顺德华侨城天鹅湖一期
顺德华侨城天鹅湖住宅小区位于顺德区中心城区,项目东北两侧紧邻碧桂公路和南国东路,均为城市干道,东北角为待建城市立交桥。该地块处于顺德区的高尚片区,西南侧毗邻桂畔海和顺峰山公园,可远眺顺峰山,西侧为规划中的城市湿地公园,环境资源非常优越。
服务范围:建筑设计-方案设计
设计参考价: 32 元/平方米- 项目名称:顺德华侨城天鹅湖一期
- 项目地点:佛山市顺德区大良南国东路与碧桂路交...
- 开发商:华侨城
- 设计参考价:¥32/㎡
- 项目类型:别墅
- 设计年份:2013-2014
- 风格:美式
- 主力户型:多层(4-6层) 综合 综合
- 占地面积:134556.03㎡
- 建筑面积: 132427.53㎡
- 容积率:0.69
- 绿化率:30.8%
- 规模:大型
- 地块:市区
- 地貌:平地
- 发布日期:2016-09-07
- 最近更新:2016-09-19 13:28
本方案将用地分为三个岛状组团,分四期开发建设,组团间穿插景观绿轴,贯穿小区各个组团;一期位于用地最西侧。小区西北角布置了商业及社区配套和幼儿园,形成了较为完整和社区服务体系,成为积聚人气,休闲购物的场所;产品类型包括多层和高层住宅,规划将高层区和多层区分开,自桂畔海向顺峰山一侧逐级升高,多层住宅布置于临湖的西南侧,有利于景观资源最大化,高层住宅布置于地块的北侧及东侧。东侧地块布置了水体景观,形成山与水的对话,成就一个山水居住区的规划设想。
临南国东路,150米进深限高50米,位于整体用地北侧,且临城市干道,规划布局考虑高层组团;东侧临碧桂路,限高80米,位于整体用地东侧,临城市道路,布置高层组团。临湖面限高18米,位于用地南侧临湖资源最优,考虑多层住宅。
立面采用赖特草原式风格,在传统的舒展平面、缓坡屋顶等基本形式上,增加凸窗、挑阳台,百页,花架等现代建筑手法,使建筑既能体现经典的高尚住宅理念,又注入了中式的元素。主墙面为浅色石材加上少量木材和劈开砖的点缀,增加建筑的亲和力。现代中式偏草原风格,低调奢华,同自然融为一体。立面通过露台栏板、局部墙面装饰、百叶等元素与造型呼应,彰显别墅的奢华品质。商业街,沿街布置柱廊、屋顶花架等设计,增加了商业建筑的休闲特性。