芜湖市江城1621项目地块位于城东，距离市政府9公里，周边规划住宅用地为主。周边生活配套齐全，生活便捷。项目地处弋江南路、南至峨山路立交、西至仓津路、北至文津东路，整体对外车行交通便利。项目总建设用地99204㎡，包含含幼儿园用地4320㎡。

1621地块周边与芜湖城南实验中学、柏庄丽城幼儿园以及京师春暖花开幼儿园之间的距离都很相近，并且距离城南大学城距离也较近，教育资源丰富。距离购物中心1500米，距离医院2公里，整体配套以生活居住类配套为主，现状配套较为成熟，居住氛围较浓。

依据未来小区的不同业主，项目在北临文津东路，西临仓津路布置高层，中心景观核设置多层、小高层。借用地东南侧的80米城市景观绿化带，增加了小区的空间环境的透气性；机动车辆停车位沿外部环形车道结合景观布置。人行出入口设置于文津东路与仓津路路口，车行入口设置于文津东路及仓津路上，由生活区内部环形车道构成区内主要车行道路系统，做到人、车分流。中心绿化、组团绿化、宅间绿化三个级别的绿地，构成“两核”“两轴”“多组团”丰富的空间系统；点缀休闲设施和环境小品，景观步道及人行步道。充分做到人与自然的完美结合。

江城1621项目建筑立面设计符合简约法式风格的审美原则，融入现代简约设计手法，使建筑格调清新高雅、挺拔秀丽；建筑立面处理简洁明快，从整体出发，细腻刻画，以水平线条与体积感为主线，将法式风格的元素拆分重组，形成符合现代生活和思维的建筑；屋顶主要为平屋顶，局部设置露台，使第五立面更加丰富；立面材质以浅色调的仿外墙面砖涂料为主，结合阳台线条、空调隔板、线脚及窗套，使建筑外观既厚重、典雅，又不失时代感。

景观方面为大都会风格，设计理念体现出都会生活，新域领袖的都市公园生活居住区。

以回归生活的本质，满足全年龄人群的使用需求回归自然、回归本质生活为主导方向。景观设计中的细节包括方方面面。它可以是一草一木，也可以是一个扶手、一个座椅可以是一种质感、一抹色彩，也可以是一种韵味一丝风情，细节渗透在设计的每一个角落。使得生活在此的人能体验到生活的精致、典雅。

项目地块因地制宜进行生活区规划设计，考虑到与周边的协调发展，优势互补，建设良好的环境社区，为居民创造一个独特的生态居住环境,。通过建筑的整体空间环境规划，塑造简约，高效的建筑单体，力求通过合理的功能分区及空间塑造，提高建筑单体形态的完整性，充分展地块的潜力。树立典雅大气、归于生活、精于细节整体环境形象，与周围的自然环境相呼应。

工程资料（含设计、工程、材料）