典雅中式院落别墅

第十二届金盘奖入围项目

开发商：永定河房地产开发有限公司

项目地址：廊坊市固安县牛驼镇牛驼温泉孔雀城

建筑设计：西迪国际/CDG国际设计机构

占地面积：176 567平方米

建筑面积：约214 000平方米

容积率：1.03

绿化率：31.05%

均价：14 000元/平方米

选址研究

牛驼温泉孔雀城位于廊坊市固安温泉休闲商务产业园内，牛驼温泉板块门户，坐拥世界四大富热温泉，温泉水质优良，极具养生价值。项目距首都新机场32千米，处于京冀走廊发展轴心，环绕106国道、大广高速和京台高速，实现立体路网全面覆盖。

定位策略

中堂合院为牛驼温泉孔雀城一期，以低层住宅为主，还有少量小高层住宅。项目以温泉小镇为底板，构建强调度假风情和生态养生的新中式高端低密休闲院落别墅，旨在树立环京温泉度假养生第一目的地。同时，项目依托温泉、花海 、田园和文化，有效整合区域50平方千米配套资源，如焦氏脸谱、金子内画、柳编、渔具之乡、京南花卉第一村、屈家营古乐等，致力于打造温泉养生体系和休闲小镇度假体系，提供“自然、人文合二为一，可供身心修养的健康生活方式”。

规划设计

中堂合院的整体布局设计合理，形成区域内完美的天际线，丰富城市空间多样性。一条漫步道串联两个中心、三大主题公园及环岛景观带，打造丰富开放并具有人文气息的生活体系；社区内部动线巧妙利用高差实现人车分流和车库入户，形成完整的组团形式，同时减少土方开挖量；合理控制建筑间距，增加露台设计，减少空间压迫感；组团中央设置景观中心，让每户拥有私属庭院景观，同时又有公共景观区布置，促进邻里关系，提升合院产品档次。

建筑设计

项目建筑遵循传统住宅的布局格式，采用传统的坡屋面形式，通过现代材料与手法抽象化传统建筑中的元素，并进行演化和提炼，在整体风格上保留中式住宅的神韵和精髓。外立面整体风格主要采用简约和谐的立面装饰，结合内敛私密的空间，营造出舒适的宜居中式生活环境，并以温暖的浅黄色为主色，配合较重的仿木色，让建筑亲切不失沉稳。一层与二层的退台设计，增强了居住者私密性，并增加空间的多变性，富有情趣。下沉庭院与采光井的设置，保证地下空间的通风与采光。

景观设计

中堂合院遵循“住在公园里，家在花海中”的设计理念，密林花海环绕家园，园区内道路曲径通幽，步移景异，坊巷纵横，层层递进，既充满皇家园林建筑的曲折之美，又保证邻里之间的私密感。景观种植方式主要以自然、多样性来体现和丰富生态环境，营造出人与自然完美融合的生态化理念；以追求自然精神境界为最终和最高目的，从而达到“虽由人作，宛自天开”的审美旨趣。

户型设计

合院样板间采用现代的设计语言来表达东方的意境，隐去传统中式繁复沉重的设计表现，用减法来表达东方元素，融合极简的材料和当代东方美学去演绎一种静谧的生活空间，一种更舒适的生活环境。

起居室和餐厅的家具不同于直白的“仿古”，在很多传统家具的“形”上做了减法，改良工艺，并运用硬木材料胡桃木，面层处理采用传统工艺南漆北蜡的手法，形式上脱离了中式家具的束缚和限制。合院的家具既能体现出对中国传统文化的传承，也不乏现代简约的线条风格。