亮眼的章鱼造型，建筑与环境的完美结合，定将该案打造为地标性建筑。

（材质分析）

【室内设计】

    ”我的世界“是第一款风靡全球的高自由度沙盒游戏，整个游戏没有剧情，玩家在游戏中自由建设和破坏，透过像积木一样来对元素进行组合与拼凑，轻而易举的就能制作出小木屋、城堡甚至城市，玩家可以通过自己创造的作品来体验上帝一般的感觉。在这款游戏里，不仅可以单人娱乐，还可以多人联机，玩家也可以安装一些模组来增加游戏趣味性。

      在本次项目设计中，既要摈弃传统售楼中心的销售主导思维又要考虑到后期恢复成城市幼儿园功能，旭辉银盛泰地产以开放和颇富远见的姿态，将项目的核心表达付诸于对未来城市人居生活和社区服务更新的关注，而作为家庭和城市未来连接的纽带，“儿童”和“美育”成了本次设计的关键词。本案通过地产销售中心、儿童美育空间、未来社区幼儿园、儿童游乐中心、城市地标品牌体验的多义功能叠加，创造了“我的世界”这一地产运营服务的全新物种，寄望于让城市中更新的一代能够在爱与美的滋养中生活成长。

      建筑景观一体化打造“我的世界”地图。在这里，大人与儿童一起组合与拼凑城市梦想。每个孩子都是创造者，引导来访者在故事化的空间与趣味的展览场景中进行多样探索。

      珊瑚半岛、守望灯塔、深海潜水艇、海草矿山……组成海洋主题“我的世界，欢迎儿童开启一段趣味的探索之旅。

      远看一只珊瑚色的章鱼趴在建筑上，奇异的珊瑚与色彩斑斓的海底生物匍匐在景观之上，欢迎每位城市市民来到这里。进入室内前厅一只巨大的抓娃娃机触手引人注目，好像我们进入了娃娃机里，每个来的小朋友都是可爱的娃娃。  

      经历过珊瑚半岛的神秘洞穴来到深海海底的中庭里。每一层天花下的星空灯如同宇宙的星星闪耀着不一样的颜色，空中五只色彩斑斓的透明水母在空中摆着不同姿态游动，以星空为背景，隐约中每个人犹如在两万里海底下仰望遥远的星空的守望者。

      白塔中破洞而出粉色章鱼触角好像在摆出欢迎来到这里的手势。这里最有吸引力的就是中庭的潜水艇，不仅是楼梯功能而且是儿童游戏区的中心场所，海洋池，滑梯，钻洞迷宫，蹦蹦床。孩子们在这里交流，互动，认识新朋友，让孩子们真正体验到突破自我融入团体的意义。

洽谈区

【景观设计】

    “幼儿园是让孩子接受教育的场所，而不是一个色彩鲜亮的游乐区，他们得到的不止是漂亮玩具，更要有对心灵的启发。”传统的幼儿园景观设计只是功能的固化设计，我们希望探索幼儿园的本质，关注幼儿在自我和社会两方面的诉求。运用与海相关的形态——浪花、海洋动物、风浪等把幼儿园打造成一颗液态星球。

      珊瑚岛：通过蜿蜒的人行步道呈现在眼前的是集视觉、听觉、触觉于一体的入门空间。入口对于孩子来说是最期待的空间，它是区分上学和下学的界限，也是打开星球冒险的钥匙。而于家长来说是等待孩子放学空间。我们摒弃简单粗暴的功能空间拼接，用超现代的景观亭把家长等候区、警卫亭、儿童活动区、入口空间糅合在一起，并加上智能互动的景观体验，使它成为一个值得被期待的超级体验梦幻岛。

     章鱼桥：随着深入到园区的内部，展现在我们眼前的将是一个功能集合的章鱼桥 在拿到建筑图纸的初始我们就发现：景观空间被建筑切割的非常碎片化。如何在常规班级活动空间外，设计标志性和创新性的活动空间成为景观首要解决的问题。因此景观着力打造这个充满更多可能性和功能性的桥形空间，并成为项目最大亮点。章鱼桥连接着小舞台和建筑二层，使整个园区的景观动线更加合理和灵活。

      桥的双层空间能上下左右的穿梭，使活动动线不单一的局限于桥上或者桥下。滑梯，爬网，波浪跑道，撞撞球等各色的活动器械能让孩子们徜徉在和场地互动的无限乐趣中。整个园区的设计语言都和地缘的特性“海”相关。无论是海风还是海浪都被被转化成变幻的光、影、风，形，在人们游览园区的坐行之间，虽然没有真实的水存在，却仿佛重新看到了大海的样子。

【样板间设计】

100㎡样板间

142㎡样板间

125㎡样板间

· 项目名称：烟台旭辉银盛泰辉盛岚海·示范区项目

·占地面积：10000㎡

·建筑面积：3000㎡

·建成时间：2019年9月7日

·设计团队：杜雄亮 刘立新 / 吴蕾 李元春 李天文 / 路媛 罗潇闻 / 冯未墨 黄华 孙泽峰 焦新宇 黄小曼/ 陈晓晖 滕青青

·业主团队：张轶超 董正 王鹏飞