2023房地产高质量发展巡回城市沙龙,应运而生,本着资源互补、项目互动、资源共享、多赢发展的宗旨,发挥金盘平台牵线搭桥的作用,活跃城市地产氛围,促进开发趋势交流、挖掘城市主流开发商,促进地产资源衔接、为城市地产项目选材提供精准、高效的供应链,促进合作发展,推进高端、改善型住宅、文旅、民宿、商业、酒店等领域的高质量发展。
金盘使命 赋能地产
主办方致辞
主办方 康建国
金盘平台创始人
2022年相关数据表明,豪宅客户需求对户型与面积的偏好显著上移,大平层最受青睐,180㎡以上的大平层需求上升18.8个百分点,大平层俨然成为了今年豪宅市场的中坚力量。
本次沙龙主题为高端大平层的发展趋势,希望各位专家可以多多发言,互相交流,推进城市地产项目高质量发展,谢谢大家!
出席嘉宾
阎福辉
鸿荣源
建筑设计总监
翁裕登
电建地产
室内设计负责人
郏潜程
筑博设计
产业化研究中心副总建筑师
游霞
筑博设计
城市建筑公司副总建筑师
梁德昌
天青设计
设计总监
彭 林
深圳市尚石设计有限公司
合伙人/创意总监
艾小雪
深圳九唐设计
副总经理
程 路
DAS大森设计
设计总监
胡成伟
深圳锐乐设计
创始人及创意总监
梁浩华
佛山盛世皇磁新材料有限公司
商务总监
主题演讲
郏潜程
筑博设计 产业化研究中心副总建筑师
郏总从建筑设计的角度出发,以深圳九耀公馆为例,阐述该项目的设计策略、规划方案以及各栋楼的设计方案。
艾小雪
深圳九唐设计 副总经理
艾总以颐城栖湾里项目营销中心为案例,从室内设计的角度出发,向现场嘉宾讲述如何打造室内空间差异化的创意设计。
梁浩华
佛山盛世皇磁新材料有限公司 商务总监
梁总围绕“皇磁·景观厚砖”、“皇磁·轻质幕墙瓷板”两大新型材料,与其它常见建筑材料进行性能对比,阐述新型材料的优点以及制造工艺的创新。
对话沙龙
话题一:
《大平层定位引领生活方式,推动产品迭代》
阎福辉:大平层产品是我们鸿荣源的核心竞争力,我们企业各个部门,更关注的是整个大平层产品品质的呈现。目前整个地产界趋势从前几年的高周转回归到更理性、更健康的趋势,这一趋势的到来代表我们开发商需要再次回归客户的关注点,沉下心来把产品做好。关注产品设计、产品品质、客户体验才是企业高质量发展的方向。
艾小雪:大平层不管它的金融属性或者其他附加值,我们设计的本身还是要围绕项目的客群定位进行延展。未来大平层的客体可能会是工作室、直播室,它们就是以前传统客群的替代,那我们的设计也要围绕新的客户定位随之改变。
话题二:
《转劣为优,从用户居住体验角度构造多元化场景》
程路:室内的结构柱和梁架,从另一个角度看,也有可能为我们提供新的设计思路,成为我们室内设计的一个亮点。根据不同的室内结构情况以及不同需求的客群,打造专属个人的高定空间。
艾小雪:结构柱和梁架,这些问题对于我们室内设计师来说都是不可避免的问题,如何转劣为优,需要我们整个地产界的专家一起来协同,得出更好的解决方案。
郏潜程:设计一开始,就是从建筑结构的角度来考虑,结构仅仅是来复核设计方案的成立与否,在方案成立的基础上,再进行整体结构的创新。
话题三:
《精准选材,实现大平层高端交付》
梁浩华:材料的运用方面,目前我们致力于实现设计一体化概念,从室外到室内实现自然过渡。
游霞:从建筑层面看,材料其实对于整个建筑空间来说,怎样去优化结构,使我们降本增效,是我们关注的一个重点。
艾小雪:我们设计的初衷即真正适合我们未来目标客群的设计才是一个最好的设计。随着我们国家建设开发不断地投入,我们作为设计师有一个使命,即我们怎样能够在设计当中运用到更加环保的材料,从而减少生产过程中对环境的污染。
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