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成都国贸鹭原

成都国贸鹭原项目是国贸地产青羊区首作，位处外光华版块，文化与公园腹地，周边集聚教育、医疗、商业、餐饮等成熟综合配套资源。书香环绕，教育为底，公园作伴；出则享轨道交通，入则优享系列公园，独享顶级教育资源，打造有温度、有深度、有情怀的生态教育主题社区，...

服务范围：建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表：赵李刚

设计参考价： 70 元/平方米

第17届金盘奖
总评选年度最佳预售楼盘奖

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1826

洲宇设计集团股份有限公司

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项目名称：成都国贸鹭原
项目地点：四川省成都市青羊区乐平二路16号

开发商：国贸地产成都公司
设计参考价：￥70/㎡
销售参考价：￥28000/㎡
项目类型：住宅
形态：示范区
市场定位：刚改系
建成时间：未完工
风格：现代
主力户型：高层平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
占地面积：32606.31㎡
建筑面积： 116776.72㎡
设计面积：116776.32㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
总户数：699
停车位：980
规模：中型
地块：市区
地貌：平地
装修类别：精装修
发布日期：2022-10-12
最近更新：2022-10-12 16:35

时光内外，魂牵梦萦；千年蜀都，文博青羊。国贸·鹭原示范区设计以水墨书香为灵感，希望营造“铭记城市风骨”、感触”城西风光”、“营造家园与未来”的氛围，通过建筑艺术品与历史自然的融合，体现建筑对于生活的治愈力。

区位特质——天府城西文博青羊

项目位于成都市青羊区，光华大道、日月大道、地铁4号线非遗博览园站接驳全城；成都实验小学附属幼儿园（市政幼儿园）、成都泡桐树小学（桐乐校区）等十余所学府林立周边；鹏瑞利青羊广场、成都青羊万达广场等商业环绕。

成都国贸鹭原

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书香环绕，教育为底，公园作伴；出则享轨道交通，入则优享系列公园，独享顶级教育资源，打造有温度、有深度、有情怀的生态教育主题社区，演绎出国贸成都1号作品。

规划策略——匠心规划韵味流动

如何在城市的转角处塑造出氛围感成为了设计师深度思考的重要命题。以城市道路体系为基底，充分考虑视线因素，串联酒店式入口、街角花园、游乐空间、庭院式庭院、专享自习等，构成地块形象展示面，打造一站式教育生态主题社区，与未来大区生活产生共振。

建筑以古朴的咖色系作为主色调，通过对中式韵味“书简”“檐廊”等元素的提取与变形优化，刻画建筑形体构成：入口处通过四片不同规格与材质的墙面相向设置，围合出巍峨的入口。

△入口实景

山墙的错动变化的肌理，形成了有节奏感、疏密有序的空间组合，加以灯光设计，夜幕之下，整体如星河璀璨，繁星点点。从地面拔地而起、蜿蜒攀爬在檐廊顶部的“伞”状形象建筑，搭配大面积的玻璃幕墙，昭示性地展现了一种传统的空间意象。开阔的水景映射出建筑与天际，镜面的效果使场景产生视觉错觉，让场地空间仿佛变得广阔无边。当建筑的光影随太阳角度变化，行走在其间，仿佛行走在时空交错的空间，阳光瀑泄，水月洞天。

△示范区实景

入口侧面，线性墙面与纯净玻璃搭配，完美地将纯净感与雕塑感融合一体。实虚之间的变换，释放酣畅淋漓、飘逸潇洒之气，赋予建筑独特的文化气息。

△示范区实景

穿过酒店式大堂，即遇见品质调性的多重空间，展现建筑完美、纯净的艺术气息。同时，预留的后期教育主题活动空间，打造一站式亲子教育生活，为后期引入“亲子教育主题空间场景 +可持续运营学区场景”做铺垫。

立面设计——策略+材质

建筑立面采用玻璃幕墙+岩板+石材+铝板结合，加上现代精工技术的铸就，以简洁的线条配合入口处装饰“伞”状装饰柱，呈现出大气与精致并存的独有特质，营造大气现代的入口形象，体现出现代生活及都市人的价值取向和审美品味。

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△立面细部

把你放在一个岛上，我每天都会去看你

但是你说，你不来的时候那我多么难过

好吧，我也搬进这座岛

朝夕与你，晨暮与你

——与城市对话

解读成都本地独特慢生活气质，结合企业文化背景，以“森林岛屿，岛居生活”为设计理念，森居度假+海岛风情——营造具有探索趣味的岛居空间。

基于建筑为主体，采用序列直线延续了建筑的设计语言，通过设计语言的衔接自然搭接场地关系，与建筑形态形成咬合与交互联系，衬托出建筑主体并预留前场功能空间以链接整个场所的空间转换。

△景观实景图

形态上我们希望通过曲线变化对视线和空间形成最直观的感染力，通过岛屿与水景的高度变化给人以层次错落的感受。同时在客户的行进过程中我们希望流畅的曲线和层次错落的感受能持续给予客户对自然的深层感知。

△景观实景图

光影变化的艺术花园。每一次辗转叠合都能在艺术长廊中感知森林绿意。同时景观延续中庭花园的设计手法，将森屿花园的概念与归家场景相连接。

△景观实景图

窗景

△景观实景图

细节

△景观实景图

△打样以及安装

△ 售楼部实景图

成都，3000年形成的灿烂的古蜀文明与诗歌文化，多与青羊区相关，厚重的文脉底蕴，为青羊区作为现代成都的起点奠定了基础。

国贸鹭原将世间的烟火藏匿在细节之中，让不同年龄的群体，都能找到热爱生活的共鸣。前厅作为入户的门面也是空间整体的仪式，建构出秩序和平衡感。

沙盘区域本真优雅，借助几何形体，材质与线条相互咬合，在空间的纯粹感官上强调氛围的愉悦性，空间呈现美学的肌理，金属质感的展示台，低饱和度砖墙面，构成轻奢气场，精工细磨的艺术灯具，更好的展示出线性流动弥漫和律动的雅韵。

20220612-飞视-成都国贸鹭原售楼处-金啸文-成图 (22).jpg △ 售楼部实景图

开阔的空间将人文情怀在现代都市里落地生根，汲取城市面貌，融入生活方式与艺术，遵从现代风格优雅、精致的设计语言，各处细节都构建出别致的当代语境，创造了一种奢华的从容惬意。

△ 售楼部实景图

△ 售楼部实景图

△ 售楼部实景图

多业态的组合，打造复合型场景体验的空间属性。超长的16米吧台，位于洽谈区旁，白天于休闲一体，暮色兼顾酒吧功能，融入城市的点点星光。为使顾客坐时的视线高度持平，台面高度为0.7米，吧台内侧低于地面高度为0.8米。石材吧台的搭建给人一种稳定的安全感，现代植物座椅赋予优雅舒适氛围。

△ 售楼部实景图

运用借景手法增加室内于景观的互动性和室内的通透感。温润的大理石以及自然木材，开放式的格局，以现代的基调重新诠释了的空间氛围，简敛的线条，含蓄圆润的环抱式沙发卡座，适度增加空间围合感，传达着自然而然的畅谈气息。

△ 售楼部实景图

规划有序的结构将功能与空间融为一体，最大限度的落地窗让光线在空间错落的层次中肆意流淌。

△ 售楼部实景图

简洁、纯粹的设计手法，赋予了空间通透的延伸感，保留了精致与粗旷的双重属性，淋漓尽致地传达空间情绪。

平面图

Layout plan

Orderly spatial style

有序的空间格调

━

139㎡户型

△ 样板间实景图

通过玄关进到客厅后，阔尺横厅，打开空间四房一厅两卫的通透格局。将玄关客厅和餐厅连接起来，更关键的是，还把客厅的阳台连接起来，无形中为家人创造了更多的陪伴和互动机会，形成家庭核心区。墙面使用温润雅致的原木饰面，点缀金属和大理石，绮丽的美感蕴藏其中，营造奢华，精致、高雅的氛围。

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△ 样板间实景图

家庭成员可在此享受每日的生活仪式，伴随窗外的落日余晖，饮茶、品酒，细细品味着当下的悠然光景，透明隔断的厨房可以在料理的同时通过玻璃随时与家人互动，精致的餐具摆件和金属元素形成干净、清晰的纯粹感。动静区域完美分离，餐客厅作为活动区域与卧室互不干扰。提升整体空间价值，传递高品质的生活情调。

通透、高效、互动

LDK取自 Living Room（客厅）、DiningRoom（餐厅）、Kitchen（厨房）的首字母，即客餐厨一体式设计，这种设计就是让客厅、餐厅、厨房共处于一个开放空间内。

△ 样板间实景图

LDK户型的应用，

首要出发点，就是：人性化。

将所有家庭成员聚集在一起，无形中为家人创造了更多陪伴和互动的机会，可以增加家人之间的互动频率，促进彼此的亲密度。

△ 日本LDK布局类型示意图

在借鉴日本LDK布局的基础上，139户型将南面的一个阳台调整为X空间，随着人们对品质生活的追寻，让同一空间拥有不同功能形态，根据居住者的需求和家庭空间结构的变换而改变，形成一种丰富多元的空间需求，功能性覆盖喝下午茶，看风景，上网课，做直播，练琴房，品酒区，雪茄吧、宠物间等，永远都为你的居家生活多一种可能性，既保证了空间的实用性，也有了更多的全新生活模式布局。

△ 样板间实景图

客厅、厨房、X空间各自独立，却也紧密相连。创造无限空间的独特体系和创新的方式，达到一个多功能空间的一体化。设计不仅使整体大块空间的合理应用，对居家动线和空间结构的优化，能够满足不同层次的人居需求。

△ 样板间实景图

套间主卧室中设独立工作台、衣帽间，满足业主日常灵活办公以及高品质生活情调。金属艺术小灯，克制内敛，静谧安然，以简洁的线条勾勒出美好的生活画面，丰富居住体验。独立家政，告别杂物烦恼，收纳高品质美好生活。

Gentle and calm

温润平和之气

━

119㎡户型

△ 样板间实景图

室内以低饱和为主要基调，呈现出典型的简约主义风格。开放的流动空间结合石材肌理的硬朗，客厅、餐厅、厨房、阅读区、玄关、阳台等多个功能区域连成一体，将零散空间整合打通，形成优化家居生活环绕整个公区的环形动线，让整一个空间达成更加“通透、高效、互动”的功能性。增进家人之间的互动交流，提升效率的同时节约了大量的套内面积。

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