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住总万科广场

在功能布局合理的前提下,努力打造一个高品质城市综合体,成为大兴区城市综合体的优秀典范,公建部分采用塔楼的办公平面,围绕核心筒布置经济合理的办公空间,商业部分1-3层为商业,均为独立空间的商铺,地下1层、地上4-5层为餐饮,6-7层局部为餐饮和影院,结合活泼的...

服务范围:建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表:李群

设计参考价: 100 元/平方米
第12届金盘奖
华北地区年度最佳商业楼盘奖
浏览人数:
15928

北京市住宅建筑设计研究院有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:住总万科广场
  • 项目地点:北京市大兴区旧宫
  • 开发商:万科集团、北京住总
  • 设计参考价:¥100/㎡
  • 项目类型:商业
  • 设计年份:2013年
  • 建成时间:2016年
  • 风格:现代
  • 占地面积:42871㎡
  • 建筑面积: 128613㎡
  • 容积率:3
  • 绿化率:30%
  • 地块:商业区
  • 地貌:平地
  • 楼层:综合
  • 户型面积:综合
  • 发布日期:2017-06-30
  • 最近更新:2017-11-20 09:54

城市综合体:

在功能布局合理的前提下,努力打造一个高品质城市综合体,成为大兴区城市综合体的优秀典范,公建部分采用塔楼的办公平面,围绕核心筒布置经济合理的办公空间,商业部分1-3层为商业,均为独立空间的商铺,地下1层、地上4-5层为餐饮,6-7层局部为餐饮和影院,结合活泼的中庭、露台、屋顶花园等设计,不仅提升了各自的品质,也使商业、餐饮、办公功能合理的融为一体,成为了地区内极富特色的标志性建筑,实现产品魅力化和商业价值化。

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充满现代感的立面设计:

空间上以大体量的裙房、三栋挺拔的办公楼等间接明快的体块相互结合,并融入露台、扶梯、挑空门厅等空间元素,使得立面空间丰富而有趣味,色彩上以银灰色金属质感为主,配以通透的幕墙,金色的吊顶和入口铺装,绿色的露台景观等变化丰富的色彩设计,材质上以玻璃幕墙、金属冲孔幕墙、实体墙面的交错,创造了一个极富现代感的地标性建筑立面。

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丰富的景观设计和人性化的商业交通组织

以地域主题为特色景观设计,和人车分流的交通组织,车行保证安全和便利,人行强调行为感受的舒适和商业体验的连续性。

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空间上打破庞大体量,将空间量化,特色化



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BREAKING DOWN THE MAS

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以上丰富、跃动的商业空间设计:

项目通过迷幻、跳跃的内部中庭空间设计,曲线盘旋的下沉广场设计、外部丰富的露台景观等,将商业综合体的功能与空间变化有序的结合在一起,创造了个性、跃动的商业气氛。

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鸟瞰图


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