秩序 --“the Orders”是绿城设计体系的传统经典风格，显然是标准化设计的最佳选择，而住宅形式是否还有突破经典的创新表达？

在中交·象江来项目上，建筑师打破常规，通过在地性思考，在尊重建筑与自然、尊重居住功能与空间体验的基础上，尝试突破绿城传统住宅设计形式，跳脱三段式、中心感、庄严感的束缚，从立体生活场景、去基座化、非对称等方面营造具有现代质感的产品风格，以时尚轻奢、年轻动感之姿，在南宁这个自然之城立序新的理想人居。

中交·象江来，位于南宁市邕宁区龙岗板块核心位置。项目占地面积约138亩，需实现住宅、总部办公和商业多方面的兼容。地块内部呈坡地状态，与四周规划道路最大高差14米。如何做好设计和复杂地形之间的平衡？

△ 区位图  ©LEAP

破题的关键在于不规则地块的空间秩序的重塑。建筑师从地块几何关系和周边道路关系着手，将地块划分为住宅区、办公区、配套三个相对规整的小地块，建筑师将总部办公大楼归置在南侧及东南角位置，呼应原有城市空间秩序，打造与原有城市协调的空间环境和城市形象。而住宅则尽量远离交通干道，形成相对安静的居住环境。商业及其他配套服务功能则设置在住宅区西侧，面向主要服务人群。

△ 总图规划推演  ©LEAP

△ 鸟瞰图  ©LEAP

在空间组团与景观打造上采用“一核两轴多中心”的理念，以观澜泳池为轴线，配以不同层次的景观、花园、互动空间，与礼仪轴线相交，形成住宅区核心景观圈。在楼型及户型的选择上，通过楼栋层数的变化，与景观形成丰富的城市天际线，使建筑与城市融合共生。

△ 中心景观花园  ©LEAP

受阿尔瓦罗·西扎“场所精神”的启发，建筑师以场地为出发点，采用随势赋形的设计手法，尊重“旧的”场地南低北高的原始地形，以台地的方式创建“新的”架空层空间场地，设计出高差3.5米-4米的四块台地，与外部场地衔接，并孵化出泛会所、全龄段儿童游乐区、阳光草坪台阶、健身墙、叠水瀑布等多样化的空间，与贯穿整个园区的架空层，形成了独属于中交·象江来的全景立体洄游公园。

架空层并不是孤立的空间体，建筑师采用开放性设计理念，将架空层尽量外延，作为建筑与景观的重要过渡，与社区景观、活动场地、水系泳池、甚至健身等活动场所相融合，从而形成1+1＞2的集合优势，做到有趣又有料的开放式空间，才能打开生活的任意门。

△ 泛会所 ©LEAP

△ 全龄段儿童乐园  ©LEAP

建筑师从范·杜斯堡“边缘化设计"的理论中获得启发，在概念创意中以非对称、去基座化的设计手法，重构新的秩序。

建筑师将“线条感与框架感”赋予全新的解释。“框”不再是框住外立面的存在，而是建筑朝外部探索的引导者。“线”也不是强调三段式与破除框架感威严的存在，而是外立面中的起舞者，用柔和的姿态描绘平面的边界。

“Super streamline”超流线的概念由此生成，建筑中每一点都与立面流线矢量相切，超是不限制，流是不打断，即为超流线。

△ 概念手绘 ©LEAP

“在我的建筑观念里，建筑不只是大众想象的、看到的那样是静止的，某种意义上来讲，它是会生长的、常变化着的。设计更多的是在捕捉到这种变化，而倾入到建筑中。设计不只是做出作品，而是去建立新的秩序，新的理想人居。”

—— 陆超凡

绿城利普新锐建筑设计总监

中交·象江来项目负责人

项目名称：中交·象江来

项目地址：南宁五象.墩蕾街1号（新邕路与永福路交汇处）

业主单位：广西鹿鸣置业管理有限公司

业主团队：王骅、廉金玉、宋亚男、覃春辉、何晓阳、覃敏宏、杜光年

建筑面积：约38万㎡

设计时间：2021年

建筑设计：浙江绿城利普建筑设计有限公司

设计团队：李博、陆超凡、陈伟、何俊韬、陈可力、俞鲁平、张飘逸、秦杭、张汇卉、赵威