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宁波维拉小镇建筑设计

项目延续古镇文化,以宁波本土文化为特征,自然山水资源为依托,将慈城古镇井字形道路系统、多变的街区空间、悠闲地生活方式贯穿与整个规划,并深化空间结构,以中心湖为核心,扩展生态通廊,延伸中心湖—官山河—狮子山的空间通道,形成以山水为意象的空间,结合湖心...

服务范围:建筑设计

设计参考价: 37 元/平方米
浏览人数:
2845

宁波市工程设计研究院

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:宁波维拉小镇建筑设计
  • 项目地点:江北慈城新区西南角,中心湖东面,官...
  • 设计参考价:¥37/㎡
  • 项目类型:别墅
  • 设计年份:2012
  • 风格:其他
  • 主力户型:多层(4-6层) 综合 210㎡以上
  • 占地面积:100995㎡
  • 建筑面积: 107809㎡
  • 容积率:1.01
  • 绿化率:32%
  • 规模:中型
  • 地块:其他
  • 地貌:滨水
  • 发布日期:2016-05-01
  • 最近更新:2016-08-13 16:37


项目地块位于慈城新区西南角,规划慈城新区中心湖东面,官山河以西,地处宁波北门户区3 000亩生态示范区核心位置。

设计理念
设计延续古镇文脉,将慈城古镇井字形道路系统、多变的街区空间、丰富的建筑形式、悠闲的生活方式贯穿于整个规划。并深化空间结构,以中心湖为核心,扩展生态通廊,延伸中心湖—官山河—狮子山的空间通道,形成以山的意象和水的意象两种空间表达,打造城市界面,结合湖心公共空间,形成面湖、面水景观街面,丰富城市空间。
同时,优化交通格局,深入分析周边交通资源,结合市政道路,借鉴古镇的交通肌理,形成“井字形”交通格局,丰富交通空间的趣味性。
根据景观资源分析,西侧有中心湖区的景观,向东可以远眺狮子山,近享官山河水景,对内可以领略排涝排水渠的水边资源。因此,整个用地划分为湖景地域、水景地域、河景地域、内景地域四类,根据不同地域的景观品质,打造不同层次的城市界面。

规划设计
基于用地优美的环境品质,项目定位于中高档居住社区,总体规划环绕用地的景观资源,充分挖掘用地的景观价值,利用排水渠道打造整个住宅区的核心景观,形成贯穿用地的水系景观带,同时打造视觉通廊,以绿植景观结合水景形成绿色景观带,与水系景观带相呼应,形成四条带状景观带,将中心湖、官山河景及狮子山远景吸纳进整个用地,同时结合南北纵向交通开放空间,形成整个规划总体框架。

建筑布局
项目将用地内的街道按照传统古镇的设计方法进行设计。将街道和组团的入口空间及景观通廊的开放空间统一设计,形成不同的开放空间,将单一的街道空间转换为具有可参与性的趣味空间,形成一种空间的序列,将传统古镇的街头广场、街角空间及入口空间应用到方案的设计中,增加方案的人文气息和传统气息。借鉴老城的空间构成,采用不同的围合方式,塑造不同的趣味空间,赋予街头空间,街巷空间,组团空间以不同的生活氛围,增强社区的活力,打造新区的院落空间。同时,深化视线通廊赋予景观通廊不同的主题,沿疏浚河道设计以水为主题的生态通廊空间;沿绿色通廊设计以山景为主题的人行空间,丰富整体空间结构。

建筑设计
维拉小镇的建筑强调原创性和创新性,对于一些建筑规定采用灵活的弹性制度,一切以丰富新区空间变化为主。建筑的密度和高度都是有着严格的控制,但建筑限高并不是整齐划一,而是营造整体高低的错落感,使建筑生长得更加自由,更加与自然山水为一体。确保整个自然风貌不会因为建筑而被切割破坏的同时,建筑表情也会更加丰富、生动与和谐。

景观设计
项目采用开放式的生态景观设计,每个地块沿排水渠及两侧都设有公共的绿化带,每幢住宅的房前屋后都有属于自己家的户外花园。公共与私有的开放空间的景观规划,有利于提高景观的参与性,形成不同的景观界面。
以沿湖商业作为媒介,形成面向城市的半开放空间。既可作为全湖景商业,也可作为面向城市的公共服务空间,形成全新的建筑形式,构成湖景界面。位于用地的东侧,官山河西侧,同样以全景观住宅为依托,形成面向官山河的城市界面的河景街面。
面向内部街道,以连续的多层住宅为依托,以逐步退台的方式,尽量降低建筑对城市空间的压力,形成传统城镇的尺度空间。同时,在街角,入口等部位设计放大空间,形成街头广场,转换街景功能,传承历史古镇的空间系统,形成序列空间,构成街景界面。
并以总体空间规划为依据,重点打造景观通廊,形成不同的景观层次。一级景观以景观通廊为主,形成山景通廊和水景通廊,构成整个规划的主体结构。二级景观为组团中心景观,成为各个组团的核心景观。三级景观为公共区域的景观,重点塑造古镇的街区格局,形成不同的宜人空间。四级景观为私人领域景观,重点是个体空间的院落景观。                

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