南京华润国际社区售楼处
南京华润浦口项目位于南京市浦口区。浦口区位于南京市西北部,前临长江,老山山脉横亘中部。用地紧邻浦口新区主轴中央大道及规划绿轴,直通老山。区域内主要干道已完工,支路网系统待建。往东南通过新建的过江隧道与南京主城区相通,在用地A地块处有在建的地铁站点。...
服务范围:地产开发-其他
销售参考价: 价格待定华东地区最佳预售楼盘
入围项目
- 项目名称:南京华润国际社区售楼处
- 项目地点:南京浦口新城
- 开发商:华润置地
- 项目类型:其他
- 发布日期:2016-08-17
- 最近更新:2016-08-17 14:05
开发商:南京华润
项目地址:南京浦口新城
建筑设计:上海天华建筑设计有限公司
主创设计师:刘奔
设计团队:沈俊彦,吴庆喆,梁慧
室内设计:杭州堂朝天意室内设计有限公司(基地内临时售楼处)
上海法云室内装潢设计有限公司(地铁商业临时售楼处)
占地面积:936.25(基地内)(m2)
建筑面积:936.25(基地内)(m2)
项目背景介绍
南京华润浦口项目位于南京市浦口区。浦口区位于南京市西北部,前临长江,老山山脉横亘中部。用地紧邻浦口新区主轴中央大道及规划绿轴,直通老山。区域内主要干道已完工,支路网系统待建。往东南通过新建的过江隧道与南京主城区相通,在用地A地块处有在建的地铁站点。用地周边环境优良,区位优势较好。
整个项目AB地块设置商业综合体,包含购物中心、商业街、SOHO办公、商务办公及酒店公寓等。总建筑面积共约55.5万平方米。CDE地块为住宅,总建筑面积约48.6万平方米。
规划方案研究考虑了城市设计要求,立足提升城市形象,充分考虑城市空间景观要求。本项目将为浦口带来国际一线的时尚品牌、高端的餐饮文化、面向家庭的教育服务、充满年轻活力的休闲娱乐场所和代表着高档观影享受的影厅等商业业态以及高端商务办公功能,这些聚合的业态和功能,将会为浦口创造出地标性的一站式消费、工作、休闲场所和全新的复合型生活方式,并以此激活整个浦口区的城市潜能。
设计说明
临时售楼处设置在A地块转角区域,比邻中央大道,运营周期为3年,
售楼处设计采用现代简约风格,以玻璃幕墙和金属构件打造轻质通透的建筑立面效果,L型的平面布局,营造良好的合院景观氛围。
售楼处区位交通便捷,经由中央大道可直达售楼处迎客区,沿路直观感受主干道的城市建设水准,提高区域项目整体评价。
售楼处平面由售楼处营销洽谈区域主体和样板区组成,通过景观连廊串联。功能布置贴合整体区域规划布置,室内使用面积约630㎡,样板房约300㎡,洽谈区位于主景观面一侧,拥有良好的景观视野,同时结合立面格栅遮阳元素,以变换的光影体验融入室内变化中。
基地临时售楼处采用钢结构形式,缩短施工周期,节约建造成本。主要建筑形体以条纹彩釉玻璃为主材,配合深灰色金属铝板压顶,以简约素雅的形式,变幻的泛光设计,营造玉石般温润的效果。横向延展的洽谈区以大面积落地玻璃为主面,与入口实墙面形成强烈的虚实对比,入口以轻微的斜面墙引导,强化界面变化和入口仪式感。
外立面仿木格栅采用镀锌钢管木纹贴面实现,强调金属交接的质感和木质视觉的轻盈,与整体通透轻盈的气质相符。