滨海浪漫岛居 离尘离喧不离城

项目位于厦门市集美区，为厦门岛外片区中发展最为成熟的片区之一。基地同时处在环东海域片区的门户位置，环东海域是2020年厦门城市建设、经济发展的主引擎和岛外功能提升的重要区域。基地位于滨海西大道，是沿海天际线的重要组成部分。该项目不仅占据着突出交通和景观资源，更是集美区的门面所在。坐拥一线海景，近岛地理优势，四面环路，交通便利。临近地铁六号线安东站，未来可近享轨道交通，具备完善的交通路网通达岛内外。

周边配套齐全，福建教育学院附属集美实验学校等学校就分布在地块附近；同时还享有厦门第二医院、环东海域医院（在建）等医疗资源配备。至于休闲商圈配套，项目前面就是滨海旅游浪漫线，附近还有集美学村、鳌园等，新华都、银泰百货、集美万达、集美世茂广场等也在短车程范围内，均可为居民提供一站式吃喝玩乐购。

通透点式布局 尽揽一线海景

本项目由8栋高层住宅、沿街商业、幼儿园及相应配套组成，采用全点式布局，留出3700㎡完整中央花园活动空间，沿滨海西大道形成通透的城市界面，楼栋高低错落，形成优美的滨海天际线。规划排布最大限度利用海景资源，观海户数最多，实现海景资源最大化，滨海天际线高低错落，现代公建化的立面风格，强调横向线条的延展，打造优雅大气的“滨海形象轴”。

同时非观海户朝向中心花园，楼栋法线错开，超70米的视野间距，中心极致3700㎡大花园，海景+园景，打造了360度全景观社区，保证居住舒适度。地块西侧自北向南依次设有集美最美幼儿园、温馨归家人行入口、滨海风格商业、滨海浪漫社区大堂，打造集教育+商业+社区大堂与一体的“城市活力轴”。

创新V型楼型 质领新贵人居

采用V型楼型，实现“户户边套”，消除中间户带来的采光通风不佳的问题。除了在传统的向阳面布置开窗，更在一些面对海景的山墙面与角部定制化开窗，时刻体验海滨生活氛围，最大限度得利用海景资源，提升产品溢价。

阳台客厅一体化，客厅更大，视野通达景观面，晾晒休闲互不干扰。所有管井外置，厨房、卫生间使用面积更大。小户型巧妙利用飘窗改衣柜、洗菜盆，空间极致利用。所有户型全100内墙，做到户内尺寸最优。得房率领先竞品6%，相同面积段开间数与总面宽完胜竞品。

引领海滨风尚 精致岛居美学

采用现代公建化的立面风格，强调横向线条的延展，同时融入创新弧线元素，打造优雅大气的滨海城市形象。在立面颜色和材料的选择上呼应滨海特色，以浅色为主，突出淡雅明朗的海滨建筑风格。立面线条采用型材压边+多彩漆做法，在有限的成本下打造精工匠心立面细部，塑造浪漫滨海的立面形象和国际化社区调性。

定义岛居生活 尽现滨海风情

本案示范区场地紧邻海边，周边围绕着大海、沙滩和绿化。展示中心在完成最初的展示功能后，将被永久保留下来，作为社区配套的一部分。

建筑的构成元素非常简单，空间简洁高效。简单说，整个建筑就是由柱子支撑的大幅出挑的漂浮大屋顶下，由高透玻璃围合的一个个功能空间。这种高度的通透、简洁、纯粹对构造设计和施工有非常高的要求。

立面设计采用深阔的出檐，在阳角和阴角的转角处都设计了巨大的倒角，加上弧形倒角的玻璃幕墙，让人视角的建筑呈现出类似滨海环境中海浪，海鸟的自由形态，充满舒展的浪漫意向。

水平向巨大出挑的屋檐，将室内吊顶以同样质感、纹理连续到室外，落地高透玻璃幕墙，消解了室内外间的界限，最大限度地将室内外融为一体。

在极其简单的构成体系，和极简的构成元素前提下，精心设计的流线，穿插着庭院、露台，起承转合，虚实变化丰富，节奏分明，创造了多样的空间体验。

项目名称：厦门中海东湾

业主单位：中海地产

项目地点：福建，厦门

用地面积：30490㎡

建筑面积：102322㎡

设计单位：厦门佰地建筑设计有限公司

合作设计：上海联创设计集团股份有限公司

建筑摄影：纯点建筑摄影