1、规划理念

（1）该项目拟充分利用地铁上盖优势，建成无锡全新的地铁上盖立体城市。促动无锡城市能级提升，开启苏锡常一体化全新时代。

（2）坚持“以人为本”，做到以下几点：

A．体现区位和地块价值，对接与城市功能相适应的品质标准。将高品质贯穿于开发、建设、经营、管理、服务的全过程，用细节体现城市品质、居住品质、环境品质。

B．公建与配套相对集中布置，成为社区与城市共享的配套，提升区域面貌，营造出快速成熟的高品质都市化环境。

C．从规划布局的均好性、合理性、人居的舒适性，到整体化打造城市环境的高品质，深入贯穿到项目设计的每一个细节。

（3）结构设计保证安全经济，特别是涉及到地铁上盖区域及附近区域的地方，采用合理方案解决问题。

（4）为贯彻国家有关节约能源、保护环境的法规和政策、改善建筑室内热环境，提高围护结构保温隔热性能，降低采暖和空调的使用耗能，设计上对建筑的窗、墙等围护结构采取节能措施，以达到建筑节能设计标准的要求。

（5）环保设计立足于形成一个健全的生态系统和良好的环境，从规划布局到具体单体设计中层层落实。

（6）为加快推进无障碍设施建设的步伐，为残疾人、老年人等弱势群体提供尽可能完善的服务为指导思想，设计上遵循《无障碍设施设计标准》，满足残疾人、老年人的无障碍设施的要求。

2、设计概述

无锡雪浪站停车场南北长约820 米，东西宽195 米，已建部分的高度约8.5 及13.5 米，它如同一艘巨大的“外星母舰”打破了地块东西两侧的连接。我们则希望通过此次设计的探索，将无锡停车场上盖物业塑造成复合、多元、与城市相融相生的活力社区。

南区遵循已有建筑结构基础，在现有13.5m标高平台上布置小高层住宅，在小高层东侧的白地上布置高层住宅与地上商业与车库，地上车库顶板与13.5m标高处大板基本齐平。高层住宅适当转动一定角度，使其能够更好享受南面太湖景观。

北区（一期）主要包括9幢高层住宅，内街商业（东侧）与板下停车库为了考虑消解现状车辆段板面（完成面绝对标高10.63）对于基地的不利影响，规划设计在车辆段板面地上部分设置停车库，使板面与现状车辆段基本做平，板上设置9幢住宅高层塔楼与内街商业（东侧），待北区（二期）完成后围绕现状板面做成板上内街商业，化解现状板面对基地的不利影响，增强商业活力，打造区域商业标杆。