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厦门保利国贸天琴

空间规划本质上是对于人、人与空间、城市和自然等维度的思考,是对美好生活方式的研究和探索。 保利·国贸天琴项目坐落于厦门美丽的高定版块五缘湾。片区定位以总部办公、游艇经济、医疗健康、文化旅游、高端休闲体验为主导,配套完善居住功能的综合型城市新区,优享...

服务范围:地产开发-住宅

开发团队代表:国贸地产厦门公司

销售参考价: 71800 元/平方米
第17届金盘奖
总评选年度最佳预售楼盘奖
浏览人数:
969

国贸地产

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:厦门保利国贸天琴
  • 项目地点:福建省 厦门市 湖里区高林
  • 开发商:国贸地产,保利发展海西公司,中交地产
  • 销售参考价:¥71800/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:大区
  • 市场定位:高端系
  • 建成时间:未完工
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
    高层 平层 180-210㎡ 4室 2厅 3卫
  • 占地面积:21742.87㎡
  • 建筑面积: 377630㎡
  • 容积率:3.21
  • 绿化率:31.2%
  • 总户数:1466
  • 停车位:2663
  • 规模:大型
  • 地块:市区
  • 地貌:滨海
  • 装修类别:精装修
  • 发布日期:2022-10-08
  • 最近更新:2022-11-24 17:39

“湾居绿谷”——保利·国贸天琴   

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空间规划本质上是对于人、人与空间、城市和自然等维度的思考,是对美好生活方式的研究和探索



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▲保利·国贸天琴项目坐落于厦门美丽的高定版块五缘湾。片区定位以总部办公、游艇经济、医疗健康、文化旅游、高端休闲体验为主导,配套完善居住功能的综合型城市新区,优享静谧优雅的滨海生活。


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▲本项目用地约79,405㎡, 地块北侧为高林北路,东侧为金宝路,南侧为高林南路,西侧为五号路,高林西路和高林中路穿插在F08地块、F15-17地块和F18-20地块之间。


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▲作为厦门在全球设计招标的第一个项目,保利·国贸天琴项目是推动城市与自然融合的一次创新。以具有前瞻性的视野,融合五缘湾特色,独具湾居绿谷的高定设计。集合商业、办公、综合住区、城市绿地、公共空间为一体的城市会客厅功能,本案是站在城市未来发展的角度,给予开放住区的理念,打造了一个连接自然、文化与城市的 ”湾居绿谷”。


01
海洋文化,鹭岛特色
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▲结合厦门鲜明的海洋文化,建筑的造型设计融合了白鹭、钢琴、游艇、海浪等鹭岛符号,并把流体美学植入建筑立面,和城市形成互动。既呼应厦门“钢琴之岛”的美誉,也把尊重在地文化、尊重传统的理念,贯穿于项目设计的始终。





02“一轴一带两连通”
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通过建筑极具特色的造型设计、三维立体的景观以及下沉商业空间的打造,共同形成了绿谷的空间形态和社区生活的氛围。整体空间格局呈现为”一轴一带两连通“,中央绿轴作为社区生活的核心,两侧的公共空间规划设置了运动、休闲等生活配套。绿轴的北边通往湿地公园,南边连接办公商圈,形成了开放式的布局。同时,中央绿轴以一脉多姿的形式向四方辐射,能够让小区的业主都能够便利地享受到各项的配套服务。而住宅组团之间,通过道路廊桥以及地下车库可以便利地连接在一起。


03
“双首层”——商业新模式
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区别于老式的商街,我们采用双首层的商业新模式,设计天桥、环廊、步行街、自动扶梯这些立体化的交通,激活商业街的潜力,打造情景化商业街区。同时,结合绿轴景观,实现“城景交融”,以创新型街区,为未来的社区生活融入高定的购物体验。


04
“厝”式归家礼序——社区大门
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马背山墙”是闽南建筑中常见的形态。在社区大门设计时,将其和鹭岛的水脉做成一个结合,凝练出“水形马背”“出砖入石”作为元素,以厝为形、以水为邻,打造了超 40 米跨度、左右对称的阔绰的归家大门形象。同时,将闽南建筑文化深度融入社区空间规划,打造五重归家礼序,让业主感受优雅的归家体验。


05“开放邻里”——城市生活新方式
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保利·国贸天琴项目打造的是开放邻里汇的概念,项目以中央绿轴为项目链接点,向北延伸有鹭岛绿肺之称的湿地公园,实现社区与自然生态的直接联动;同时,楼栋间的这种开放区域、景观以及商业,让邻里之间有更多的交集。中央绿轴是私家阳台,湿地公园是后花园,而五缘湾则成为了私家会客厅。这是一种全新的社区公共生活模式,人、空间、环境在此和谐共存,这是未来式的场景体验,本质上也是对城市生活方式的再定义。


06
“岛屿式”湾居景观
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▲景观是重要的空间节点,它可以拉近自然与城市的距离,唤起人与场景之间的情感共鸣。保利·国贸天琴项目就是要打造这样一个岛屿式的豪宅景观,去对话鹭岛的海洋气质与人文精神。图片

▲绿轴的景观设计以海洋和岛屿为灵感,利用植物设计营造不同的景观空间,形成风格统一又具有识别性的社区商街走廊。景观连廊是在传统步行街行动路线的基础上,融入更多的主题性与景观场景。图片

在不同的住宅地块中,运用了系统化的景观设计语言,精致的水景,游艇造型的景观建筑,都能给我们带来既有变化又有统一的高品质的景观感受。商业地块的古榕树设置成儿童自然拓展主题,让孩子亲近自然,同时也提升整个商业空间的互动性和趣味性。


07
酒店式浪漫——入户大堂
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▲入户大堂是建筑的第一印象,利·国贸天琴项目将五星级酒店的设计语言融入到大堂设计之中。入户大堂不仅仅是一个单纯的过渡空间,更是极具品质感的社交场、会客厅,营造出带有酒店式浪漫的归家尊崇体验。本项目匹配的是精装修户型,从严苛选材到工艺工法,每一项细节都是为业主量身打造,在空间设计中实现地域、文化、艺术的融合,呈现至臻至雅的艺术格调,去呼应塔尖人群的精神世界。站在城市最珍贵的土地上,保利·国贸天琴代表的便是理想的人居之境。

08

智慧生活,细节展现
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09
以人为本,精研极致人居
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▲户型决定家的生活方式,因此善待生活的空间细节,让空间分配均好化,是触手可及的温暖体验,是颜值在线的视觉享受。利·国贸天琴项目的户型设计以人为本,从居住者自身的角度进行精研考究,将空间利用最大化,精确计算卧室3m开间与3.2m进深,是款待舒适生活的最基本的尺寸,细节见匠心,精心定制加的每一寸尺度。

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项目名称  保利·国贸天琴

业主单位  国贸地产&保利地产&中交地产

项目地点  福建,厦门

用地面积  79,405㎡

建筑面积  377,630㎡

设计单位  厦门合立道-土建设计一院-EASE一舍建筑工作室

合作单位  LWK+PARTNERS

景观单位  L&A GROUP

精装单位  BLYD

项目状态  施工中




工程资料(含设计、工程、材料)

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材料及其应用场景

水泥砖水泥砖

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