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天津朗诗乐府

天津市津南区辛庄镇系天津市沿海开放区的重要组成部分,项目位于辛庄镇德清道与鑫怡路交叉口,处在经济发展主轴,是津南区内承接河西区外溢客群的首要区域,毗邻天津大道、国展大道、津沽公路,三条东西向主干道路,地理位置优越,3KM内配套资源基本完备,自然资源丰...

服务范围:地产开发-住宅

销售参考价: 价格待定
第17届金盘奖
京津冀地区最佳预售楼盘
入围项目
浏览人数:
216

朗诗地产

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:天津朗诗乐府
  • 项目地点:天津市 天津市 津南区辛庄镇鑫怡路与...
  • 开发商:朗诗集团
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:刚改系
  • 建成时间:2021年
  • 风格:现代
  • 占地面积:63654.5㎡
  • 建筑面积: 123983㎡
  • 容积率:2
  • 发布日期:2022-10-11
  • 最近更新:2022-11-30 10:12
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天津市津南区辛庄镇系天津市沿海开放区的重要组成部分,项目位于辛庄镇德清道与鑫怡路交叉口,处在经济发展主轴,是津南区内承接河西区外溢客群的首要区域,毗邻天津大道、国展大道、津沽公路,三条东西向主干道路,地理位置优越,3KM内配套资源基本完备,自然资源丰富,商业氛围浓郁,未来前景良好。

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⊙项目区位

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⊙展示中心鸟瞰图





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起舞效霓裳,踏歌齐舒张。古有“长袖善舞”之说,水袖的文化源远流长。水袖舞是中国京剧的特技之一,它包容了戏曲和舞蹈的成分,别具美感。它来自中国古代舞蹈,早在汉唐时期就风行一时。水袖讲究身韵合一,身姿摇曳,神韵必备,技法神韵都十分重要。通过身体和技法的表现力,体现出“行云流水”般的美感。

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⊙水袖舞意向图


我们把“水袖优美的动态曲线”这一元素凝练提取出来,进一步演变出流畅蜿蜒的曲线道路形态。通过空间的串联,水、崖、林、石等元素一一与建筑交融贯通,在整体空间内实现步移景异,打造出一处空间与艺术并存的多重院落景观场所。


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⊙展示中心动线分析


人行参观流线长约110米,在具体的流线设计上通过场景的营造,形成前场三进空间:一进林谷寻踪为形象展示入口,林木苍翠,绿意怡人;二进曲岸绿岛是一处自然的艺术空间,给参观者以极致的美学艺术体验;三进林涧墨池为环径水庭,镜面水景清澈见底,与建筑空间动静结合,随着汩汩水流的引导,不知不觉中把参观者引向下一个篇章;后场设置一处静谧花园不失为雅境,参观者或休憩观景,或携孩童玩耍体验。


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⊙展示中心多角度场景


在行进过程中,参观者可以从不同角度对场地空间进行多重观赏,实现多种层次的视觉享受,每移一处都有不同的空间感受。





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从水袖舞曼妙婀娜的身姿,到建筑极具张力的造型,设计的初衷是创造一个富有表现力、生命力的柔美舞者。缘水为径,岸涯为岛,沿水不同角度下的“舞者”都是造型各异的艺术画卷;水光陆岛,光影交错,材质的交错与环境融合,使得形体更加丰富多姿。

⊙体块方案生成

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⊙展示中心正面人视图

⊙展示中心正面夜景人视图


寒来暑往,朝来暮去,“舞者”在时光里摇曳着傲人的身姿,视觉的冲击带来的是心灵的震撼。在天际划出痴迷的弧度,起舞在海河的边缘,仿佛全世界都投入到韵律之中,听到了时间断裂的声音,因天地而舞动。

⊙墙体大样图

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⊙局部透视图夜景

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⊙弧形铝板使形体张力十足,有较高的辨识度及记忆点


东侧面向城市,运用极简的手法,展望海河未来。与南侧的灵动对比,东侧的处理彰显谦逊,像孩童般乖巧,正襟危坐,静静地聆听一座城市的故事。

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⊙东侧透视图

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⊙墙体大样图


西侧面向生活,结合下沉庭院,打造游子归心之所。将自然融入生活,隐于内的庭院含而不露,置身于院落之中,包裹于自然之内。一侧连接自然,一侧连接家园,“曲径通幽处,禅房花木深”,给归家人以更纯粹的心理体验。

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⊙折型玻璃有序排列,产生一种规则的美

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⊙巨大的出挑,使形体更加丰富

⊙曲径通幽,自然贴近生活


内部的曲线弧形强调空间形态与流动的力量,不需要过多的粉饰,追求大道至简而纯粹的美。简约而不失其华丽,星星点点的光芒散发出丝丝温暖,视野中带来无尽舒适的家的温馨。

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⊙室内局部实景图





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⊙总平面图

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⊙地下一层平面图

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⊙一层平面图

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⊙二层平面图

⊙南立面图

⊙北立面图

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⊙东立面图

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⊙西立面图





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乐府是一个文化的传承者,从津沽中来,屹立于海河之畔,用自己独特的“舞姿”展示津沽的精彩。它是一座建筑,它更是一个文化使者,带领津沽人体会文化的绚烂,更牢记未来的传承;如惊鸿般起舞,如处子般沉静,没有繁琐复杂,一个简简单单的使者。

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在项目时间周期比较紧张的情况下,我们与业主方多轮方案比选碰撞。定案后多次组织与景观、幕墙、灯光、建筑施工图及各深化厂家单位进行交底论证,优化幕墙龙骨构造做法及合理选用铝板、玻璃、铝型材等材料搭配,推敲细部节点构造,在保证工程经济,时间可控的大前提下寻求建筑细节最优解,现场问题及时跟踪解决,确保最终项目完美呈现。

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⊙施工现场




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