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福州象屿美的公园天下

象屿美的公园天下位于闽侯县甘蔗街道横屿村，是闽侯县城的老城区，项目紧邻城市主干道，闽侯大桥、福州绕城高速通达主城，地铁8号线拟建在即，交通通达便利，距离鼓楼区仅15公里左右的车程。项目区位优越，配套资源齐全。地块北侧200m为樟山公园，紧邻昙石山历史文化...

服务范围：建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表：裴坤

开发团队代表：象屿集团

设计参考价： 50 元/平方米

第17届金盘奖
闽桂琼地区年度最佳预售楼盘奖

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北京华巨建筑规划设计院有限公司

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项目名称：福州象屿美的公园天下
项目地点：福建省福州市闽侯县入城路319号

开发商：象屿集团
设计参考价：￥50/㎡
销售参考价：￥15500/㎡
项目类型：住宅
形态：大区
市场定位：刚需系
设计年份：2021年9月25日
建成时间：未完工
风格：中式
主力户型：高层平层 3室 2厅 2卫
占地面积：4331.81㎡
建筑面积： 51836.93㎡
设计面积：51836.93㎡
容积率：1.74
绿化率：35.01%
总户数：372
停车位：432
规模：大型
地块：城镇
地貌：平地
装修类别：毛坯
发布日期：2022-11-01
最近更新：2022-11-22 11:09

项目概况

象屿美的公园天下位于闽侯县甘蔗街道横屿村，是闽侯县城的老城区，项目紧邻城市主干道，闽侯大桥、福州绕城高速通达主城，地铁8号线拟建在即，交通通达便利，距离鼓楼区仅15公里左右的车程。项目区位优越，配套资源齐全。地块北侧200m为樟山公园，紧邻昙石山历史文化街区，周边风景优美，景观资源好。东南侧1km内分布闽侯第一中学、闽侯县实验小学(昙石分校)、闽侯县医院、福建艺术职业学院等。同时紧邻甘蔗广场、万家广场、街心广场等综合商圈。象屿美的·公园天下以罕见的新中式风格，呈现具有东方特色的韵、意、进，用现代手法诠释古典园林递进空间；项目占地面积约22130㎡，约1.74超低密容积率，以比肩墅居的雍容大邸；古韵园林盎然景象，35%绿化率尽藏诗意，从门庭到院落一步一景极具特色，都是无可复制的城市符号。

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规划分析

设计原动力希望以大景观花园打造自由呼吸的生态健康住宅社区，给客户提供极致化居住体验。总图规划设计从城市形象和住宅区整体形象出发，结合地形周边现状及现有日照条件，因为西侧是现有三福花园小区，本地块的楼栋设置对其日照恶化影响明显，结合考虑日照恶化影响，反推算地块西侧仅能设置11层及以下建筑，地块本身比较狭小，采用合院式规划布局，建筑从南往北，东西两列，整体平铺有序排列，自然围合中庭景观，东西向中轴景观带，串联起南北两个主要景观中心区，形成一轴-两心的景观空间布局，同时利用景观差异变化加强景观层次感，创造多层级归家动线，打造优质居住品质。总图空间南低北侧，平面布局结构清晰，分区明确。南侧为11F宽景洋房，北侧为17F品质高层，北侧的小区出入口结合北侧中央景观区设置，营造良好的归家流线体验。北侧沿街结合出入口设置一层及局部二层商业配套，北侧高低层建筑的进退错落，富有规律性及肌理性，形成较好城市展示面。小区出入口设置北侧及东侧，北侧为主要出入口，车行流线结合地库北侧出入口在小区外直接进入地库，地面停车结合沿街商业配套设置北侧，小区内地面停车设置西测外围，通过物业及景观管理，住宅区内实现人车分流。

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建筑分析

立面设计采用现代新中式，与周边环境相协调。以横向的立面肌理为主，强调线条的横向性，局部以竖向线条为主打破立面的网格肌理，让横向线条和竖向线条尽量延伸，强调立面的整体性。立面设计运用虚实对比、结合考虑第五立面，增加屋顶飘檐，使建筑更加现代轻盈。建筑立面色彩采用暖白亮灰，低保和的色彩搭配凸显了建筑的简洁、典雅。营造轻快明亮的城市感。

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示范区分析

城市界面、入口门廊与主体建筑三者之间适宜的视距，给人一种舒适的空间体验感，将文化底蕴深深植入设计之中，绝美雅境，建造一方庭院，传承中国古建智慧，构建东方意境园林住区，彰显中华文明涵养。目之所及皆是风景！

设计围绕中式文化，在整体古朴的调性当中，充分集合现有建筑结构及户外景观的开放特点，售楼处首层各服务空间按照对称原则布置，主体展示空间按照空间等级序列铺开，对弈读书，谈古论今，斜风细雨，光影婆娑，在生活与时光里心无限而意无穷，在有限建筑尺度里创造无限的空间体验。

临礼制之府，展望族礼序

礼仪迎宾，门庭礼序，府门承袭传统，三开间礼序门，现代与传统相融合，大气与精致并存。在空间上通过建筑退让和外部借景，辅以铺装设计、礼制外屏的围合限定，形成展示区前场空间，作为与城市的过度空间的同时致敬城市。

居山水之间，享雅致生活

以纯粹的现代艺术手法，提炼出东方气韵的最高浓度，创造性地将光、影、自然，皆收于这一方天地之中，形成场域力量。漫步回廊，步移景异，有“不出城郭而获山林之怡，身居闹市而有林泉之乐”的雅致。回廊将“微结构”缠系在一起成为神秘而闪亮的细节，融合构成“物”之间更大的差异感观。孕育细腻，簇拥美学，在静水潭前，刻绘品质场所。

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