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新希望锦官阁

新希望锦官阁有4栋板式高层形成L形的半围合布局,南面9栋别墅,保证了整个小区住房的通风和采光的效果。建筑外立面是曼哈顿/大都会风格,单体建筑基座及立面均采用石材,有厚重感,高层楼体部分为了凸显线条感采用了面砖,整体造型摩登又富于气质。

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:张小波

设计参考价: 15 已核价 元/平方米
第12届金盘奖
西南地区最佳预售楼盘
入围项目
浏览人数:
2436

中泰联合设计股份有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:新希望锦官阁
  • 开发商:新希望地产
  • 设计参考价:¥15/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 设计年份:2016
  • 建成时间:未完工
  • 风格:其他
  • 占地面积:29742.51㎡
  • 建筑面积: 129039㎡
  • 容积率:3
  • 绿化率:30%
  • 发布日期:2017-06-12
  • 最近更新:2018-03-13 21:50

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新希望锦官阁

新希望锦官阁


新希望锦官阁有4栋板式高层形成L形的半围合布局,南面9栋别墅,保证了整个小区住房的通风和采光的效果


园林设计方面,取 “锦官城”之“锦”并配以“织锦”特色元素贯穿整个景观设计,同时巧妙设计台地式入户和坡地式景观,增加景观的律动感、增添游园的乐趣。


建筑外立面是曼哈顿/大都会风格,单体建筑基座及立面均采用石材及真石漆,有厚重感,高层楼体部分为了凸显线条感采用了面砖,整体造型摩登又富于气质。


新希望锦官阁规划有建面约100-128的大平层,建面约155-158跃层以及建面约188-208双拼/联排。


整体规划设计方面,中泰深度挖掘土地价值及提升居住品质,实现了货值与品质的平衡

△高层四个单元全部复式挑空赠送,南北双公园

△高层组团远离城市主干道

△高层组团户户有景观,户户有日照

△低层组团大面宽,大花园,高赠送

△南侧商业合理利用地形高差,实现2000平方米不计密度,计容的一层商业。商业背后利用车库赠送,提高土地溢价。


最终实施方案总货值比常规方案高出2个亿

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在产品户型的打造方面实现:

户型赠送率为40% 

一梯两户,独立入户 

宽景大阳台,南北通透,双向公园景观 

双套房设计,主卧套位于二层,私密性更强 

高层户型每平方米溢价4000元!

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效果图1.jpg


项目合作单位:

建筑设计:中泰联合设计股份有限公司   方案深化:中泰联合设计股份有限公司

施工图设计:中泰联合设计股份有限公司

景观设计:四川致澜景观设计有限公司

室内设计:北京艾迪尔建筑装饰工程股份有限公司

看详细研发档案(最多300+P)>>
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