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示范区以波士顿大学校园立面为蓝本，打造一种大气、复合典雅、静谧的学院风。
1) 公租房区
公租房采用现代+古典立面相结合的手法即体现高雅的生活氛围，主题墙面采用质感涂料仿红砖体现浓郁的生活气息，局部选用米色、深咖色涂料体现精致的立面细节。首层精致的金属构件及基座石材彰显建筑品质。公祖房高低搭配立面错落有序，共同打造一个天际线丰富变化且风格统一的住宅社区。
2) 公建区
商办区采用现代手法，用玻璃幕墙和金属格栅打造现代化文化建筑，简练的横向线条在立面上局部打开，形成活泼的立面造型，在最佳展示面上玻璃盒子局部凸出，昭示性强。建筑高低搭配，立面上互为呼应，同时一至四层的室外连廊连接本地块两栋建筑及0302-70#的三栋文化建筑，形成活跃的室外空间，体现文化交流性，营造活跃的商办氛围。
3) 商品房区
住宅则采用现代+古典立面相结合的手法即体现高雅的生活氛围，主题墙面采用质感涂料仿红砖体现浓郁的生活气息，精致的金属构件及基座石材彰显建筑品质。高层及沿街多层商品房屋顶为平顶，社区内部多层商品房主要为坡屋顶，高层与多层搭配共同打造一个高低搭配天际线丰富变化且风格统一的住宅社区。
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