镇江绿地中央广场建筑方案设计
镇江绿地中央广场是座集办公、购物于一身的超高层建筑集群,以169米的高度成为镇江第一高,是镇江南大门的新地标。
服务范围:建筑设计
设计参考价: 36 元/平方米- 项目名称:镇江绿地中央广场建筑方案设计
- 项目地点:镇江高铁南站北广场五洲山路绿地营销...
- 开发商:绿地集团
- 设计参考价:¥36/㎡
- 项目类型:商业
- 设计年份:2013
- 风格:现代
- 建筑面积: 144137㎡
- 容积率:2
- 绿化率:30%
- 规模:中型
- 地块:风景区
- 地貌:平地
- 楼层:综合
- 户型面积:综合
- 发布日期:2016-05-01
- 最近更新:2016-09-09 14:38
镇江绿地中央广场,地处江苏省镇江市南徐新城高铁站北广场一号地块,包含商业、准甲级写字楼和乙级写字楼,涵盖了多种业态。
场地北临南徐新城主干道五洲山路;南临环高铁站前北路;西临南徐新城干道枣林路;东临镇江高铁站前北广场。地块周边道路完善,交通便捷。
项目融合了镇江这座山水城市的地域文化与先进技术,建筑设计采用具有挑战性的全玻璃幕墙,由一组三维倾斜的玻璃构成的单元幕墙,组成具有水韵特质的表皮肌理。这座将办公和购物集于一身的超高层建筑集群,最终以169 米的高度成为镇江第一高楼,并成为镇江南大门的新地标。
规划布局上,对应东南角的高铁站和西北角的住宅区,以对角斜线为主要通道,将两栋高层办公处于通道两侧呈对角布置,东北侧布置超高层办公塔楼,西南侧布置板式办公高层,以围合出硬朗却不失灵活的内庭空间。建筑三层及以下均为商业。围绕内庭布局轻餐饮,营造休闲主题。内庭以玻璃幕墙为主,玻璃幕墙的设置不仅为商业增加采光,也使得商业各个楼层与内庭院相互可视,提升整体商业价值。商业裙房为层层面向庭院内退。一方面“倒漏斗”的空间形式有利于店铺的可见性,增加空间趣味;另一方面形成的平台区域可作为餐饮的室外就餐区增加商业氛围。
同时,针对建筑的高度及景观视野的差异,将两座高层建筑分别定为甲级办公及乙级办公,增加产品线的丰富度,既利于满足产品的销售需求,又通过多种办公产品的并置,打造一个多层级共处,具有活力的办公休闲场所。
基地呈东北高,西南低之势,两者最大高差超过1米。设计在东南角及西北角设置两个入口广场,东北角的标高较高,西南角的标高较低,两者通过缓坡和台阶地等连接中间的内庭。并同时创造了丰富有层次的室外景观空间。
超高层的塔楼幕墙创新了一种三维表皮,设计以一个梯形玻璃为基本单元,通过在X 、Z轴上的两次转动,形成三维的空间形体;再利用镜像和模数复制,使之最终形成一个完整有序、动感绚丽的表皮。主楼幕墙表皮既呼应了总体布局和裙房形体硬朗折线的元素风格,又创造了在观者角度无论白天夜晚由于光线的折射而产生的不同光影感受,波光粼粼的效果同时隐喻了镇江作为山水城市的水文化特质。