郑州万科城

                                                                ——郑州城市生活领导者

项目概况

项目地址: 高新区科学大道与西四环交会处

项目规模：约320万方

容积率：3.0

绿化率：30%

设计缘起：

    高新区：始建于1988年，是1991年国务院批准的国家级高新技术产业开发区，然而在接下来的约25年中，高新区发展势头不错但一直未达到理想的速度，给人一种“一直在沉睡”的感觉。

    郑州市：地处中华腹地、九州之中，五朝为都，八代为州，然而在近代的城市发展过程中，因各种各样的因素影响逐渐退居为二线城市，郑州人民的生活水平因此受到先关的影响。

郑州人：城市整体生活水平的两极分化，以及人们对于郑州传统中心城区的认知，导致人们更多的集中在老郑州区域，人口密度很大，生活配套及服务设置的负荷极大。

要做什么？——唤醒沉睡的“你”

郑州高新区现状

重新定义高新区——成为郑州城市生活引领者

      怎么做？——品质提升策略

导入功能——高端服务配套

引入国际教育教育资源，打造特色教育

引入特色商业，打造唯一性的商业氛围

引入医疗诊所，与区域现有大医院形成互补，提升区域整体服务功能

（效果图）    

重新定义郑州人——增加生活的宽度

导入生活方式

（商业街鸟瞰效果图）

（商业街鸟瞰实景图）

设计目标

通过重新定义高新区、郑州人、生活方式及意义，力求将郑州万科城打造成为典范的绿色生活社区、开放的国际社区、新生活社区

他山之石——案例分析

在此我们通过将祥营村地块对比上海已经较为成熟的两个社区（碧云社区、金地格林世界）进行对比，从空间序列、城市公园、街区尺度等角度发现并提取一些具有借鉴意义的空间和尺度。

城市设计WORKSHOP

1、让人们有三个理由在此生活

2、家在城市与乡村之间

郑州城市门户——轴线和城市环道

3、家在城市与乡村之间——大尺度城市绿化公园

4、家在城市与乡村之间——将绿色元素引入到场地

5、完善的邻里关系——500米的行走半径

6、完善的邻里关系——多功能混合所带来的便捷

7、倡导全新生活方式——人体尺度网络

（1）提倡步行和公共交通设施

通过整体协调设计安全、连续的步行道

通过万科的区间车能方便的达到最近的地铁站，提供拼车服务

（2）自行车

所有的街道和公园均设计有自行车道，并且拥有良好的自行车停放设施

（3）休闲网络——在慢性街道和公园里面设置星罗棋布的运动和休闲设施

8、倡导全新生活方式——倡导生态友好方式

9、倡导全新生活方式——多种城市功能混合

方案设计

一、总平面图

二、祥营村区域为例（其中一个地块）

     1、规划分析

（1）城市绿化分析——将绿色空间引入场地内部

（2）城市界面——中央生活轴根据人体尺度的城市界面设计

（3）城市空间结构——拥有明晰功能的空间结构

2、祥营村地块规划总平面图

3、城市空间模型

4、街区尺度分析

郑州万科城实景呈现