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首页>SEA东南设计>成功案例> 未来视界In-Joy未来生活体验中心
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未来视界In-Joy未来生活体验中心

本项目位于浙江省金华市金义新区,是全省批复的第二批未来社区试点项目之一,也是浙江省首个自贸区里的未来社区。 未来社区的未来之歌,从首开示范区奏起。外观简洁大气,采用蓝色玻璃结合白色幕墙打造简洁,大气的建筑氛围。一层结合“未来社区展示馆”和“未来生活...

服务范围:建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表:李小兰宋永培

设计参考价: 36 元/平方米
浏览人数:
272

SEA东南设计

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:未来视界In-Joy未来生活体验中心
  • 项目地点:浙江省 金华市 金东区孝顺镇
  • 开发商:中国铁建
  • 设计参考价:¥36/㎡
  • 销售参考价:¥9500/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:高端系
  • 建成时间:2022年
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 70-90㎡ 3室 2厅 2卫
    高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
  • 占地面积:7900㎡
  • 建筑面积: 2900㎡
  • 设计面积:2900㎡
  • 容积率:2.5
  • 发布日期:2023-03-22
  • 最近更新:2023-05-09 16:55

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△项目概念图,Concept map©SEA

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△效果图仅供参考,实际以交付为准


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金义新区处于浙中城市群“工”字形城市布局的中间地段,是浙江省版图的中心点,在地理位置上可以称之为“浙江之心”。因这一特殊的地理位置,新区发展腹地大,区位优势十分明显。

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△区位图,The location map©SEA

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△沙盘图,Sand table chart©SEA

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△现场工地图,Site site drawing©SEA

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金华石泄未来视界项目就位于金华市孝顺镇,处于金义中部生活与服务发展带上,属电子商务、科研、创新等高端城市服务功能集聚区域。

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项目整体建筑组群包括人才公寓、双创办公、文体中心等一系列社区配套功能,以满足居民在新时代对未来美好的生活向往。

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旨在打造以人为核心的高品质生活空间,将金华石泄未来视界项目塑造成为金义新区的一张金名片。

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本社区共设置九大场景用房,结合展示需要,项目售楼处和未来社区展示馆的选址有以下三种选择。


选址一:幼儿园,幼儿园因功能特殊要求,布局规整,形体简洁,前期作为售楼处和未来社区展示馆需做改造强化形象感和标示性。

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△效果图仅供参考,实际以交付为准

选址二:人才公寓裙房,人才公寓裙房沿街展示面大,内部结构简洁空间方整结合地块九大场景配套面积布置后改压力小。

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△效果图仅供参考,实际以交付为准

选址三:文体活动中心,文体活动中心曲线造型优美,整体标示性强,契合售楼处和未来社区展示馆的形象需求。但文体活动中心未设置九大场景配套面积,后期拆改力度大。


综合场地现状、工期、展示效果及后期拆改等原因,选定人才公寓裙房作为未来社区售楼处及未来社区展示馆。

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△效果图仅供参考,实际以交付为准


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人才公寓裙房,作为未来社区售楼处和展示馆的形象条件优异,但是3层裙房的大体量和9000多平方米的面积对售楼处来说也是一种前所未有的挑战。

△方案推敲过程,Scheme process diagram©SEA

经过一系列方案后,设计以简洁有力的体块进行切分,打造出三个虚实相间的体块,形成独特且富有韵律的城市界面,在大尺度横向雨棚的分割下营造出简洁的展示界面,为建筑空间适度留白。

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裙房一~三层作为未来社区九大场景主要落位区,未来一层将为净菜市场和未来社区展示馆及餐饮,二层主要为超市及亲子教培,三层则为概念健身房、亲子教培及社区生活服务中心。

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售楼处结合一层“未来社区展示馆”和“未来生活体验中心”双重空间诉求,打造未来社区迭代升级版邻里中心艺术化展厅。

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二层设置挑空空间,增强与一层的互动,打造具有未来感的空间效果,是建筑师重新定义生活人际距离的线索。


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为呼应与体现未来社区的科技感,建筑的选材与工艺非常考究,色系选择从未来先锋中获取搭配灵感。

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采用高透玻璃和暗冷灰色调玻璃以及闪银色型材&格栅进行色系搭配,强调时尚未来感。


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设计团队同样关注入口空间的营造,作为In-Joy未来生活体验中心的主要出入口,建筑以突出的两层体块,结合玻璃和铝板刻画简洁现代的时尚感,斜面内嵌灯带,两侧结合竖向型材,增加近人尺度的建筑精致度。

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简单的几何形体成为人才公寓的最大亮点,建筑的外墙也融入到社区的生活之中,吸收并映射着街区的周围环境,再现社区多样的生活图景。

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朝暮之间,四时之景,顺着时间展现出无尽的变化。不仅让建筑拥有强烈的表现张力,同时保持自身独特的简约之美。

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在整个项目的设计过程中,从铝板的材料到工艺、檐口压边的形式等细节,檐口的细节完成度较大的影响整体效果。

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每一次选择都历经多次的推敲研究,无限放大细节,以极致要求简约,直至严丝合缝。

△选材记录,Material selection record©SEA


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In-Joy未来生活体验中心为金华的当下及未来创造着新的情景,展示区的来访者会在这片公共空间里,找到一种全新的体验。

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作为新时代美好生活载体,设计团队从前期策划到过程设计、落地施工,不单只是要求功能需求,更关注整个项目的附加属性。

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建筑在对话传统和地域文化的同时,又体现了时代特征和元素,表明我们希望以建筑设计提升城市体验的美好愿景。

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