金盘网首页
移动端
  • 金盘网APP
  • 金盘网公众号
  • 金盘网小程序

开发商首页 项目展示开发团队 招投标 合作伙伴开发商介绍 店铺动态

首页>上海恒懋置业有限公司>成功案例> 上海外高桥森兰壹公馆
关注关注:3 浏览:13722分享分享到

上海外高桥森兰壹公馆

项目东至张杨北路、南至启帆路、西至繁锦路、北至2万平米的文化艺术中心。南侧地块为规划的社区集中商业,而其位于张扬北路东侧即为规划50万平米的新市镇商业中心和楔形绿地景观湖,配套齐全,自然景观优良。小区紧邻轨道交通六号线洲海路站,出行非常方便。

服务范围:地产开发-公寓

销售参考价: 2400 元/平方米
第11届金盘奖
华东地区最佳公寓
入围项目
浏览人数:
13722

上海恒懋置业有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:上海外高桥森兰壹公馆
  • 项目地点:浦东 启帆路张杨北路
  • 销售参考价:¥2400/㎡
  • 项目类型:公寓
  • 风格:新古典
  • 发布日期:2016-08-08
  • 最近更新:2016-08-22 12:13

开发商:上海恒懋置业有限公司

项目地址:浦东启帆路张杨北路

建筑设计:上海天华建筑设计有限公司

主创设计师:陈海涛

设计团队:白雪 周巧 钱丹 郑若素 

占地面积:19912.2(m2)

建筑面积:地上35842(m2)

容积率:1.8

绿化率:30%nk-lw0000-zj 副本.jpg

外高桥总图0220改.jpg

项目东至张杨北路、南至启帆路、西至繁锦路、北至2万平米的文化艺术中心。南侧地块为规划的社区集中商业,而其位于张扬北路东侧即为规划50万平米的新市镇商业中心和楔形绿地景观湖,配套齐全,自然景观优良。小区紧邻轨道交通六号线洲海路站,出行非常方便。

项目充分吸收经典古典建筑的细腻与大气,倾力打造沪上高标准精装修公寓的高尚社区,开创城市领袖经营的专属尊崇领地。以中西合璧、中轴对称、多进院落的皇家园林秩序,统御工整典雅的宫廷公园形象。建筑群气势恢弘,突显高桥新城作为“外高桥第一大盘”、“百万方国际生活城”的地位,体现“尼德兰”家族系列品牌的高贵品质,给予客户回家的仪式感和身份的尊贵感。 

总体布局

一、 住宅布局

1)产品类型

考虑本地块的价值感与场地特色,并且根据规划条件,以125平米户型的高层住宅作为主要产品,并选用板式住宅类型,由此创造空间丰富,别具一格的邻里组团。

地块内布置了2栋11层住宅和两栋14层住宅,沿张杨北路和启帆路布置了2层沿街商业。

2)建筑朝向

住宅朝向以南向为主,保证日照及通风状况良好。

3)整体形态

通过规整的布局来实现尊贵的仪式感和序列感。

2.  公共服务设施及商业布局

本案依据《关于实施上海市住宅物业管理规定的若干意见》,规划相关的公共服务设施,如物业管理用房和业委会等。

考虑本案对外的形象展示与入户感受,规划将商业沿街处,以此打造本案公共形象,提升社区品质与价值。 

二、道路系统规划

规划的道路交通组织以人车分流为原则,规划道路明确,满足生活、防灾和疏散等要求。

1.    出入口

考虑到社区规模较小,且有两侧临城市道路,所以规划在基地南侧的启帆路开设两个出入口,其中东侧入口为社区人行主入口,并结合林荫大道与公共服务建筑,形成社区入口形象区,西侧入口为与E03-08地块的合用机动车入口,形成丰富的空间感受,在东侧张杨北路设置两个消防紧急出入口。

2.    车行道路系统

规划的道路交通组织以人车分流,营造安全、宁静的社区氛围,同时以结合地形与景观形成舒适行车体验,方便居民停车和出行为基本原则。

住宅的车行交通是通过社区主干道就近入库,并在地下组织停车,在组团及邻里花园形成纯步行环境,以此最大限度的避免车辆对社区生活环境的干扰,保证组团环境的完整,易于创造和谐、融洽的邻里生活与文化。

3.    步行道路系统

步行系统由社区公共绿化、组团步行道、宅间步行道等组成。

4.    停车系统

社区停车以地下车库停车为主,利用住宅地下大堂与电梯将住宅与车库相连,增强人们的可达性。

08 (25).jpg08 (22)(1).jpg08 (21).jpg

IMG_5658-0004.jpgIMG_5664-0004.jpg

IMG_5673-0003.jpgIMG_5718-0003.jpgIMG_5724-0003.jpg

IMG_5696-0003.jpg

IMG_5712-0003.jpgIMG_5690-0003.jpgIMG_5681-0003.jpgIMG_5706-0003.jpg

看详细研发档案(最多300+P)>>
提示
X

材料清单兑换需消耗 29金豆,确定兑换该项目材料清单?

金豆数:如何获得金豆?

提示
X
你已认领5个材料,不可再认领。
开通旗舰店可不限认领数量,是否去开通旗舰店?
材料清单
X
上一页 下一页
选择材料
X
商家列表
X

关于金盘网 | 帮助中心 | 联系我们 | 网站合作 | 法律声明| 开店指南| 网站地图 | 诚招英才
客户热线:020-38182178 客服邮箱:sunxb@kinpan.com
粤ICP备2022080590号
Copyright © 2008-现在 广州金盘网络科技有限公司,All Rights Reserved