重庆东原旭辉·江山樾
项目所在为重庆渝北区大竹林组团,位于金州大道西段,轨道6号线康庄站与九曲河站之间,南侧为渝怀、兰渝铁路,西侧为金通大道、轨道6号线,东侧距兰海高速50米,北距嘉悦大桥约2公里;南面与生态公园紧密连接。地块东高西低,北高南低,高差起伏较大,地形复杂。整个...
- 项目名称:重庆东原旭辉·江山樾
- 项目地点:重庆市 重庆市 渝北区重庆市重庆市渝...
- 开发商:旭辉集团、东原地产
- 销售参考价:¥10000/㎡
- 项目类型:别墅
- 市场定位:刚改系
- 设计年份:2017
- 建成时间:2019年
- 风格:现代
- 占地面积:56222.69㎡
- 建筑面积: 86996.96㎡
- 设计面积:9000㎡
- 容积率:0.96
- 绿化率:30%
- 规模:中型
- 地块:市区
- 地貌:山地
- 楼层:多层(4-6层)
- 户型:综合
- 户型面积:144-180㎡
- 发布日期:2018-07-19
- 最近更新:2019-07-05 16:54
项目所在为重庆渝北区大竹林组团,位于金州大道西段,轨道6号线康庄站与九曲河站之间,南侧为渝怀、兰渝铁路,西侧为金通大道、轨道6号线,东侧距兰海高速50米,北距嘉悦大桥约2公里;南面与生态公园紧密连接。地块东高西低,北高南低,高差起伏较大,地形复杂。整个用地被市政道路和公共绿地划分为多个地块。
项目地块距渝中区解放碑直线距离13km,车程36分钟,距观音桥商圈直线距离10KM,车程23分钟。
重庆大竹林项目有重庆山地独特的地形地貌和优美自然景观,随着项目的分期和实施对片区经济发展产生明显的带动,并为社区创造良好的社会效益、经济效益以及环境效益。
各个地块充分利用基地本身赋予的有利条件及景观要素,追求居住的舒适度与品位,通过建筑与公园景观的完美融合,形成具有山水环境特色的高品质居住小区。
1、注重对生态环境的保护和后期的营造:对现有坡地进行合理改造,从而形成极具特色的坡地居住小区。在布局时尽量保留景观通廊使景观资源渗透进整个社区,而在建筑竖向上尽可能结合场地现有标高,形成土地阶梯状分级,对现有地形予以保护。
2、强调组团式的设计:在大社区中营造小组团的规划模式,形成山地建筑的建筑形态,加强其院落感,围合感,归属感,契合以人为本的时代人居概念。
3、强化合理的交通组织,强调其与景观的有机联系。根据车流及入户数量大小对道路系统形成分级以及剖面宽度处理,从而形成便捷,有序,自然的和谐社区。
为此,我们提出以下设计原则:
确定“以人为本”的规划设计指导思想,处处考虑居民生活特点及要求,满足不同层次的需求。
规划强调与上一级规划对地块的建筑风格要求,注重体现风情化小镇风格。着力把握总体控制,强调各物业分区的合理性及联系的统一性,突出小区的整体性,以体现“丰富多样的风情化小镇社区”。
结合地形,因地制宜,突出竖向规划的合理性。
充分尊重现有地形地貌,利用场地南面能直观生态公园的特点,充分挖掘观自然景观资源,创造环境优美,尺度宜人,具有亲和力的人文居住空间。
以组团为基本的邻里单位,强调“开放的公共空间,封闭的组团空间”。
代表户型:
一层平面图
二层平面图
方案设计团队:上海睿风/重庆天华
施工图设计团队:长厦安基/重庆天华
景观设计团队:承迹景观/贝尔高林/黑白之间
室内设计团队:尚壹扬/厚朴设计
工程资料(含设计、工程、材料)