福州，福建省省会，别称榕城，简称“榕”，福建省省会，海峡西岸经济区中心城市之一。位于福建东部，闽江下游及沿海地区。建城与公元前202年，历史上长期作为福建的政治中心。是中国东南沿海重要都市，也是东部战区陆军机关驻地。

       本项目地块位于福建省福州市仓山区南台岛腹部，南邻东岭路。

       本案主要为展示区。建筑风格新亚洲，尊贵、精致。本项目定位是展示区，主要针对中产阶层以上的人群购房体验及参观。

       本案依托南台岛地理位置“四山半落青天外，二水中分南台洲”。四山：东鼓山、西旗山、南五虎山、北莲花峰；二水：闽江南港、闽江北港。融入新中式设计元素，加强金茂地产的企业理念和文化品牌影响力。

       设计灵感来源于场地内的保留古建。古宅的保留和修缮是对历史的最大的尊重和善待更是本案独具的“人文底蕴之源泉，精神之宝库”其中包含两栋民国时期古建和五栋清朝时期古建。考虑到本案金茂悦系品质，故选用民国建筑文化元素与本案品质更为契合。

       中国历史上有两个思想高潮，一个是春秋，另一个是民国时期。中国的民国时期是中西方文化碰撞最为激烈和精彩的年代 ，思想的解放和言论自由造就了众多的文人巨匠：鲁迅、胡适、王国维、梁启超…他们用笔和铮铮铁骨为中国历史增添了浓墨重彩的一笔。

   福州，民国时期文人和新思想最为活跃的地方，尽出思想界和文艺界的风云人物。严复、何振岱、林徽因、林觉民、冰心…为福州的人文积淀贡献巨大的精神财富。书香福州——是那个年代最具代表性的时代烙印。

       中华民国奥体印象，1932年7月1日，由张学良亲自宣布福州人刘长春和于希渭为运动员、宋君复为教练员，代表中国出席第十届奥运会。

       由此引发我们项目的设计概念——引，书香卷起。福州百年书香之底蕴，铿锵文人之气节。融，岭南名门。岭南文豪大家之传承，名门巨匠之气韵。设计愿景——福州书香之门第，百年人文之大宅；胸藏文墨怀若谷，腹有诗书气自华。将幼儿园用地教书育人之特性前瞻性的融入概念。“承孔孟之文脉，演华夏之国韵，少年强则中国强。”设计理念——“闽江之滨·国韵新府”设计愿景——仓山书院。

       将书籍形象元素：色彩温润、线性凝练、装饰简洁、韵味传统；及中国传统书册竖向的排版方式提取出来，应用于各个景观节点及细节设计上。

       梅花，中国十大名花之首，梅兰竹菊被称为自君子。在中国传统文化中，梅以它的高洁、坚强、谦虚的品格，给人以立志奋发的激励 常以梅花比喻拥有傲骨之风、生性高洁、 不畏艰难、顽强不息、不屈不挠、 贫寒却有德行的文人。提取梅花概念元素，应用于窗花、池底丰富细节，强调品质。

景观规划上，设计了四进式景观空间理念：一进，引人入胜；二进，锦心儒院；三进，书香门第；四进，静水思远。

结合金茂地产文化理念，为项目量身定制了多个营销亮点：历史的对话——民国情怀，当代意境。昭示性的门楼——以见礼遇，大尊显故。礼仪景观中轴——体现民国情怀。多功能广场花园——多种用途的景观空间。

一、功能性原

  多布置于场地活动区域，以突出活动区域功能，为活动者遮阴党羽，同时增添趣味性。

二、生态性原则

  植物品种较多选用抗性强，易成活且适合在福建本土生长的植物品种。植物搭配方式遵循植物自身的发展规律和生长习性合理搭配。

三、经济性原则

  植物较多选用乡土树种和常规树种，尽量降低植物的前期运输和后期养护费用，使得植物景观在保证景观性和生态性的同时兼具经济性。

四、景观性原则

  选择造型较好的植物树种，将花果树、色叶树、常绿树合理搭配，使本案具有丰富的植物空间层次和季相景观，时间和空间上对植物景观完美控制。

  植栽手法

一、整个区域植物景观各具特色，在重点观赏区域打造高品质植物景观，同时突出林冠线的错落变化。

二、基调植物为整个景观色彩和空间大地，丰富了植物层次，同时使植物季相景观更加饱满。

三、色叶植物、观花植物贵在精致，使整个场地恬静中不失优雅，沉稳中不失灵动。

工程资料（含设计、工程、材料）