项目位于沈阳市新立堡桥和浑河的交汇处，紧邻浑河，具有观赏一线河景的资源，是沈阳高认知的高品质居住区域，也是当地时尚客户置业的首选区域。依托浑南新区发展趋势，本地块将会成为区域不可替代的重要城市地标。

河景无疑是本项目最主要的外部资源参考，如何将其价值最大化利用我们做了大量的研究。

这是我们最终形成的规划成果。就本项目而言，居住的意义并不是一个简单的外观漂亮的房子，而是一切和建筑紧密相关的城市公共空间和私密空间的结合，它需要多样化的城市空间满足我们丰富的生活需求。因此我们从城市设计的角度入手，参考世界上具有代表性的港口滨水城市的轴线、水岸和天际线的设计，将本地块内复合商业与高端住区整体考虑，强调地块视觉通廊景观。城市绿地，商业中心，社区服务形成3个节点，同时在内部住区空间分成不同类型的多样化景观，亲水平台、组团状绿化、休憩广场等景观区域强调观赏性与参与性。多样性的城市界面反映了都市的活力和繁荣。

项目内部规划的以和城市周边协调共生为准则。为保证城市天际线的丰富性，通过不同体量的建筑布局形成高低错落的城市天际线，同时，也将北部河景与住区内部留出“绿色走廊”，让住区建筑融洽于自然。

根据基地的特征，在基地的中心区域设置了“褐石之心”的社区广场，您可以在这里喝杯咖啡，结识新的邻居。也可以坐上金地细心引进的风情小火车，四处逛逛，另外，社区广场的还配建了一个文化气息浓厚的高品质幼儿园。

立面是人的精神需求在建筑上的集中体现。沈阳作为一个有着悠久历史与文化的城市，在建筑风格上也呈现出多元化与包容性。在本项目的立面设计中，以美国的褐石街区为设计的源动力，实现传统元素的现代演绎。

建筑风格取向定位于与沈阳同样具有红砖文化底蕴的纽约及波士顿褐石街区，体现一种精致、讲究、优雅的生活方式。褐石街区是19世纪50年代在纽约兴起的一种新建筑风格，立面特征是以褐色的砖石砌就，代表了城市中产阶级与富裕阶层的置业观点，是属于人们身边的，真实的富足生活。随着历史的发展，褐石街区已经不仅仅代表了一种古典砖石的色调，而是成为了一种沉稳、内敛的中产阶层的身份标签。

立面适当运用局部坡屋面、本土建筑石材，简洁的线脚等，塑造一个暗含古典怀旧韵味而充满现代气息的人居空间；着力打造建筑细部，通过外墙线脚色彩的深浅、屋面、檐口、飘台等细节处理，最终形成经典优雅的风格

一个好的房子本身就是一个收藏品。本项目户型的设计充分考虑本地块的特殊资源，追求梦想化的居家感受，酒店式大堂到达、3级入户大堂分级独立管理。空中大面积宽厅的设计彻底解放人们的视野，同时考虑大面积全宽景玻璃窗，享受电影化的景观感受，北向将无尽的河景融入眼中，南向感受城市夜幕下的繁华，产生一种多变化，高对比的感受，让人真实体会城市和自然的交融。

“入户大堂，电梯入户”，主要用房的最佳景观朝向，采光、通风俱佳，“功能房间方正实用”这些则是对洋房每个户型的最基本要求，更重要的是，通过严谨的设计逻辑，层层递进，保证每层住户单元都有自己的“空中花园”，住户可以充分的接触绿色，拥抱自然。来满足住户生活的多样化要求。

中国传统居住文化历来注重天人合一，追求一种人、住宅、自然和谐共处的生活境界。天人合一的终极追求，代表了一种生活状态、一种居住哲学，同时也切合人与自然可持续发展的原则。近水而居，吸纳山水之灵性，培养豁达之胸怀，应该是人居的至高境界。金地艺境是一次时尚典雅的尝试，连接异域与本土，穿越历史和现实。