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首页>融创中国>成功案例> 南京融创·玖溪桃花源
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南京融创·玖溪桃花源

南京融创·玖溪桃花源是南京融创研发设计团队倾力打造的桃源秘境。项目尊重基地现有地形,沿谷而行,依山而建,隐藏在郁郁葱葱的山谷之中。设计最大限度地将自然山水和古典园林“借入”项目之内,用亭台楼阁、山水飞檐重现中国大美,成为中式府院项目的典范之作。

服务范围:地产开发-住宅

开发团队代表:苏州事业部

销售参考价: 25000 元/平方米
浏览人数:
13409

融创中国

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:南京融创·玖溪桃花源
  • 项目地点:南京市江宁区横溪街道
  • 开发商:融创中国
  • 销售参考价:¥25000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 设计年份:2017
  • 建成时间:2018年
  • 风格:中式
  • 主力户型:多层(4-6层) 复式 144-180㎡
  • 规模:大型
  • 地块:郊区
  • 发布日期:2018-04-02
  • 最近更新:2018-05-18 16:22


南京融创·玖溪桃花源

南京融创·玖溪桃花源

南京融创·玖溪桃花源

南京融创·玖溪桃花源

南京融创·玖溪桃花源

南京融创·玖溪桃花源

区位分析
项目位于南京市江宁区横溪街道,毗邻甘泉湖度假区,西临牛首山—云台山生态廊道,背靠老山连绵的山峦,环境优美。项目距离市中心约30千米,南邻S337省道,可连接南京长江大桥和长江隧道,距离南京禄口机场仅20分钟车程。

定位策略

项目以人文、生态、和谐作为设计理念,秉承传统,融合现代,致力于打造宁静雅致的当代江南园林。项目定位为第二居所,以170平方米和240平方米的户型为主力户型。由于地块东西窄、南北长,容积率高,中小户型居多,因此,户型策略为采用小面宽、大进深的合院形式。

规划布局

台阶式的高差处理:基地南北向约为1 400米,东西向逾750米,原始地形沿东西向中心线向两侧跌落。设计尊重场地的原始地形地貌,尽可能地减少土方开挖,将场地按高差做台地处理,并最大限度地保留场地的自然景观资源,也丰富了小区的景观层次。
组团式的空间布局:为了打破单调的行列式住宅模式,设计充分运用建筑形体的变化,形成围合式的组团空间,强化组团的围合感与私密感,形成自然有机的空间关系。
多层次的公共空间:建筑间相互对位、呼应,形成多种不同特征的组团空间,为业主提供一个安全、开放的居住环境。中心景观为开放式景观,既有良好的展示性,又创造生动的休憩交往空间。
公共服务设施:社区配套布置在A 地块中部位置,便于服务整个小区的住户。

建筑设计

项目的建筑采用中国古典建筑要素,并吸取庄重敦厚的北方民居要素。建筑外立面强调建筑体量的对比和形体比例的协调,力求营造朴素淡雅、真诚善意、精致完美的居住环境。
住宅朝向以南偏西和南偏东两个朝向为主,并力求户户有景。项目根据日照分析和空间尺度关系调整楼间距离,满足南京当地相应规范规定中对居住建筑间距的要求。

景观设计

景观设计配合建筑的总体布局,在景观轴线上以整齐规则的中式园林景观为主,强调景观的层次感和序列感。重点区域,如入口广场及会所前小广场,设置了水景及戏水设施,给人一种开阔大气又精致宜人的景观效果。
组团内部庭院尺度舒适,景观布置灵活多变,自然生动,富有生活气息,可以有效地供业主组织庭院生活,是邻里交流的最佳场所。


户型设计

项目按总体规划中内部景观位置的不同,相应安排不同档次、不同大小的户型,基本的原则是景观较好的位置安排大、中户型。
户型的朝向、通风和景观尽量做到具备均好性。全明化设计,空间通透,阳光充足,同时兼顾舒适性、经济性、安全性、私密性和整体性。户型的布局结合使用功能以及人的居住习惯,注重尺度的把握,符合人的行为要求。

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