本案地块整体较为狭长，三边为绿化隔离带，只有一条长边和南端一小段沿路，主入口设置在地块沿路中部。

根据地形特点，采用“C”型消防车道，并设置两个消防车行出入口，满足消防需求。

〖 示范区实景展示 〗

示范区景观主题为“赴约自然，水境尘林”，“迎”尘林归居，“入”水入画境，“栖”婺江水栖，“揽”光影林廊，“归”漫道归途。

穿过长约200米幽静的竹林夹道，展现在眼前的是建筑景观一体化的城市隐奢馆。这个美学馆，由前场，门头，内院，售楼部，后场水院组成，整体传达隐秘寂静却又低调奢华的生活态度。

中心水院把整个地块分为南北两块，通过主入口中心景观水院和南北延伸的次级庭院，把地块划分成若干个小组团，并借助街巷空间，有效地把视线进行遮挡，达到移步异景的景观空间。中心景观庭院通过局部水景，打造成一个小巧精致的现代庭院，创造一个丰富、立体、收放有致的社区空间。

在立面设计上，本次首层采用全封闭阳台的做法，保证立面的统一。由于户型整体相对平整，在立面设计手法上，采用出挑相对大一点的铝板线条，搭建整个现代风格的框架体系，使立面呈现出明显的层次，建筑更为丰富立体。

〖  室内实景展示—148方下叠户型  〗

〖 室内实景展示—163方下叠户型 〗

〖 室内实景展示—178方上叠户型 〗

产品定位为城区改善盘，设计6层洋房产品和4层叠排产品。洋房户型段有两种：133方和122方，叠排户型有四种：上叠179方和162方，下叠163方和147方。

〖 户型篇 〗

▲上叠户型客厅层

▲上叠户型卧室层

▲下叠户型客厅层

▲下叠户型卧室层

▲洋房户型

〖 效果展示〗

▲  生活美学馆

▲  叠排产品

▲  洋房产品

▲  沿街效果

〖 立面材料分析〗

在立面材料上使用超大落地玻璃和铝板线条相匹配，考究立面比例与细部做法，在首层人接触位置，大量使用石材，更为大气高档。同时也注重第五立面，在屋顶设置屋顶花园和休憩空间。整体营造成一个内涵丰富，细节精致，低调奢华的方盒子宅院。

▲  生活美学馆立面材料分析

▲  叠排产品立面材料分析

▲  洋房产品立面材料分析