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在规划设计时，甲方深度参与了设计的过程，并最终形成了一个序列的规则排列。表面上看似平淡的规划却隐藏着令人吃惊的丰富变化。建筑的类型涵盖别墅、联排叠加别墅、花园洋房、交叉复式洋房、普通洋房、点式小高层住宅、板式小高层住宅、商铺上住宅、酒店式公寓等多种居住类型。基本的排布方法是，外围沿街布置了商铺、商铺上的住宅、酒店式公寓等产品类型；内部中间靠南边为别墅及联排叠加别墅；东南边为退台花园洋房；向北建筑层数逐渐抬高，至后部中间为点式小高层住宅。这样对于日照及景观的利用最为充分。小区西南边的小湖为天然湖面保留的部分，成为别墅区的天然隔离带。布局中透漏出的对于尊卑位序的追求，反映了北方中原地区的传统思维方式。
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