该项目采取与普通“群众”住宅生产相反的方式，创造了一个高质量的自然环境和社会设施，为城市生活提供价值。为了满足现代社会城市化的发展和城市居民的需求，设计者利用基础建设与社会性建筑中的最新技术打造了这个项目。

“城市”地块包括一座塔楼和一个横向街区，它位于将为伊斯坦布尔提供零售流通服务的购物中心之上。与“森林”和“湖”的安静的建筑相比，它具有灵活的单间。其动态的结构以及其社会性的空间和使用范围可以服务于众多不同需求的业主。该项目是Breem证书的候选之一，它利用再生循环水灌溉花园和水池，并利用高效的照明自动化节约能源。

“湖” 地块是通过河流的活化而形成的生物池塘，位于场地中心。湖作为新创造的自然景观成为人们日常生活中的一部分，它既是风景，也是一种娱乐方式，是打造整体设计的元素之一。居住区域的露台花园有40厘米厚的土壤，植被可以自然发芽，甚至可以种植2.5米高的树木或其他绿植。建筑物的位置可以保护这些植物免受东北风的影响，并且在大楼高层也可以使用滑动窗。人们在伊斯坦布尔的城市生活中推崇新鲜的空气和户外区域，该建筑也支持这样的理念。在Akasya项目内的其他住宅中也可以看到。

üsküdar和Ac?bademz这两个区域原本覆盖着上百年的大树，却因为无节制的城市扩张和缺乏前期规划而导致管理不善的城市化使这里如今挤满了大量的建筑物。为了复兴在这个区域中丢失的空间价值，这次的设计中创造了10000平方米的绿地，成为Akasya的“树林”。在这个地块中，一座40层高的标志性建筑为树林创造空间，其中包括可以步行到达的娱乐场所和游乐场，人们在这里不需要与汽车打交道。

“椭圆形花园”位于“湖”、“树林”、“城市”地块的交汇处，是阿卡西项目的主要社交区域。社交设施，包括会所、游泳池及康乐场地，均可步行前往，毋须与车辆来往。提供丰富社会设施的椭圆形花园成为吸引着Akasya居民的中心。