秦皇岛·海碧台
荣获2017年上海市勘察设计行业协会优秀工程设计建筑结构专业二等奖
- 项目名称:秦皇岛·海碧台
- 项目地点:秦皇岛
- 设计参考价:¥80/㎡
- 项目类型:住宅
- 设计年份:2012
- 建成时间:2017年
- 风格:现代
- 主力户型:高层 综合 综合
- 占地面积:59170㎡
- 建筑面积: 191368㎡
- 容积率:2.35
- 绿化率:33%
- 规模:超大
- 地块:风景区
- 地貌:滨海
- 发布日期:2018-07-12
- 最近更新:2018-08-14 15:11
海碧台项目是香港嘉里集团的标志项目,位于河北省秦皇岛市。本项目由美国建筑师Moshe Safdie完成方案概念设计,SE7EN DESIGN进行方案深化及施工图设计。项目总建筑面积56.2万平方米,包含商业、酒店、公寓。
从建筑外形上就可以看出这个项目的复杂程度,无论是50米的大跨度结构,还是层层退台式的方案设计与立体交通的结合,都对方案落地和施工图设计带来了挑战,尤其是对结构和机电专业的设计提出了巨大的难题,它的退台式设计,导致所有管井的竖向转换都很复杂;而结构方面,由于它的复杂程度,邀请了三位国家级的勘察设计大师进行多次超限评审,S7VEN DESIGN都以专业的设计能力一次通过。
市场方面,由于外籍事务所对中国的市场情况了解不深,所以第一批户型面积过大,不符合市场需要,导致销售情况并不理想。本项目的购买群体以北上广的度假人群居多,我们结合了市场情况,结合概念方案造型的需要,优化了小户型的比例,调整以后的户型使得一期全部售罄。SE7EN DESIGN将中国市场现状与外籍建筑师的住宅新概念结合,完美实现了Moshe Safdie当时处处有海景的构想。现在我们正在与Moshe Safdie事务所进行二期超高层公寓的合作,请大家拭目以待!