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首页>首创置业>成功案例> 禧瑞天著
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禧瑞天著

首创远洋·禧瑞天著项目为首创、远洋两大国企巨匠联袂打造,旨在为北京住宅市场注入新鲜血液。项目处于北京市未来重点发展的三个新城之一——亦庄经济开发区,地处CBD-通州副中心、首都第二机场和京津冀板块黄金三角中心,于腹地打造“两站一街”重要版图,依托“两高...

服务范围:地产开发-住宅

开发团队代表:方永高

销售参考价: 元/平方米
第13金盘奖
华北地区最佳预售楼盘
入围项目
浏览人数:
6687

首创置业

描述 服务

4.8 4.8

项目产品力指数:85.57

成功案例

  • 项目名称:禧瑞天著
  • 项目地点:北京市 北京市 大兴区北京市北京市大...
  • 开发商:首创置业
  • 销售参考价:¥52695/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 市场定位:高端系
  • 设计年份:2018
  • 建成时间:未完成
  • 风格:现代
  • 规模:中型
  • 地块:开发区
  • 地貌:平地
  • 楼层:综合
  • 户型:综合
  • 户型面积:90-120㎡
  • 发布日期:2018-08-04
  • 最近更新:2019-09-19 15:03



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禧瑞天著


禧瑞天著


禧瑞天著


禧瑞天著


禧瑞天著


禧瑞天著


禧瑞天著


禧瑞天著


禧瑞天著


禧瑞天著


禧瑞天著


项目概况:

项目位于北京经济技术开发区。亦庄经济技术开发区是北京市唯一同时享受(国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区)双重优惠政策的国家级经济技术开发区,在北京新版城市总体规划(2016-2035)提到的“三城一区”中,一区即特指亦庄经济技术开发区,承载北京实现科技创新中心的重要区域。在所属区域位置可以看到,亦庄与CBD及通州副中心共同构成了北京未来发展的核心三角带,以三足鼎立之势引领北京未来发展方向。

本项目位于北京经济技术开发区路东区G2R1地块,东侧紧邻经海九路,西侧靠近通惠河灌渠,北侧科创十一街,南侧科创十二街。占地面积7.6公顷。包含一座幼儿园、15栋住宅、5栋商业办公、2栋配套建筑。

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项目交通资源丰富:

距离亦庄核心商业区5公里,距离通州副中心14公里,距离北京机场31公里,距离第二机场36公里。

两高: 京津高速,京沪高速  

项目向东距京津高速5.9公里(仅需12分钟);西距京沪高速2.7公里(仅需8分钟),距离国贸车程22公里(仅需35分钟)。

地铁:亦庄线,17号线,S6号线,T1有轨电车

项目拥有亦庄线、17号线及S6号线三条轨道交通。距离亦庄线次渠南站仅200米,可以说是一个真正的地铁上盖项目。目前可便利的与地铁5号线和10号线进行换乘。

开发定位:

开发区是先进制造业和高新产业的聚集地,路东区以产业办公用地为主体,项目所在地是区内占比较小且相对集中的居住及混合用地,承载着区域内职住平衡的功能。项目周边产业分布众多,且多数已招商完成,入驻企业以数字科技类、互联网类等新型产业为主,聚集大量研发人员及管理人员,年龄集中在 30-45 岁之间,周边居住基本以高层为主,类型及品质单一,不能满足居住市场对多样化的需求。项目客群定位为刚需刚改的中青年置业群体,满足市场对时尚舒居的居住产品的需求。

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规划布局:

规划格局——错落布局、丰富的城市天际线、景观均好

规划理念——舒居、时尚、生态;

规划特点——全龄社区、人车分流、高绿化率,大楼间距。


示范区室内设计:

设计灵感——在不断变化的水波纹和云彩中汲取灵感,将自然元素的动律带入设计中。用现代奢华的并带有未来感的曲线,去创造一个精致,纯粹而富有韵律变化的销售展示空间。打造一个年轻充满未来感的互动体验空间。

售楼处的空间设计,将结合 律动空间, 通透空间, 渗透空间 概念,从抽象的城市主题提取具象的设计元素 -

从 城市肌理 的建筑分布提取 点线 元素;

从 城市色彩 的居住建筑立面及树木颜色,提取温暖的 米色 主打空间基调;

从 城市生态 的水纹植被提取 水 波纹,草木 落叶 元素;

从 城市建筑 的高低错落建筑天际线提取自由 曲线 元素;

色彩源于自然而高于自然,以自然木色为主搭配高级灰色调;


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建筑设计:

 

新亚洲风格。这是一种把亚洲元素植入现代建筑体系,将传统意境和现代风格对称运用,

用现代设计来隐喻地域的传统,在关注现代生活舒适性的同时让亚洲传统文化得以传承和发扬。新亚洲风格的精髓就是“中魂西技”,即延续中式传统古风古韵,同时采用西式的设计手法及技术,两者兼容并蓄。集天下之美,为我所用

 

园林设计:

大区建筑色调明快,线条简约,风格现代典雅。景观延续建筑风格,通过景观流畅的线条构图形式、造型简约的建筑小品,抽象艺术化的雕塑,纹理线条感的铺装形式,彰显的景观的现代感与精致典雅。因此项目的设计愿景一是打造一个“年轻、共享”的活力社区,集聚活力年轻、多元共享的生活方式。二是营造简约、舒适、品质与艺术的生活空间。

东西两区各设将近300M400m健康跑道,并设置儿童游乐区、半场篮球场、乒乓球场、专业器械健身区,老人健身区,室外会客厅,满足人们多元需求。

基于以上设计愿景,以“禧瑞天著”案名的美好寓意,为不同景观区域设计不同景观主题。东区的曲巷汇芳、月影沉香、禧棠林语、童梦天地、瑞和茗轩。西区的一径衔天、著渐枫林、童享乐园、天香雅阁,分别对应了重要景观活动场地。





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